看中厦门这里的房子 同事却嫌板块LOW 可咋办…

　　图片来源：摄图网

　　第1472期的问答咨询如期推出，希望给大家提供参考。

　　01

　　@青衫

　　老师你好，请问天心岛小区2房值得入手吗?还有升值空间吗?

　　唐宋：

　　天心岛在海沧区位算是不错，居住便捷性也可以，小学天心岛小学，划片双十中学海沧附属学校。整体来说，自住还是可以的，主要看你自己的需求和预算。

　　02

　　@肖肖

　　老师，海沧的海福广场、蓝水郡怎么选?

　　唐宋：

　　海福广场与未来海岸蓝水郡都有着不错的教育配套，从生活配套上看，海福广场的优势是有地铁，出行便利，而未来海岸蓝水郡整体的居住氛围更好。

　　两个小区的房价差距也摆在那里，海福广场，位于当前均价约28876元/㎡，主力面积在80-110㎡之间，上车门槛200万左右，未来海岸蓝水郡，当前均价约34172元/㎡，主力面积53-124㎡之间，上车门槛150万左右。

　　你应该根据自身的需求与预算做出选择。

　　03

　　@冬东

　　老师好，我是厦门刚需，已婚有娃，看中了杏林桥头万科金域华府的一套房子，但是同事说杏林桥头这个区域太low，劝我买岛内，但我个人预算只有300万出头，究竟该不该下手呢?

　　唐宋：

　　有时候买房不一定要都听别人的意见，每个人都有自己的主观想法，甚至是不完全客观的认知。不少人都想着能岛内不岛外，但是你也应该明白，能做到的前提是预算足够充足。300万预算可以买岛内哪里呢?可选择的基本只剩学区属性较弱的老破小，或者一些大厦类小户型，对于已经有家庭的你来说，并不够满足自住需求。

　　相比之下，杏林桥头已经算一个比较不错的选项了，各项配套都很齐全，入岛又近，万科品质也不错，算是一个不错的选项。所以，同事的建议也只能听一听，还是需要综合考虑你自己的需求，如果看到价格合适的房子，是可以考虑下手的。

　　04

　　@蓝天

　　老师你好，请问湖里新开办的市人才子女学校好不好?我应该去报个名吗?

　　唐宋：

　　从公开信息来看，厦门市高新人才子女学校，定位是市直属学校，师资来源于厦门一中、双十中学、外国语学校等实力牛校，对生源还有着严格的要求，有什么理由不好。如果你符合条件，可以去报名。

　　05

　　@Aliy

　　老师您好，可以分析一下环东海域那一片前景吗?

　　唐宋：

　　环东海域可以说是当下的一个大热门。不管是双Mall综合体、环东之眼，滨海旅游浪漫线等都是比较有分量的配置了，特别是地铁9号线、同安进出岛通道的极速动工，一旦全部落位，前景可以说还是有的。

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