岛内又一重量级学校亮相！业主提前宣布涨价？！

　　买房不仅仅是在买房子，更在买房子之上的附加价值，比如教育。

　　对于钱多、人多的湖里区特别是湖边水库，能买到优质学区的房子，真不是一件容易的事。

　　近日，钟山学校报建的消息，犹如扔下一颗炸弹，引发湖边水库聚焦。大家如此关注，还不是因为这里优质教育资源太缺了!

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　　九年制学校报建，片区迎来利好

　　就在近日，钟山学校(设计“评定分离”)招标公告发布，项目位于湖边水库东片区，金莲路以东、金湫路以西、金钟路以南、金马路以北，规划建设一所84班九年一贯制学校(小学48班、初中36班)。

　　项目总投资约52992.03万元，比此前报建表的4.7亿元，增加了近0.6亿。

　　早在今年1月，钟山学校报建信息公布，公开信息显示项目总投资约4.7亿元，计划2023年1月开工，预计2024年3月建成。

　　钟山学校所在的湖边水库东片区，是湖里东部旧村整村改造七大片区中，最富有生活气息的片区。

　　负责改片区改造的实施单位——联发集团，据报道在片区规划建设方面将引入先进的国企运作模式。

　　钟山学校也将由联发代建，而联发又是建发旗下核心企业，所以这所学校未来将如何打造，不免让人引发联想。

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　　业主提前宣布涨价?!挂牌价高达8.1万/㎡

　　这不，在这所学校附近的楼盘，就有业主将房源挂牌出售，单价高达8.1万/㎡。

　　目前湖边水库东片区，主要的商品房项目是特房山水系列：新座、尚座和杰座。目前房价区间在5.2万/㎡-6.6万/㎡，成交价最高也才到6.6万+。

　　从小编实地走访来看，其实上图的小区应该是特房山水新座，而非特房山水杰座。

　　这三个盘户型上还是有不同的，小户型都是在特房山水新座，有95-127㎡两到三房。

　　然后是特房山水尚座，以130-144㎡三房为主力户型。

　　最后是特房山水杰座，也是三个楼盘中最高端的，115㎡三房只有30来套，剩下的就是133㎡、141㎡、178-180㎡、220㎡、225㎡的四房。

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　　写在文末

　　我知道，很多业主一边吞咽着口水，一边期待着自己板块迎来新的学校，别问，问就是要涨价。

　　毕竟，现在特房山水系这边对应的教育资源虽然也是九年一贯制的金林湾实验学校，但毕竟没有家门口来得更方便。

　　而且，这个片区也将打造的是集高档住宅、高端商务、高端医疗于一体的岛内东部生态宜居新城。

　　在过去几年，一批小区被“天降优质学区”砸中，迎来了超级行情。

　　这一次会是湖边水库东片区业主的狂欢吗?欢迎留言评论!

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