好猛！2天涨6909元/平！厦门这套二手房闪电卖出了！

　　阳春三月，春暖花开。

　　相较春节期间，厦门二手房市场也在渐渐回暖，成交活跃度提升。

　　体现到周成交数据上，上周厦门二手房网签累计643套，其中二手住宅成交474套，数据比往日好看不少。

　　在这样的大环境之下，不少区位地段优越，配套醇熟的二手房也在开始冒头了。

　　近日，橙子在二手平台浏览成交数据时，发现位于海沧新城的一套二手房以5.6万+元/㎡的价格售出，且相较于两天前的价格还出现了近7000元/㎡的涨幅。

　　这套二手房位于彼岸patio小区内。

　　公开资料显示，近期彼岸patio成交的一套141.95㎡的3房，挂牌价810万，最终以总价800万，单价56358元/㎡成交，历时1天，成交速度相当快速。

　　根据相关二手平台的统计显示，目前小区的挂牌均价4.8万/㎡左右，纵观小区近段时间的成交价，虽然该小区的二手房成交量不算大，但成交单价却一直呈上涨的势态。

　　此外，因为户型面积的不同，其成交单价也相差较大，最低4.2万/㎡，最高5.6万/㎡。

　　需要指出的是，最新成交的这套房源以突破5.6万/㎡成为该小区近年来成交单价的NO.1，且相比2天前4.9万+/㎡的成交价，可谓上涨6909元/㎡。

　　那么，最新这套房源的成交价格为何会这么出挑?

　　除了装修程度、楼层位置、房源满二满五的区别、朝向等因素外，最大的一个原因在于这套房源包一个车位。

　　其次，该小区自身条件和地段位置，也是一个加分项。

　　要知道，彼岸Patio在小区自身景观打造、内部环境规划方面都十分用心，尤其是外立面的打造，也都是经过精雕细琢。

　　而其所在滨海居住区，更是与厦门本岛隔海相望，小区东临风景秀丽的海沧大道;西接城市干道沧林路，东北面与其他小区共同组成了滨海高尚住宅区。

　　不止于此，小区近距离享有海沧湾公园、海沧大道、海沧湖、地铁2号线站点、天虹商场、乐海百货、海沧医院等配置，自驾可通过海沧大桥快速到达厦门市政中心、SM、鹭江道片区等地，出入十分便捷。

　　此外，小区周边的休闲娱乐景观资源也非常丰富，它坐拥西海域要塞，可多角度欣赏火烧屿、鼓浪屿、鹭江道CBD等景致。

　　至于教育资源，小区周边有嘉裕双语幼儿园、双十中学海沧附校等学校，可实现从幼儿园到高中全阶段一体化教育。

　　还有一个点就是，片区内新房供应量少，仅有建发一个新房项目，这也迫使不少人把目光转向了二手房，从而造就了它居高不下的价格。

　　对于彼岸patio这个小区你怎么看，欢迎下方留言告诉我们

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