厦门刚需买房人想买一个地段好、学校有潜力、户型设计很好、大开发商打造、品质规划出众、同时首付要求不高的性价比楼盘，仿佛已经成为了不可能!
但是，今天就要给大家介绍一个楼盘——环东·金茂悦|云湾，让不可能变为可能!
01
项目产品&价格
如果地段是外套，那么户型就是内衣，住起来舒不舒服只有自己知道。
这个神户型来自金茂悦云湾的81㎡产品。
从户型上看，三房设计，五开间朝南布局，约10.7米大开间，居住的舒适性不亚于市面上面积约100㎡以上的同类型产品。
在空间利用率上，避免了过道面积的浪费。
小户型还做到了两个卫生间，避免了早晚高峰时期，卫生间不够用的尴尬。
，时长00:20项目目前在售17#、20#、21#、22#楼，还有61㎡、89㎡、127㎡等多种户型在售。
价格方面，61㎡两房总价在198~210万左右，81㎡三房性价比最高，总价225万起，89㎡3房260万就能够得着，127㎡4房要400万以上。
如果需要有景观的户型，建议选择17#、21#、22#楼。
总之，这个项目的户型，充分满足了刚需、改善和投资等不同需求。
此外，金茂悦云湾在户内的装修上投入了不少成本，小区全部多重智慧生活场景，智能家居(全屋中央空调，嵌入式洗碗机，智能马桶，燃气热水器，智能红外线杀菌除臭鞋柜)。
02
地理位置&配套
要是我和你说，这个创造神户型的项目还在当红的环东海域，好感度是不是又要飙升?
金茂悦云湾位处环东城芯·滨海东大道旁，踩在环东几何中心上的中心，自然畅享着产城发展的巨大红利。
尤其是今年以来，又有多项利好砸来，最引人注目的，就是五缘第二实验学校翔安分校落定。
前不久，翔安区教育局与厦门五缘第二实验学校正式签约，双方将在翔安火炬实验学校实施合作办学。
图源：业翔民安
根据信息公示，厦门五缘第二实验学校将在翔安分校，高标准规划建设，高定位规划办学，所以这所学校未来如何，也是非常令人期待，预计今年投用。
除了名校加持，在交通方面，明年翔安大桥投入使用后，金茂悦云湾通往岛内更方便。
在项目对岸，以银城智谷、美峰创谷、环东云谷为厦门科学城的起步区，目前已有160+的大型企业已注册落地。
这里还有省内最大湿地公园——下潭尾湿地公园，体量五倍于五缘湾湿地公园，以后可以和家人下楼来打卡逛一逛。
03
写在最后
金茂悦云湾所在的区域，目前还有本土实力国企如特房、建发在此布局，此外在对岸还有央企中海。可以说，多家房企密集布局，也证明了这个区域的价值。
不过相比而言，金茂悦云湾除了在品质上严格把关，在价格上还有优势。
不过目前这边的公共交通还有很大的提升空间，整体的配套还需要时间沉淀。
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