房价爬上5万!巨头加盟 五星酒店将落定!厦门未来看这里

　　城市更迭换新，许多板块迎来新的契机。

　　在岛内大提升之下，厦门本岛东部得到了更大的投资额度与关注力度。其中，两岸金融中心更是频频发力。这也意味着，两岸金融中心的产业配套将再上一个台阶。

　　五星级酒店即将落地

　　这里早已成为高端代名词

　　近日，厦门市自然资源和规划局发布2022P01地块国有建设用地使用权公开出让公告，引发关注。

　　该地块位于湖里区两岸金融中心片区06-11五通-高林片区环岛东路与金五路交叉口西北侧。

　　根据挂牌文件要求，2022P01地块为一宗旅馆用地，土地面积为23231.516㎡，起拍价22100万元，建成后将涵盖一座大酒店。

　　值得一提的是，该地块将引进一所五星级酒店，在酒店的选择上，需要引进下列酒店品牌之一负责该项目管理运营。其中包括丽思卡尔顿、宝格丽、四季酒店、半岛酒店、万豪酒店。

　　那么，你更期待哪个酒店呢?

　　这一地块位置得天独厚，位居滨水第一排，将设计成滨海现代建筑风格。加上五星级酒店的加持，这无疑是给厦门的城市面貌再添上一道靓丽的风景线。

　　另外，就在2月19日，两岸区域性金融中心片区指挥部与交通银行股份有限公司厦门分行在厦门签署战略合作协议。

　　双方将合力打造财富管理高地，合作推动两岸区域性金融中心高质量发展。

　　除此之外，英蓝国际金融中心、 阳光龙净、金圆、美亚柏科、厦门银行等巨头项目纷纷落定两岸金融中心片区。

　　作为2010年国务院批准设立的唯一冠以“两岸”的区域性金融服务中心。两岸金融中心空间布局为“一核、两带、五组团”。

　　其中，“一核”指五通金融商务核心区，核心区占地0.83平方公里。核心区发展目标为汇聚金融、类金融机构总部、区域性两岸金融中心规划总部及知名企业总部，成为两岸金融合作及金融创新发展的引领区和标杆区。

　　“两带”指的是环岛路金融办公带和滨海旅游带。

　　“五组团”则涵盖前埔会展组团、观音山商务组团、软件园组团、五缘湾医疗办公组团、湖边居住组团五大功能组团。

　　房价突破5万/㎡

　　这里越来越被认可

　　在片区默默发力的时候，房价也是迈入5万俱乐部。自今年以来，高林居住区开始逐步上涨，环比上个月涨了2.52%，并略高于板块均价。

　　具体到房源，高林居住区一里、三里的房源也是稳稳在5万左右徘徊。

　　2月份成交的一套高林居住区一里70平左右的房源，成交单价为50441元/㎡，成交总价为355万。

　　相比去年7月份的一套62平左右的2室房源，涨了1500元/㎡。目前，一里近期最高纪录保持在51705元/㎡。

　　高林居住区三里整体挂牌价在50952元/㎡，近期小区的成交也都维持在5万左右，相比一里，成交价更高一些。

　　1月份成交一套72㎡的低楼层房源，成交单价在49867元/㎡，成交总价在355万。

　　该户型中楼层在去年11月份成交时候，成交单价在50429元/㎡。可以说整体成交价格还是比较稳定的。

　　高林居住区的房价不断的攀升，这从侧面证明了区域的价值潜力。

　　地铁3号线的开通，两岸金融中心的加持，以及岛内东部旧改和供地的推进，城市也将迎来新契机。

　　岛内东部崛起

　　这里将有更多可能性

　　此前，一提到岛内东部，大多人的印象就是城中村。这样的存在占据着寸土寸金的城市空间，却又落寞破旧。

　　如今随着旧改的推进，这里的城市面貌也将焕然一新。不仅于此，随着教育均衡的提出，岛内东部也有了更多可能性。

　　就在前段时间，思明区成立首批紧密型教育共同体，包括厦门外国语学校附属小学教育共同体、厦门第二实验小学教育共同体、厦门市大同小学教育共同体。

　　从思明区首批教育共同体布局看，思明区应该是为了扶持东部教育——因为历史原因，思明区教育呈现“西部热、东部冷”局面，此次成立教育共同体，东西部教育均衡将进一步缩小。

　　那么，随着两岸金融中心规划的不断兑现，城市界面焕新，教育资源逐步提升，这里或将是厦门又一张新名片。

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