天！3.27万/㎡起买集美新城地铁房！这漏要不要捡？

　　目前的市场周期下，要不要买房，相信每个人心里都有答案。

　　但不得不说的是，对于厦门购房者而言，在楼市走向“平稳”趋势下，当下确实是挑货的好时机，而且往往还可能会有意外的惊喜。

　　比如，你能想象到，目前3.27万/㎡起的单价，能在集美新城买到地铁房?

　　最近的朋友圈、购房群几乎被集美新城的这个低价房刷屏。

　　3.27万/㎡起买集美新城新房，这个价格确实让小编震惊了一下!

　　要知道，今年首场土拍集美新城2022JP03地块，限售价都要4万/㎡了。

　　而且，这个盘还是地铁上盖的准现房，这个漏要不要捡?

　　今天我们就来聊聊这个盘——住宅水晶地铁公元!

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　　项目概况&房价

　　住宅水晶地铁公元建筑面积140536㎡，容积率3.93，绿化率约30%，预计2022年11月交付。

　　项目总共4栋，共计816户，2梯4户，停车位616个，物业费为2.75元/㎡/月。4栋楼一字排开，前后无遮挡。

　　此次推出的捡漏价房源，单价32710元/㎡的房源，位于1号楼A梯201单元。

　　该套房源预售价为35548元/㎡，此次优惠了2838元/㎡，一套下来总价便宜了将近40万!

　　目前，住宅水晶地铁公元主要在售房源为建面约139-150㎡大四房，下面来看看户型：

　　建面约139-141㎡4房

　　约139㎡户型，约30㎡一体式客餐厅，三卧室朝南拥有超大面宽采光，双阳台设计，看一线集美湖。

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　　下面来看下样板间实景图：

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　　地理位置&配套

　　住宅水晶地铁公元位于集美区杏锦路与杏林北二路交叉口西北侧。

　　项目交通极为发达，楼下就是地铁1号线杏锦路站，作为厦门首个TOD人居社区，地铁上盖项目，真真切切的让你感受到什么叫做“家门口的地铁站”，1号线3个站即可进岛。

　　项目四周遍布主干道，杏锦路、杏林北路、杏林湾路等，更有集美大桥、厦门大桥、杏林大桥三桥，其中自驾3-5分钟即可到达杏林桥头，入岛便捷。

　　在商业方面，住宅水晶地铁公元自带约1.2万㎡商业mall，此外还汇聚了大悦城、龙湖商业综合体、iOi Mall、世茂广场等商业综合体，这样商业密度和量级是其他新城望尘莫及。

　　教育方面，项目百米之内有杏苑幼儿园、杏苑小学、诚毅中学等教育资源，一路之隔便是五缘实验学校园博分校(具体以教育局当年划分为准)。

　　在生态环境方面，项目坐落于集美区杏锦路主路旁，坐观一线集美湖。

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　　写在文末

　　集美新城经过十来年开发，这里基建成熟，配套完善，硬件方面完全不输岛内。

　　住宅水晶地铁公元楼下就是地铁，附近500米范围内还有公交站，交通四通八达。

　　项目目前均价在3.8万/㎡左右，此次捡漏价的房源，比如3.27万/㎡的139㎡4房，主要是在低楼层。

　　此外项目还拿出其他优惠房源，比如越高的楼层单价也越贵，预售价格在4万/㎡左右，现在3.8万/㎡就可以拿下，总价至少优惠了20万。

　　你觉得值得入手吗?欢迎评论区留言!

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