厦门这2个小区：一个3.3万 一个4万！怎么选？

　　图片来源：摄图网

　　第1475期的问答咨询如期推出，希望给大家提供参考。

　　01

　　@柠檬香

　　请问一下，为何现在引进只是“全日制硕士研究生”呢，非全日制研究生是否该加入人才引进?目前合肥、天津、长沙等城市对非全的人才引进皆出了相关积极政策。厦门是否有相关政策?

　　橙子：

　　人才政策通常是基于城市发展对人才需求出发，不同政策有不同针对性和阶段性，面向的特定群体也有所不同。

　　经查询了解到，厦门市出台实施的新引进人才生活补贴措施主要面向全日制毕业生，系参照全国一些重点城市的通用做法，目的旨在壮大青年人才队伍总量，为城市发展夯实后劲。同时，厦门现行的青年创新创业人才计划、拔尖人才等多数人才政策，对人才学历均无特殊要求。近期出台实施的新就业大学生等青年群体租赁住房保障政策也规定，符合条件的非全日制本科以上学历的技术骨干人才可参照申报。

　　02

　　@Miss liu

　　好纠结，即将开盘的建发文澜春晓和国贸金沙湾选，要怎么选?

　　橙子：

　　两个项目均位于千亿新城——环东海域，近几年来新城发展势头迅猛，各项利好不断袭来，未来潜力巨大。目前国贸金沙湾二手房均价4万/平左右，其比较明显的优势是有brt和厦门实验中学，而建发文澜春晓有很大概率能读同安一中滨海校区，其住宅销售限价在3.3万/平，建议可优先考虑。

　　03

　　@小金子

　　请问夫妻一方有岛内户口，于2018年5月份落户集体户，结婚已满五年，岛内有产权房产，落户年限还差一年，是否可以给予提前夫妻投靠落户?

　　橙子：

　　不可以。

　　04

　　@木可可

　　我想问下，保利天汇小区是在今年12月交房，作为业主，我们可以让自家小孩在今年9月份前去小区划片的学校报名吗?

　　橙子：

　　经查询了解到，义务教育阶段学校按照户籍划片，新楼盘配套学校要楼盘交房，社区成立后才会启动划片。眼下，保利天汇在启动划片之前，小学可向同安区祥平中心小学申请，初中可向厦门市第二外国语学校申请。

　　05

　　@。。L

　　湖里，铭爵山庄的房子值得买不。后期发展空间如何?

　　橙子：

　　铭爵山庄目前二手房整体均价为4.3万/㎡左右，其二期华荣壹号院，项目打造为5栋12层双电梯小高层住区，主力户型58-125㎡，共计约220套左右的房源量，精装交付，目前在售均价约6万/㎡。

　　项目位置还不错，周边配套还是较为纯熟，周边有厦门大桥、厦门海堤、杏林大桥等多条进出岛通道，特别是距离项目不远处的海沧隧道已经通车;而且地铁3号线已经通车，华荣站距离项目也挺近的，出行还是便利的。至于教育资源，周边已经汇聚了天安小学、南山学校(在建)、湖里中学、厦门三中等教育资源配备(具体划片以教育局当年公布的文件为准)。与此同时，麦德龙、万达鹭港等商业休闲配套皆有，整体而言性价比还是不错的。

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