正式签约！总建6万平！杏林万达广场落定了！

　　今日，杏林建设与大连万达商业管理集团合作签约，凤凰花城P02商业正式公布定为“杏林万达广场”。

　　图片来源：厦门凤凰花城

　　目前，集美区已有两座万达广场，分别是集美万达广场和三李城灌口万达广场，此次杏林建设与万达商管集团签约仪式圆满举行，标志着集美“一区三万达”的商业格局正式落定。

　　杏林万达广场效果图

　　凤凰花城商业体即杏林万达广场位于凤凰花城西区，集美区杏前路，毗邻沈海高速出入口，地上总建筑面积约6万平方米，涵盖商超、美食、购物娱乐等行业，是目前杏北片区已建成规模最大，业态最丰富的商业综合体。

　　最快下个月开业

　　厦门10个商业今年都要来了

　　惊喜不止于此，今年厦门还有10个3万平方米以上购物中心计划开业，总体量超85万平方米，扩容速度在福建位居前列。

　　近日，赢商大数据监测显示，厦门零售商业版图持续扩大，今年有望迎来近5年零售商业增量提质新高峰。

　　去年，厦门商业建筑面积3万平方米以上的新入市项目4个。

　　分别为集美世茂广场、ioi MALL、集美灌口万达;海沧南部新城商圈也迎来了海沧西雅图，岛外消费环境和消费能级不断跃升。

　　数据显示，去年全年厦门批发零售业销售额迈上3万亿元新台阶，社会消费品零售总额突破2500亿元大关。基本盘韧性十足，多举措培育创建国际消费中心城市形成虹吸效应，厦门商业发展的步伐加快。

　　另外据报道，今年我市10个3万平方米以上购物中心计划开业。

　　其中包括，翔安区的厦门首创奥特莱斯;海沧区的厦门中心·漫乐城;思明区厦门COCO PARK、SM项目三期;湖里区的厦门海上世界(I期)、厦门禹洲·禹悦天地;同安区的厦门同安宝龙广场……

　　思明区：厦门星河COCO Park

　　厦门首个“COCO Park”，位于厦门岛内东部会展商务商贸区域，依托闽南大戏院文化配套、项目自身运动设施与周边体育运动资源、公园生态资源，以文化、运动、生态为肌理，生活方式元素赋能。作为星盛商业旗下明星品牌，COCO Park拥有着年轻、时尚、潮流、体验的DNA，以商业创新精神引领商业时代变革。

　　思明区：厦门SM项目三期

　　位于仙岳路与嘉禾路交叉口西北侧的SM三期项目，目前处于施工的收尾阶段，力争在今年第二季度完成项目竣工验收。未来SM综合体将通过连廊及过街天桥，把一至四期的建筑连接在一起，总建筑面积约67万平方米的厦门SM综合体全面开发，将成为厦门市集购物、美食、休闲、娱乐、商务为一体的现代化大型商业综合体。

　　湖里区：厦门海上世界一期

　　厦门海上世界位于厦门岛市级中心东渡核心区，毗邻厦门市政府、传统滨北CBD，项目处于滨北-自贸区商圈。项目总投资超160亿，总面积超100万方，是厦门首个投资、规模双百项目，也是省市重点开发的项目。

　　项目分两期进行建设：

　　项目Ⅰ期以“厦门最具活力滨海时尚生活中心”为定位，围绕“摩登新奇及沉浸体验”，主打“时尚潮玩欢乐场”，规划5个楼层，招商率已达80%。除了海洋馆、冰雪世界、摩天轮、万达寰映影城、跑跑天际赛车公园等强体验业态以外，更囊括一系列多元业态的头部品牌。拟于今年9月开业。

　　项目Ⅱ期以“城市会客厅”的概念，规划“奢华五星级酒店群+甲级办公+国际名品零售”的业态布局，形成覆盖近30万㎡滨水商业、近40万㎡商务集群、近9万㎡国际酒店群，集文化艺术、生活方式、观光旅游于一体的百万级城市综合体。

