目前来看，500万是厦门的改善门槛。
作为首改及格线，这个总价预算几乎可以买遍全厦门，但正因选择太多，就会陷入“到底买哪”的困境。
从我们接到的购房咨询来看，纠结的点，无外乎是想要地段、配套、品质、学校等，并且还要求板块有一定潜力。
近日，小编就陪同购房网友Ain，实地探访了枋湖板块二手房。
500万预算为什么选择枋湖板块呢?原来Ain稍早之前已经在思明区看过不少小区，但房龄太老了，直接劝退购买欲望，而湖里其他板块要么太贵，要么看不上。
那么在枋湖板块，Ain能淘到满意的房子吗?我们接着往下看!
01
跑了几个盘，被总价与小区劝退
第一站，我们看的是金枋世家、龙湖花园这样的安置房小区。
金枋世家目前拿出来卖的房源不多，我们看的是一套85㎡的三房，报价要548万!
建发代建的小区，户型也是蛮方正的，不过卫生间是暗卫，而且预算也超了。
龙湖花园看了一套83㎡两房，报价490万，还要交4%的土地出让金，小区没有人车分流，物业管理一般。
建发中央美地，各方面都不错，但是价格劝退，83㎡的两房，最低总价都要630多万。
甚至是像东晖广场这样的小区，58㎡的两房，总价也要512万!
Ain五百万总价预算，顶多上车建面约60~80㎡的房子，小区环境、密度、配套总有不足。
“买不到好地段、好环境，这种置换有什么意义?”她也很困惑。
就在要放弃的时候，我们又去看了一个小区，原本没抱希望，没想到，她居然一见钟情了。
02
如此挑剔的她，竟被这里征服
最后一站，我们来到了联发欣悦园。
小区门口就是公交站，对面就是枋湖客运中心站。
步行差不多800米左右，可以到湖里实验小学。
不得不说，联发小区的安保是真的严。即使是中介带看，外人也进不去，只有业主出面，外人才能进入小区，而且健康码、行程码什么的都要准备。
小区分为两期，一期于2008年交房，二期于2012年交房。小区全部是小高层12层，楼间距宽。
小区的容积率在2.0左右，密度适中，绿化率达40%。园区绿植维护得不错，绿树葱葱。
小区还配有儿童游玩区和小亭子，有不少家长带着小孩在溜达晒太阳。
我们看的这套是75㎡两房，总价在490万。
户型是挺方正的，两个卧室带阳台朝南，但是就是位于低楼层。
据说还有一套60多㎡的两房户型，总价要500万出头，之所以价格更高，因为房源楼层也更高。
03
写在文末
Ain前前后后看了岛内这么多二手房，最大的感触就是：想要买到一套合适的房子太难了。
诚然，人们来到城市，是为了更好的生活。如果你也在岛内工作、生活，会跟Ain一样，选择枋湖板块吗?
不妨评论区留言，说说你的看法，你认为500万在岛内买房难吗?
null
加载中，请稍候...
网友评论
共有条评论， 人参与