湖里老城区重磅利好！九年制学校来了！房价不到5万/㎡

　　孩子的入学问题，是每个家庭都关心的头等大事之一。

　　也是湖里区一直以来的热门话题，家长们都期盼孩子能在家门口享受优质教育。

　　就在今年9月，又有一批湖里老城区的人要圆梦了!

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　　九年制学校今年办学

　　小学、初中划片曝光

　　目前这所新学校建设进入最后冲刺阶段，计划秋季开学迎新。

　　是的，今天实探的就是厦门市南山实验学校，这所学校地处仙岳山山脚，南山路以南。

　　办学规模为54个班的九年一贯制公办学校(小学36班，初中18班)，占地面积2.47万平方米，总建筑面积4.1万平方米。

　　之所以会开办这所学校，正是因为湖里街道片区公办中小学学位紧张，南山实验学校的开办，将适当缓解老湖里片区的学位压力。

　　南山实验学校小学部招生片区拟采用“多校划片，随机派位”的方式划定，就是从康乐小学、湖里中心小学、华昌小学和天安小学等4所小学片区范围内实行“多校划片”。

　　此外，今年初中将开设6个班，招收300个名额。

　　这所学校的启用，将为湖里老城区教育资源注入强有力的新鲜血液。

　　小编实地走了一圈，目前这边房价或许可以说是岛内洼地，不少小区房价不到5万/㎡，比如南山小区。

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　　成交价不到5万/㎡

　　周边配套齐全

　　南山小区建成于上个世纪80年代末，小区由数十栋多层组成，户型有64-75㎡两房，86-100㎡三房。

　　在二手房平台上，该小区挂牌均价在48199元/㎡，或许是因为释放了九年制学校利好，最近半个多月以来，有房源挂牌单价已达5.3万/㎡。

　　小区去年成交了三套房源，面积在73到85㎡，成交单价在4.2万-4.6万之间，不知道会不会因为多了个九年制学校，让业主信心高涨呢?

　　从小区内部看过去，南山实验学校近在咫尺。

　　其实小区原本的教育资源也算不错，比如湖里中学。

　　根据去年有家长曝光的照片来看，湖里中学2021年中考成绩：一双外录取率为21.1%，加上六中为27.7%，普高录取率为72.2%。

　　这所中学估计有很多人找不到，其实学校大门就在南山小区里。

　　从生活配套来看，也是很齐全的。小区出门口就是繁华的海天路，小区周边底商也很丰富。

　　小区门口就有公交站南山小区站，步行大约800米左右，可以乘坐地铁3号线。

　　此外，周边还有湖里公园，不仅环境优雅，也是一个休闲健身的好去处。

　　小区也有老破小区通病，停车位比较紧张。不过内部环境整体还不错，垃圾分类做得很到位。

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　　写在最后

　　南山实验学校的开办，对周边小区来说，无疑是重磅利好。

　　此前周边仅有一所湖里中学，要么被派位到思明区的六中。

　　很多人以为湖里老城区主要是工业，不可能有很宜居的地方，那就大错特错了。

　　海天路一带环境十分优雅，有些小区依山而建，绿树成荫，小区维护度还不错，可以说舒适度较高，对于资金有限又想留在岛内的购房者，不妨来这边淘淘二手房。

　　【文末彩蛋】

　　跟着主播去看房，

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