上个月，我们终于等来了今年厦门第一场土地集中供应，9幅地块成功出让。
就在近日，岛内又传闻将新出让一批住宅用地，而且有地块并没有出现在今年的供应计划中。
架不住后台众多网友咨询，我们决定实探一番这块备受关注的联谊广场南侧地块!
01
独家实探
神秘地块现状
乘坐公交车，在槟榔路口站下车后，就看到了联谊广场，在马路的斜对面。
跨过莲岳路，在槟榔路北侧，就来到了筼筜湖。
街道上树影婆娑，一眼望去满是绿意，有居民在石椅休息，整个环境给人一种静谧而又悠然自得。
在联谊广场后面，就是我们今天要实探的地块。
以下是联谊广场南侧地块现状：
多年以前，这里还是家具城和游泳馆：
根据信息显示，联谊广场南地块土地用途为居住、幼儿园，土地面积16145㎡，建筑面积39000㎡，容积率2.4，整个地块呈手枪型。
地块旁边也有一个公交站莲兴里站，往南走大约300米，就到了地铁1号线莲花路口站。
这段距离内还有一个高端商业体——磐基名品中心。
而根据地图显示，联谊广场南侧地块1公里的范围内，聚集了槟榔小学、湖明小学、松柏小学、嘉滨小学、厦门第二实验小学等，这些小学对应的中学包括了九中、槟榔、湖滨、外国语、松柏、莲花、厦门五中等，可以说从幼儿园到初中，这里遍地是学校。
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02
周边二手房户型多样
有湖景资源挂牌价超8万+/㎡
该地块临近筼筜湖畔，地理位置得天独厚，目前周边房价多少呢?
地块北侧的联谊广场，有3栋小高层住宅，122㎡四房目前挂牌单价6万多。
地块西北侧的中骏碧湖豪庭，建于2004年，小区建设规格较高，绿化率高，内部还配有网球场和游泳池，小区位置不错，靠近筼筜内湖景观带，周边环境不嘈杂。目前一房的挂牌价有高达8.1万/㎡的，大户型挂牌价则在7万多/㎡。
地块旁边还环绕两个90年代末21世纪初的小区：电业花园和百合花园，二手房价格在5万多到6万多，其中百合花园的户型偏大。
在地块南侧，还有一个房龄较新的新景中心二期，主打大平层和复式楼中楼，总价都在千万级以上。
此外，在湖的对岸，有湖景资源的水岸筼筜，大户型挂牌价也超过8万/㎡。
03
写在最后
地段、地段、地段，买房者永远关心的首要话题。好的地段往往被定义为“城市中心”。
因为地处城市之心，可以同时享有“便捷的交通”、“繁华的商业”、“ 丰富的教育医疗”。
岛内思明，作为城市最核心的区域，拥有对优质资源的绝对占有。
谁将成为筼筜湖畔联谊广场南侧地块的拥有者，我们拭目以待!
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