已取证！3.6万/㎡起！家门口就是厦门一中 马上开盘

　　3月的厦门楼市，最令人关注的无疑是今年首场土拍!

　　详情：首次启动摇号!揽金109亿!刚刚!岛内4幅地块成功出让!

　　厦门2022年首批集中供地，成交9幅商住用地，在整体利好效应的传导下，市场信心正逐步恢复。

　　有房产专家表示，厦门可以考虑抄底了!

　　这不，近日又有纯新盘——保利首开云禧，取得预售证，马上开盘!

　　一起来看看项目的具体情况吧。

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　　价格&产品

　　保利首开云禧于海沧区海沧区马銮湾西片区东孚南路与西园南路交叉口西南侧，此次获批预售1027套，面积58145.33㎡。

　　其中获批预售住宅378套，为1号楼、6号楼、7-8号楼高层住宅，面积35608.04㎡。

　　价格方面，预售最低价36826元/㎡，预售最高价44063元/㎡。

　　保利首开云禧，由央企保利&国企首开双强联袂打造，项目为马銮湾城芯约25万㎡大盘，社区规划有独立幼儿园、社区底商、生鲜超市。

　　项目主推户型约79-127㎡三房至四房，一起来看看户型详情：

　　建面约79㎡三房一卫

　　刚需小户型，三开间朝南，方正户型，功能布局合理，餐客厅一体，次卧采用的L型飘窗，视野更加广阔、空间更大，采光相对也更好。

　　建面约127㎡四房两卫

　　两梯两户的独立小高层，空间布局合理，满足三孩家庭所需，更有约6.7米南向景观阳台。

　　更多户型图可私信菲菲获得

　　xmfw5921(厦门房网-菲菲)

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　　区位&配套

　　地铁、学校、医院都会有

　　马銮湾新城西片区，已成为近几年开发较集中的新兴居住板块，聚集了保利、融创、建发、龙湖、住宅等品牌房企。

　　在教育上，与保利首开云禧一路之隔的厦门一中海沧校区，正成为岛外教育界新贵。凭借着强劲的实力，大有赶超岛内之势。

　　办学至今，厦门一中海沧校区的投档门槛已经连续4年紧随岛内一双外，位列全市第四名。

　　此外，片区内的马銮西小学已完成各项专项验收，预计今年9月投用，规划建设48个班。

　　作为未来向厦门一中海沧校区输送生源的学校之一，马銮西小学的“配置”想必也不会太差。

　　在交通上，保利首开云禧以北1公里范围内分布有地铁2号线东瑶站(已开通)、地铁6号线林埭站，进岛或者去岛外其它三个区，都很方便。

　　此外，备受关注的地铁4号线二期(嵩屿至后溪段，约28公里)正抓紧开展前期研究工作，计划十四五期间启动建设。

　　在商业上，周边已有不少楼盘交房入住，板块内的底商丰富，再加上正在建设中的SM马銮湾项目，让区域有足够的商业氛围。

　　在医疗上，保利首开云禧西北方向1公里左右的马銮湾医院，将建成一座“小综合、大专科、精品特色和产学研一体化”的三级甲等综合医院，向东约4公里就是海沧首家三级甲等医院——长庚医院。

　　在休闲上，保利首开云禧周边还有在建的新月公园，南岸滨水公园(规划)等多处集文化观光、生态休闲、市民娱乐于一体的综合性滨水公园，为周边居民提供宜人的绿色生态空间。

　　马銮湾带状公园实景图，图源今日海沧

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　　写在最后

　　整体来看，保利首开云禧所在位置有其优势：

　　地处马銮湾新城西片区、周边三地铁、厦门一中校区旁，享受新城发展红利...

　　现在来看，目前这个板块还处于发展上升期，随着时间推移，我相信这一片在将来会有完全不同的城市面貌。

　　如今保利首开云禧已经公开、马上开盘，你觉得楼盘值得买吗?

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