等急了！厦门这个地铁新盘还不开吗？价格据说…

　　很明显，集美新城的新盘也在卖一盘少一盘。甚至不少大家熟悉的TOD盘也进入了清盘阶段。不过也别着急，新货将持续供应抵达。

　　年前还备受大家关注的正荣中梁·天著润宸，时隔2个多月，说要上市的它竟悄无声息，网友们也等得心急了。

　　究竟项目最新进展如何?这个位处地铁1号线集美大道站边上的地铁盘，还有哪些亮点值得我们期待?

　　最近我又去实探了一番，发现……

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　　配套齐全，方便是真的

　　但就是…

　　正荣中梁·天著润宸位于集美软三旁·集美大道与集美北大道交汇处，紧邻软件园三期，三期的投资额460亿，总占地是岛内软二的10倍，未来产业潜能巨大。

　　之前来就觉得这个楼盘，配套齐全，学校、地铁、医院、景观都在附近，日常生活、出行都挺方便的。

　　小区北面约200米左右有明珠幼儿园和在建明珠小学，约2公里左右有外国语集美校区(具体以教育局当年划片为准);约1公里左右有地铁1号线集美软件园站TOD综合体(已开工建设)，约2公里左右有将近30万㎡的世茂广场和iOi MALL;约300米左右有地铁1号线集美大道站(妥妥的地铁房);

　　约3公里左右是四川大学华西厦门医院，同时北面还有在建的厦门市妇幼保健院集美院区。(预计2024年投用)此外，项目还自带资源景观，小区旁边未来会建成占地34万的方湿地公园——碧溪公园。

　　但每次都让我忍不住叹息的是：哪哪哪儿都好，果然没有完美的楼盘。就是离路边太近了!这对之后的玻璃窗隔音效果要求极高啊~

　　每次来，大老远还未进售楼处，驱车在路上就能一眼看到它，施工进展一眼知悉!

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　　价格要卖4.5万/㎡?

　　多少你更能接受?

　　随着环东几个新盘的陆续推出，大家也开始期待同为新盘的正荣中梁·天著润宸，究竟会卖出什么样的价位?我们来一起了解下产品。

　　正荣中梁天著润宸占地面积约30亩，总建筑面积约5.99万㎡，绿地率高达38%，由6栋23-27层的高层产品组成，打造584户。

　　据了解，项目首推1#、2#、3#高层，均为两梯四户设计。建面约82-89-115-138㎡全南向三至四房，目前样板间已开放。此前也有消息表示首批房源价格将在4.5万/㎡左右，不过具体的价格还是要等预售证出来才知晓。

　　82㎡三房一厅一卫

　　建面约82㎡三房一厅一卫，约11米大面宽，还做到了五开间朝南，居住舒适度高。

　　115㎡四房两厅两卫

　　建面约115㎡四房两厅两卫，南北通透，三开间朝南，大面宽采光，套房式主卧带270°飘窗。

　　更多户型图可私信菲菲获得

　　xmfw5921(厦门房网-菲菲)

　　附上部分户型的样板间图供参考：

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　　鱼和熊掌不可兼得

　　我们要接受它的好与不好

　　兔几看完这个楼盘觉得优势很明显，配套齐全，你能想到的要么即将落地，要么就在附近：如地铁、学校、景观都在百米之内。

　　需要注意的是，由于明珠小学还是一所即将落成的新学校，学校资质还是要以办学后的成绩说话。或许在名校跨岛合作办学盛行的当下，不排除之后也有挂牌的可能。

　　其次，项目旁边的碧溪公园还处于努力打造阶段，目前的景观还不是很诱人。再就是，买这，靠近地铁是真的方便，但不可否认，靠近路边的楼栋多少有点噪音影响(玻璃窗会有降噪处理)，但避免不了要落些灰尘。

　　目前项目还没有开盘，但关于价格的说法不一，那么大家觉得它的价格在多少之内你能接受呢?欢迎留言区畅所欲言~

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