频上3万！最高已破3.5万！厦门某小区太得劲了！

　　一直被吐槽“过气”“涨不动”的马巷，部分小区突然发飙了!

　　不止单身公寓

　　大户型也站上3万+了

　　二手平台数据显示，近段时间，位于板块内的黎安小镇多套大户型二手成交价尤为亮眼，频频突破3万，最高达到了35578元/㎡，让人虎躯为之一振!

　　一套建面110.34㎡，3室2厅的低楼层房源，单价30796元/㎡成交!

　　一套建面138.77㎡，4室2厅的中楼层房源，单价32356元/㎡成交!

　　一套建面148.69㎡，5室2厅的高楼层房源，单价35578/㎡成交!

　　需要指出的是，这套南北通透的148.69㎡的5房户型，是小区内较为稀缺的户型，所以成交价方面也是一点不含糊，直接刷新小区天花板，此外该房源用时不到半个月就成交了，能有如此速度让人为之一惊。

　　事实上，早在2021年时，该小区就有小户型房源突破3万了，多为建面39-42㎡的单身公寓户型。

　　要知道，黎安小镇除了单身公寓户型外，还有80-89㎡两房、110-126㎡三房和138㎡左右的4房户型，但是流动性较强的还是以中小户型为主。

　　查阅近期成交可以发现，小区成交主力多为单身公寓和80多平米2房户型，其中80多㎡户型成交价维持在2.4-2.7万/㎡左右。

　　虽然成交价不及单身公寓和大户型出挑，但整体来说，整个小区的房价在板块内算是处在相对拔尖位置的。

　　黎安小镇位于翔安区民安路，居马巷街道内，项目周边生活配套完善齐全，休闲娱乐场所云集，可基本实现5分钟到位。

　　小区楼下便有背包熊幼儿园、厦门市翔安区第二实验小学、厦门市翔安第一中学等全龄教育资源，此外，闽篮里、翔安文化新馆、渡桥公园、马巷儿童公园、翔安第五医院等配置都在举手投足之间。

　　至于交通，小区周边有多条公交线路经过，但进出岛耗时较长，出行主要还需依赖自驾;需要指出的是，此前曝光的厦门轨道交通第三轮建设规划图中规划有地铁5号线经过该片区，并设有站点，但具体的地铁规划尚未敲定，各条地铁的具体线路走向、站点位置有待官宣。

　　马巷蝶变进行时

　　板块焕发新生机

　　谈起马巷，想必大家都不陌生。

　　作为千年古镇，马巷整体的配备还是齐全的，整体居住氛围浓厚度好。

　　但伴随这岛外大提升战略步伐的大步迈进，近几年各大新城的发展已把它甩在了后头，好在幸运之神并未未遗漏了它。

　　不止撤镇设街道，城市的有机更新同样也眷顾了它。

　　根据马巷提升改造文件，片区拟规划成居住、教育、商业、旅游等居住片区，同时，厦门首个TBD——闽南新驿站文化休闲旅游商业区也将在此地诞生。

　　值得一提的是，马巷以成都锦里为案例，以文旅切入，以城市双修为手段坚持主客共享的理念，做好双服双产，激发老城活力;并依据马巷实际，在开发模式和合作模式上进行创新。

　　不止于此，马巷发展文化旅游产业，既能与厦门旅游城市形象相符，又能为翔安经济发展注入新的活力。

　　眼下，马巷蝶变之势已起，让我们期待更美好的明天。

　　对马巷还有什么想说的，下方评论区留言告诉我哟~

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