　　湖里区：禹洲·禹悦天地

　　禹悦天地是禹洲集团旗下全新滨海商业综合体，项目毗邻五缘湾，是厦门首个高端湾墅商业综合体，项目预计今年10月正式开业。

　　由商墅群组成的禹悦天地，以“一栋一店一色”为商业特色，已吸引三克映画、蔓火锅、山海经、流云食素、海钓料理、岩泉号、五缘公馆、远山大叔等十余家特色品牌，涵盖高端餐饮&私宴、异国料理、跨界影院、轻餐酒吧、医美SPA等多元化业态，更不乏“首店”品牌，打造品牌最高级次旗舰店。

　　翔安：厦门首创奥特莱斯

　　厦门首创奥特莱斯位于翔安澳头片区，总用地面积约5.57万平方米，总建筑面积约12.5万平方米，建成后将拥有约300家店铺，以名品折扣、休闲运动为主打，引入多家国际、国内知名品牌进行经营，将成为翔安区目前体量最大的商业综合体。

　　在招商发布会上，200余位品牌商高管和代理商负责人莅临现场，同时，部分重点品牌还和首创奥莱进行了现场签约。预计将于今年5月开业。

　　同安：宝龙旭辉城

　　同安宝龙旭辉城位于同安区双溪片区，作为未来同安区域的商业新地标，同安宝龙旭辉城项目是厦门少有的超47万㎡综合体大盘，将打造成约16万㎡宝龙滨水商业综合体，也是同安首屈一指的大型商业综合体。

　　项目对传统商业模式进行了革新，除了包括购物中心、影视娱乐、体育休闲、亲子教育等多种业态品类，还将打造涵盖“街区+MALL”的新型商业综合体，是传统商业综合体的全新升级版。

　　据悉，项目有望于今年年底投用，比原定计划提前了近半年。厦门第二座超10万方的宝龙综合体指日可待。

　　海沧区：厦门中心·漫乐城

　　厦门中心位于海沧新城CBD核心区，项目总投资约75亿，规划6座建筑，集约8万㎡的一站式购物中心漫乐城、23.53万㎡智慧5A级写字楼、8.29万㎡酒店及会展会议配套于一体。

　　其中漫乐城打造8万方绝美海湾城市综合体，旨在打造一个集合社交体验、锋尚潮流、精致生活及创新赋能的都市漫生活探索中心。

　　目前招商进行得如火如荼，已有多家商户正式签约。

　　TOD+商业新思路

　　去年12月，厦门地铁1号线将军祠站MIX生活街正式开业，这也是厦门首个“地铁上盖”商业模式项目。该项目约7000平方米的商业体量共吸引了20余个品牌入驻。

　　轨道商业版图也将持续扩大。

　　近日，厦门市人民政府发布关于轨道交通2、3号线换乘站五缘湾站(地下)国有建设用地土地用途和供地方式变更的批复。

　　同意轨道交通2、3号线换乘站五缘湾站(地下)项目土地用途和供地方式变更有关事宜，在建筑面积保持不变的前提下，将2584.92平方米建筑物由轨道交通用地(地下轨道站点)变更为零售商业用地(商场)，建设用地使用权供地方式由划拨变更为协议出让。

　　据介绍，今年，厦门提出培育区域化消费新中心，要充分发挥轨道交通串联作用，推动城市商圈互联互通，支持地铁枢纽站点TOD综合开发，实现地铁上盖商业物业与轨道交通无缝衔接。事实上，厦门正在将“地铁+商业”发展出更多内涵丰富且思路各异的各类衍生模式，为激活商业发展活力注入新动能。

　　近年来，厦门依托地铁沿线综合开发和车站地下空间，积极营造优质商业场景，已成功打造地铁1号线乌石浦站、吕厝站地下商业街以及将军祠站首个地铁上盖综合体，开通了8个地铁通道接口，已初步构建了“地上+地下”的轨道交通商业模式。

　　部分内容：厦门日报、赢商网、厦门地铁

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