一个风起云涌的时代，正在加速到来!
厦门发布红头文件，剑指厦门科学城，明确提出加快建设一流科学城。
一石激起千层浪，消息一出，买房人彻底坐不住了!
01
红头文件下发
厦门又一新城起飞!
近日，厦门发布重量级文件，强调加快建设“科、产、城、人、用”高度融合的一流科学城，并出台12条硬核措施，斥巨资吸引高新巨头落户。
截图来源：厦门市人民政府
事实上，这并非厦门科学城首度被官方点名。
早前，福建省人民政府发文，重点提及厦门科学城，并为新城建成给出时间点：预计到2025年，厦门科学城基本建成;到2035年，厦门科学城全面建成。
省、市两份重量级文件接连砸下，厦门科学城被提到了前所未有的战略高度。
放眼全国乃至全球，但凡科技企业扎堆的地方，总有异曲同工之妙。
比如北京中关村，杭州未来科技城，无一不是城市价值高地。而华为入驻松山湖，更是凭借一己之力，实现了片区房价的华丽蜕变。
数据来源：中介网站
以史为鉴，未来厦门科学城将会如何，可想而知。
机会来临，对购房者而言，要想跑赢，除了选对赛道，还需瞄准“靶心”。
因为，城市就像一个粗壮的树干，每一环都像一个年轮，越接近靶心，起步发展越快，未来也更稀缺，所站的高度也更高。
根据规划，厦门科学城总规划面积34.12平方公里，包括同-集、翔安莲河两个片区。(消息来源：厦门城投)而率先抢跑的厦门科学城核心区——环东CBD板块，无疑就是其靶心位置。
图片来源：厦门城投
短短数年内，这里已有腾讯云、网易、美亚柏科、美图、新松智能研究院、国青创新等龙头企业涌入，产业极具爆发力。
环东三谷动图来源：同安发布
依托已经布局的千亿级高新产业区，环东海域强劲虹吸各项资源，仅十三五期间，区域固投资金就高达2500亿，板块价值进一步跃迁!
2022年，环东CBD板块更是迎来配套的集中爆发，名校、地铁、大型商业、三甲医疗等优质配套，集中涌入。
都说买房，拼的是眼光。爆发前夕的环东CBD核心区，自然不容错过!
02
错过拍大腿!
2.9万/㎡起(折后)买高性价比红盘!
但是对普通人而言，要想低位买入环东CBD核心区，并非易事。
一方面，环东CBD核心区土地有限，热度飙升之下，这里的需求量也在激增，而真正位于环东CBD靶心的新盘供应有限，一有新货注定被热抢。
另一方面，随着环东海域价值的进一步凸显，其房价也在水涨船高。统计数据显示，当前环东海域新房均价已迈上31786元/㎡(数据来源：克尔瑞)，要想“抄底”，实在有点困难。
好在，还有机会!近日，环东折后2.9万/㎡起的高性价比大盘——特房·新玥公馆获批预售，为普通人甩出一张宝贵的“入场券”。
特房·新玥公馆效果图
特房·新玥公馆，占位环东新城CBD核心，坐拥BRT快2/快5线、地铁4号/6号线(在建)、滨海西大道、同安进出岛通道先导段(在建)等交通脉络。
特房·新玥公馆周边配套示意图
更有市直属九年制公办名校厦门五缘实验学校同安校区(消息来源：同安区教育局，具体招生政策须以政府教育部门及校方最新公布为准)、环东首家三甲医院环东海域医院、泰康之家康养综合体(消息来源：厦门日报)，环东之眼公建群(消息来源：厦门自然资源和规划局)等优质配套环绕左右。
环东海域医院实景图
值得一提的是，项目与同安新城的大型双MALL商业综合体咫尺之隔。当前，爱琴海购物公园已经正式封顶，另外一栋商业综合体欧丽洛雅家居广场预计本月也将实现封顶(消息来源：同安发布)。
爱琴海购物公园效果图
手握产业、交通、教育三张王牌，仅凭借优越的地段，项目就足以傲视群雄。然而，特房·新玥公馆带来的惊喜，远不止这些。
03
楼市爆款预定
要想买房又要拼手速了!
除了得天独厚的地段，特房·新玥公馆还有爆棚的产品力。
PART.1
特房，就是品质代名词
项目由厦门本土实力品牌国企特房打造。深耕环东海域十余年，特房早已是扛鼎新城建设的领头羊。
特房集团持续深耕环东
不仅参与了环东丙洲现代服务业基地、环东云谷等重量级配套的建设，更凭借特房·银溪墅府、特房·樾琴湾、特房·莱昂公馆等一众优质红盘，口碑市场双丰收，近5年来稳居环东销冠。(数据来源：中原地产厦门研究院) 选择实力品牌房企特房，意味着在房企“暴雷”新闻层出不穷的不确定时代，收获一份稳稳的品质保障。
PART.2
性价比一流，产品+价格双王炸
秉承特房集团的品质基因，全新之作特房·新玥公馆，更是打出了产品和价格的“王炸”组合拳。
项目效果图
项目即将推出的建面约82-129㎡新品，全方位满足不同置业群体需求。 仅是三房作品就带来了约82-87㎡、约94-98㎡两种多元选择。无论二人世界，或三口之家，或二胎家庭，都有适合你的选择。 其中，建面约82-87㎡三房两厅一卫户型，5开间朝南设计，市面罕见，更有南向阔景阳台和南向双卧室飘窗，舒适与实用并存;
项目户型图
而建面约94-98㎡三房两厅两卫户型，主卧套房设计，为业主带来尊崇私密的享受;
项目户型图
建面约109-115㎡、约123-129㎡两款四房户型，则为改善家庭带来了多元的人居体验。
其中，建面约109-115㎡四房两厅两卫户型，三开间朝南，南向主卧套房，瞰景飘窗+独立卫浴的配置，将居住体验感拉满。
项目户型图
建面约123-129㎡四房两厅两卫户型，进一步升级空间尺度，更设计了南向跑道式双联阳台，为终极改善家庭提供了一个不二之选。
项目户型图
同时，项目带有硬核智慧科技配套，将智能化设计引入生活细节，四大智能体系、12大智慧科技，再加之一级物管特房物业，为厦门人打造了一座“超前”的房子。
特房·新玥公馆智能体系示意图
关键是，特房·新玥公馆折后仅2.9万/㎡起!
什么概念?放眼环东CBD核心区，你基本找不到第二个如此笋的新盘!
在环东海域房价天花板破3.5万/㎡，冲4万/㎡的当下，这是时代摆在你面前的一块蛋糕。
最后，透露一下，特房·新玥公馆，距离开盘不远了!要想抢占先机，可得关注起来了!
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