首破10万+!全款拿下!厦门又一小区房价刷新!真相是…

　　惊喜，总在不经意间。

　　近日，五缘湾有一套132.65㎡的二手房源被人以总价1350万元全款拿下!

　　具体情况到底如何?

　　破10万成交!

　　这套二手房被全款拿下!

　　日前，中骏天誉一二手房源成功售出，最终售价1350万元，其成交单价超10万，创下了小区近年来成交的最高单价。

　　据相关人士透露，这套房源，于日前的确成交了，而且买家还是一次性全款。不过由于买家和卖家隐私受到保护，更多细节无从得知。

　　针对该套房源，之所以能高价成交的原因，上述相关人士透露，该套房源比较特殊，复式，目前在售的是没有这类房源，整个小区就3套。

　　要知道，2013年中骏天誉，获批均价仅3万/㎡，经过多年板块发展，小区价格持续走高。

　　查阅中骏天誉过往的成交记录可以看到：去年5月份成交的一套建面135.6㎡的3室2厅二手房源，单价在84440元/㎡。

　　至于报价端，目前该小区二手房挂牌均价在8.8万/㎡，其中，135㎡3房户型挂牌价在9.5万/㎡-9.6万/㎡，至于别墅户型甚至报价高达22万+/㎡。

　　资源丰沃

　　五缘湾的板块优势凸显

　　本次成交的这套二手房源，之所以能如此彪悍，除了户型的特殊性+稀缺性，其自身所处的五缘湾板块，更是关键因素：

　　1、除了景观资源的卓越，其周边配套成熟，紧挨五缘湾湿地公园，居住环境优美，与此同时，汇集了一批高端配套，不管是出行，还是其他生活配套，其规格放眼厦门都是相当有分量，例如湖里万达广场、五缘实验学校、五缘实验二小、湾悦城、天虹商场、乐都汇……

　　2、买房小区配套很重要，但小区内部的配套也很关键。因为其是决定住宅档次和品位的重要因素，小区内部配置丰富，温泉会所，露天游泳池，儿童滑滑梯，健身场所等，且人车分流，照顾到全年龄人群的生活。

　　△厦门中骏·天誉

　　3、伴随着城市更新，五缘湾的城市界面几近达到峰值。除了近几年入市的项目，这里早已经云集了大量的改善型豪宅，例如特房五缘尚座、国贸天琴湾、建发央玺、中骏天誉、中铁元湾、新景国际外滩、联发五缘湾一号……“高端住宅富人区”无疑!

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