刚刚岛内某盘再爆大消息！购房资格、摇号规则流出

　　岛内新房市场再传猛料!

　　今天，一张关于岛内新房(湖滨一里地块)的购房温馨提示成功吸引到我!

　　从购房温馨提示可get到以下几点信息：

　　1、本项目所有住宅都限购，且限售8年。

　　2、在购房资格上，有4个情况：

　　A 本市户籍：(1)单身在厦可购买1套 (2)已婚在厦可购买2套B 非本市户籍：(1)全日制本科学历(不含函授和专升本)+半年工作证明(半年劳动合同、半年医社保、半年公积金缴纳证明，任一即可)【试行中，可能随时调整】;(2)四年内连续三年缴纳医社保记录;符合以上任意一点可在厦购买1套C 外籍客户(含港澳台)在厦只可拥有一套住宅D 通过赠与方式转让住房后，再次购买住房需满3年

　　关于非本市户籍这一点，一直以来厦门政策是，对于非厦门户籍，须提供前四年中连续3年逐月缴纳医社保或者个税证明。

　　至于人才购房：在2020年2月，厦门市住房保障和房屋管理局等5部门发布了《关于进一步解决人才住房问题的通知》中指出，具有本科及以上学历、获得中级及以上职称(含可对应的专业技术职业资格),或高级工及以上职业资格条件之一，在本市稳定就业1年以上、无住房的非本市户籍人才，凭与本市企事业单位签订3年以上劳动合同，可在海沧区、集美区、同安区、翔安区范围内购买1套自住商品住房。新购买的商品住房，取得产权证满2年方可上市交易。

　　而就在4月份，有消息传出：本科学历(全日制本科或专升本)，稳定就业半年，三年劳动合同，即可在鸟内购房。

　　如今这份购房温馨提示中也提及，全日制本科学历(不含函授和专升本)+半年工作证明(半年劳动合同、半年医社保、半年公积金缴纳证明，任一即可)的非本市户籍，可在厦购买1套。

　　需要指出的是，关于这一点内容上也特别点到了【试行中，可能随时调整】。

　　3、摇号规则:

　　(1) 客户量超过房源数1.2倍时进入摇号;(2) 摇号分两批：第一批：优先购房人，在本市无自有住房且无住房交易记录(含赠与)的家庭(不包括未婚、离异等单身人士);第二批：符合限购政策的普通购房人。

　　关于摇号这一点，其实早在2018年，就有项目公证摇号。

　　公证摇号，可以让购房过程进一步规范透明，将有助于封堵“炒房号”空间，促进真正有需求人群话语权的回归：购房者不用“靠关系”买房，都可以拥有平等的机会。

　　如果，摇号的话那意味着有更多的人能够享受到公平选房的地方，有更多机会能够买到性价比高的楼层。届时，谁能买到房，靠得是运气。

　　4、取得预售证后方进行购房意向登记，登记平台以相关管理部门要求的为准。(具体细责以政府相关文件公示为准。)

　　从日前公开的消息可知，岛内新建商品住房项目取得预售许可证后，才能启动意向登记，登记期限不少于5个工作日。

　　意向登记系统由住房主管部门开发，符合本市购房条件的人员，都可以在项目取得预售许可后，参与意向登记。

　　意向登记系统由市住房局官方网站进入，目前住房主管部门正在细化意向登记要求将于近期发布。

　　眼下，该项目还未取得预售许可证，地块目前已围挡。

　　众所周知，湖滨一里地块雄踞老城核心板块，尽享筼筜湖一线景观，资质相当优质。也正因如此，它的一举一动都能博得极具分量的关注度。

　　地块位置示意图(仅供参考)

　　据了解，项目住宅户数在485户以内，住宅销售限价7.5万/平，车位限价60万/个。

　　至于户型，也曾流出，大致有123平3+1房，143平4房，179平5房，235平5房，具体以开发商公布为准，仅供参考。

　　那么该项目到底何时会“开卖”?一旦后续有最新进展，我们也将持续跟进，欢迎广大网友关注留意厦门房地产联合网!!!

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