当前位置:新闻中心 > 楼市新闻 > 正文

雄起!厦门这里 房价突破5万+!网友:会到7万

2022年05月03日 17:34
CiCi姐 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  不瞒你说,厦门这个板块——岭兜,估计会越来越热!

  1、一直默默无闻的二手房小区,突然房价被刷新

  2、新房户型面积段、总价门槛曝光

  有些意外,但其实也在情理之中。

  为何这样说?

  1

  一起创下新高

  “结伴”迈入5万+

  沉寂许久,终于捅破5字头了!

  近日,位于思明区的岭兜小区北区,最新成交的一套二手房,单价首破5万!

  数据显示,4月16日,小区成交了一套2室1厅,建面约72.07㎡的房源,成交总价367万,成交单价50923元/㎡。

  这个小区建成时间早,环境一般,回看该小区近年来的成交记录不难发现,其实,在很长一段时间里,该小区的房价一直在4字头未有突破。

  而最新成交的这套二手房,单价不仅首次破5,其逼近5.1万的单价更是刷新了小区的单价王。

  需要指出的是,岭兜2022P02地块(限价7.18万/㎡)就在不远处,对此,有网友调侃:这里的房价,未来也会到7万。

  无独有偶。周边的家家海景小区,也拿出了不俗的成绩。

  数据显示,3月份,小区成交了一套3室2厅,建面约132.89㎡的房源,成交总价706万,成交单价53112元/㎡。这个单价不仅更新了小区的房价最高值,相比上一次的成交价(45919元/㎡),一下子上浮了7193元/㎡。

  值得注意的是,这2个小区的房价目前依然暂处板块的“第一层”。

  要知道,周边的房价最高已经达9万+。例如大洲国际龙郡、海峡国际社区……

  2

  利好“一哄而上”

  新货门槛或在761万

  不仅楼市成交有新的变化,近来这里的关注度犹如“坐上了火箭”。

  一方面,路边社消息,岭兜地块仅2栋楼,且新房最低门槛或约761万(不算车位,按限价)。

  一栋:2梯4户,户型面积段约106—122㎡。

  一栋:2梯2户,户型面积段约143㎡。

  伴随着它的到来,接下来,这里的热度可能会逐步增高。

  岭兜2022P02地块作为厦门首个摇号地块,开局不久便触发摇号程序,最终以上限价格14.6亿元(楼面价46795元/㎡),扣除定配建4000平米,实际楼面价约5.37万/㎡。据了解该地块的住宅套数不多于265套。

  思明岭兜2022P02地块

  另一方面,大同小学岭兜校区这一大利好的突袭。

  已经官宣厦门市思明区同意开办厦门市大同小学岭兜校区,纳入厦门市大同小学教育共同体。

  来源:网络

  除此之外,板块内还有厦门第二实验小学展城校区、双十中学思明分校等优质教育资源。

  3、文体中心等多功能配套也来了。

  近日,厦门市思明区人民政府办公室发布了关于成立岭兜文体中心(体育馆、文化馆)征收工作专班的通知。完成办理用地手续后,即启动征收工作。

  新盘的入市和相互之间的竞争,势必会给板块带来一定的热度,想入手这里的购房者,可以提前留意一下。

  3

  小结

  近期的光芒足够耀眼,但是自身的硬核区位,也是不容忽视的关键。

  除了上述所提及的教育资源,这里不仅交通(地铁2号线)便捷,还临近软件园二期。

  要知道,产业园区对人流、物流等的集聚效应强大,让周边一带成为知识型人才及高收入人群聚集地。

  生活在附近的高管、企业主等,很可能就是你未来的邻居。而这些人也是改善、置换需求最旺盛的阶层,无形中会驱动板块的进一步轮动。

  可以预见,在利好消息的轮番刺激下,属于它的春天,正在快步走来。

  要想搭上这一轮即将启动的二手楼市行情,可盯紧价值正在兑现,而价格还在低位的房源上。

姓名:     手机:     人数:

相关阅读更多>>
敬请网友发表评论,本站保留不刊登无关和不雅评论的权力。
最新评论 最热评论
加载中,请稍候...
如果你对新闻频道有任何意见或建议,请到交流平台反馈。【反馈建议】
图片新闻更多>>

推荐阅读

热评文章

楼市快递

分享到:
关闭
注册   
关闭
取消
已有房网论坛账号,请点此登陆
我来挑错
文章标题: 雄起!厦门这里 房价突破5万+!网友:会到7万
我对文中这段内容有疑问:
我的意见是:
注册
您已获得XMHOUSE通行证账号,请修改账号信息:
用户昵称:
设置密码:
建议设置常用密码
我要举报的是“@宅男宅女幽默笑话”发的评论:
请选择举报类型:

提交
举报电话:4008 841 966