央行降息!猛降15个基点!房贷利率又降了!再创新低……

　　刺激，该来的终于来了!

　　刚刚，重磅发布!

　　央妈出手了!LPR利率又下调了!直降15个基点!

　　1年期市场报价利率为3.7%

　　5年期贷款市场报价利率为4.45%

　　房贷利率又降了!

　　房贷或迎来历史新低点!

　　就在刚刚，央行公布新一轮LPR报价：

　　1年期市场报价利率为3.7%，此前为3.7%，没变化

　　5年期贷款市场报价利率为4.45%，此前为4.6%，下调15个基点

　　就在5月15日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布调整差别化住房信贷政策有关问题的通知。其中提到，首套房贷利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。如今LPR下调，可以说是在意料之内!

　　虽然说，算不上超强刺激，但对楼市还是构成直接的利好!!!此次5年期以上LPR下调，将进一步引导房贷利率的下行，提升置业需求的释放积极性，对市场也将有所提振。

　　而就在昨日，CiCi了解到厦门各银行的首套房贷利率已经降了!!!

　　据了解，目前厦门仍执行LPR加点模式。但是!!!首套房加点降至10基点，而原先是加点30基点!至于二套房依然是加点80基点。

　　如今，按今天发布的5年期以上LPR为4.45%执行，即厦门首套房贷利率现在为4.55%，二套房贷利率则依然是5.25%。

　　根据建设银行相关工作人员表示，纯商业一星期左右，公积金一个月左右。农业银行相关人员则表示，材料齐全到放款半个月左右，名下没有未结清房贷都算首套房。

　　自2019年8月LPR机制改革以来，无论是1年期还是5年期以上LPR，都是在逐步往下走的。而日前从中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布调整差别化住房信贷政策有关问题的通知后，已有多地部分银行首套房贷利率最低均降至4.4%。

　　据相关机构统计，全国近20城首套房贷利率降至4.4%。其中苏州、天津、济南、郑州等地首套房贷利率降至4.4%;杭州多家银行宣布首套房贷利率降低20个基点，目前最低4.8%;绍兴有银行从5.15%降到5.0%;六安多家银行首套房利率下调至4.9%，二套房5.59%……

　　除了房贷利率的大利好，5月18日，李克强主持召开稳增长稳市场主体保就业座谈会，指出：要稳地价，稳房价，支持居民合理需求，保持房地产市场平稳健康发展。

　　当下各地的救市政策一波比一波猛：

　　长沙：只要把房子出租，就给你发一张新房票。

　　杭州、南京、东莞：多生个娃，就给你一张房票。

　　石家庄：首套房2成、二套房3成首付

　　常州：二套房首付比例降至30%……

　　而这，仅仅只是开始。

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