近日,位于思明区市政府旁的一套法拍房,以总价655万成交,高出市场价155万。
优质地段+稀缺小户型,使得滨北这套法拍房一经上线,就立马收割了大波购房者关注。
01
法拍房限购频频流拍
优质房源仍是香饽饽
自从去年厦门法拍房限购以来,法拍房市场大降温,大多数房源都低于评估价成交,房子流拍的情况也屡见不鲜。
然而在这样的不景气中,优质房源却仍然是法拍房市场的香饽饽。
这套房源楼层位置不错,位于建兴路83号302室(总层数6层),已加装电梯,户型面积79.22㎡,竣工时间为1999年,以现在的眼光来看,也算是”老破小“了。
整场拍卖共吸引了7人参与,500万的起拍价形同虚设,在11663次围观下,思明区建兴路83号302室房产以总价655万元成交,单价约82681元/㎡。
小区本身其实普普通通,有一部分楼栋还并未加装电梯,在各大二手房平台,你甚至搜索不到这个小区有房源在售。
但就是这么个小区,直线距离约500米的范围,就是厦门市政府、厦门外国语学校和筼筜湖。
02
厦门最国际化的社区
理想的湖居生活
不难看出,这套房源如此之火,背后是购房者对地段的渴望。
曾经有人开玩笑说,“岛内发展如欧洲,岛外发展似非洲。”
如果说岛内是欧洲,这个普普通通的小区所在的滨北官任,可称得上是“欧洲中心”。
事实上,滨北官任就被誉为厦门最国际化的社区。
小编踩盘过程中还时不时遇到外国人。
为什么外国人来厦门都会优先选择滨北,小编打听到有一个原因是这里环境优美。
这里既有天然氧吧仙岳山,也有俯瞰厦门的狐尾山,还可以漫步在筼筜湖。
再者,这里是厦门的政治心脏,也是厦门会客厅。
不仅有地铁2号线、3号线途经,进岛出岛效率高,还有仙岳路、湖滨北路、湖滨南路等主干道四通八达。
此外,中山医院就在筼筜湖对岸,周边居民也能享受到很好的医疗资源。
03
写在最后
不难看出,地段决定价值,岛内主城区的房子,不论是自住还是升值,都是较为稳妥的选择,它的涨幅可能不是最大,但却是最安稳、最保值的。
寸土寸金的老城区,地段和配套能够赋予一套房子不可比拟的价值,再加上湖景资源的加持,地位更是不可撼动的。
即使是房产行情不再火热的今天,滨北片区的房子仍然“含金量”十足,你会考虑在这一带买房吗?
【文末彩蛋】
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