速看！厦门3月最新房价曝光 今年你能买房吗？

　　开年之后，楼市利好不断。

　　降利率、降首付、限价松动，全国超40城政策宽松，随之而来的价量齐升等关键词也重新回到楼市。

　　那么，接下来的楼市，会一飞冲天吗?

　　从政策来看，不允许。

　　就在3月2日举行的发布会中，中国银保监会主席郭树清表示，近年来房地产金融服务改进得非常快，现在房贷发得很多，在大型银行贷款的占比很高。

　　郭树清表示，很多人买房贷款是为了投资、投机，将来万一房价下跌，或者出现其他问题，就是一个巨大的金融危机。现在房地产的价格做一些调整，需求方面结构产生一些变化，对金融业来说是一个好事，但是不希望调整得太剧烈，对经济影响得太大，还是要平稳转换。

　　从市场来看，也不太可能。

　　目前厦门楼市整体的成交量虽然有所上升，但是距离回暖这个概念还是有段差距。

　　全国范围内陆续发布的宽松政策，这也恰恰说明，当下的市场信心，并不乐观，仍需复苏。

　　一直以来，房价的涨幅都是买房人所关心的。二手房作为市场的晴雨表，业主的挂牌价在一定程度上也能反映当下市场热度。

　　数据显示，厦门3月二手房均价51309元/㎡，与2月均价51188元/㎡相比，环比上月上涨 0.24%。

　　不管从最近的成交价还是挂牌价，今年比较明显的特征是：回暖速度缓慢，更多人对于市场还是处于观望的状态。

　　接下来，让我们一起来看看各区域二手房挂牌价具体如何?

　　*本文数据仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考!另外，因数据庞大，如有错漏敬请指正。

　　01思明区

　　思明3月二手房均价 67966 元/㎡

　　思明2月二手房均价 66027 元/㎡

　　环比上月上涨 2.94%

　　02湖里区

　　湖里3月二手房均价 53335 元/㎡

　　湖里2月二手房均价 53315 元/㎡

　　环比上月上涨 0.04%

　　03海沧区

　　海沧3月二手房均价 32792 元/㎡

　　海沧2月二手房均价 32797 元/㎡

　　环比上月下跌 0.01%

　　04集美区

　　集美3月二手房均价 33372 元/㎡

　　集美2月二手房均价 33478 元/㎡

　　环比上月下跌 0.31%

　　05同安区

　　同安3月二手房均价 22769 元/㎡

　　同安2月二手房均价 22771 元/㎡

　　环比上月基本持平

　　06翔安区

　　翔安3月二手房均价 27954 元/㎡

　　翔安2月二手房均价 27974 元/㎡

　　环比上月下跌 0.07%

　　最后，还是想说，买房对于不少家庭来说，是一件大事。无论买新房还是二手房，根据自己的需求，从实际出发，买到合心意的房子就是赚到。

　　但是，值得注意的是，无论你是否自住，也都需要带着“投资”的眼光挑房子，必须考虑的一大因素就是：保值!

　　毕竟，买对了首套房，以后如果需要置换，压力也会减轻不少。

　　当下如果有买房需求，则可以趁这段时间多出来看房，说不定可以“捡漏”到好房源。

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