如果要盘点岛内“便宜”的片区，前埔，或许是个绕不开的主角之一。
明明配套不错，却总被遗忘。甚至不知不觉间，已经成为判断岛外某些小区算不算贵的标的。
而在最近，前埔也被越来越多买房人看见了。
热度飙涨
岛内“小透明”前埔要起来了?
统计数据显示，在最近一段时间里，买房人悄悄“盯上”了这里。
就拿前埔片区的前埔北区一里来说，在过去的30天里，这里带看量已经高达201次，近90天成交9套，热度颇高。
当然，这也并非个别现象。从数据来看，前埔北区二里、前埔南小区一区、岭兜小区南区等小区的带看量也在近日明显增加。
随着看房人数的增加，这里的成交量也有所攀升，其中前埔北区一里与前埔南区小区更是一度登上了厦门近90天成交量TOP10。
值得一提的是，虽说热度在攀升，但是这里房东的卖房态度还是比较诚恳，挂牌价格比较稳定。
就以热卖的前埔北区一里为例，在过去一年间，该小区涨了345元/㎡，相对平稳。
在沉寂多年后，前埔片区又悄悄成为买房人的“小甜甜”除了便宜，还有其他值得入手的逻辑吗?
前埔大起底
配套应有尽有，但是...
前埔片区，位于岛内东部，毗邻会展中心。
该片区生活配套丰盛。交通方面有BRT洪文站，商业方面可近享瑞景商业广场、软件园生活广场等商圈辐射，医疗配套有前埔医院、思明妇幼等，休闲方面有前埔生活广场、文兴园等。
总体来说，居住在这里，吃喝玩乐基本都可以轻松享受到。
教育方面，附近有前埔小学、前埔南区小学(新校区)、前埔南区小学(旧校区)、前埔北区小学、大同中学等，虽说不算非常优质，但也属于够用水平。
虽说配套应有尽量，前埔在楼市中的表现一直都比较平稳，原因也不难看出：
不论是小区的品质，还是商业配套的档次，这里都比不过隔壁的瑞景，片区内的教育质量也属于思明区里比较普通的区域。
正是如此，在很长时间里，不论是成交的均价还是市场热度，这里都被隔壁的瑞景碾压。
但是，新的一年，这里也出现的更多可能性。
双地铁加持
前埔还有这些惊喜你不知道!
随着城市更新的加速，前埔也打响了“翻身仗”。
其一，随着第三轮地铁走势的日趋明朗，前埔片区也有望成为厦门下一个“双地铁”的片区。
按照此前规划，前埔枢纽站将成为地铁8号线和9号线的交汇站，交通便利度进一步提高。
其二，该片区紧邻厦门十四五规划中点名要重点发展的开元国际科创城、两岸金融中心区以及会展北商圈，未来前埔也有望在这些板块利好加持下，实现华丽转变。
值得一提的是，此前规划中为近期拆迁的前埔村在近日也传出新动态。
近日，一则《厦门市自然资源和规划局关于市十六届人大一次会议第0156号建议办理情况答复的函》中提到：
有人大代表提出建议，将前埔村片区作为开元国际科创城拓展区。对此官方表示，待城市更新规划明确后，我局将积极配合规划调整、入库等相关工作。
这意味着，未来的前埔，充满了想象力。
其三，思明老旧小区改造正在持续推进，前埔不少小区也在这一波更新中迎来居住品质的升级。
说完这些，购买前埔的逻辑，也清晰起来：配套够用，房价相对温和，且未来规划可期。
那么，你觉得5万+/㎡的前埔如何?预算有限的话，你会考虑买这里吗?
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