太快了！建发五缘湾、古地石2大项目报建！

　　神速!岛内两大项目，拿地当天就报建。

　　就在3月24日，岛内出让4幅地块，其中湖里区2022P05地块、2022P06地块商品房在当天就报建。

　　2大项目总投资约76.1亿元，均计划今年12月开工，预计2024年3月建成!

　　五缘湾2022P05地块商品房项目

　　五缘湾2022P05地块起拍价22.3亿元，起始楼面价40400元/㎡。项目住宅销售限价71800元/㎡，车位60万/个。

　　最终，由建发竞得，楼面价43778元/㎡成交!

　　项目位于湖里区，建筑面积61600平方米，用地面积20541.806平方米。项目总投资约30亿元，计划今年12月开工，预计2024年3月建成。

　　五缘湾复旦医院东南侧地块，地处五缘湾片区腹地，乃是近年来的一个热点板块，其当下的城市占位相当的高。

　　古地石2022P06商品房项目

　　古地石2022P06地块起拍价36亿元，起始楼面价40400元/㎡。项目住宅销售限价71800元/㎡，车位60万/个。

　　最终，由建发竞得，楼面价42390元/㎡成交!

　　项目建筑面积88700平方米，用地面积32364.507平方米。项目总投资约46.1亿元，计划今年12月开工，预计2024年3月建成。

　　该地块位于湖边水库片区南面，与软件园二期仅一街之隔，与观音山商务营运中心距离仅3公里，可充分享受产业和商务中心带来的经济红利与醇熟配套。

　　岛内新房热闹了

　　除此之外，保利&国贸&中交项目也将于近日发布案名。其前身为高林金林片区2021P07地块，成交价99.6亿，溢价率7.33%。

　　目前岛内市场主力在售的有中海国贸上城、建发五缘橖月、中骏天禧、中骏天荟等楼盘。未来随着供应的增加，市场竞争必然加大。这对购房者而言，不算坏事。

　　岛内这些楼盘将以怎样的产品定位才能打造出符合未来市场需求、且有盈利的产品，我们拭目以待。

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