一不小心 厦门这套二手房 9.5万/㎡+了！

　　近日，橙子在浏览二手房小区成交价时，发现位于莲坂板块内的一个小区，房价天花板被刷新了。

　　莲坂有房9.5万+/㎡成交了!

　　先来揭晓一下今天我们要谈及的小区——信和上筑。

　　项目位于思明区嘉禾路，居莲坂板块内，于2011年左右建成。

　　目前，小区二手房整体均价在7.5万/㎡左右，近一年房价走势呈企稳状态。

　　然而就在近期，信和上筑，成功售出一套建面95.41平米3室2厅的二手房。

　　公布资料显示，最新成交的这套房源挂牌价为966万，经过1次调价，最终以总价912万，单价近9.6万成交，成交周期71天。

　　值得一提的是，我查阅往期成交记录发现，一套相近面积的房源，在去年6月份的成交单价仅为73258元/㎡，二者存在22330元/㎡的价差。

　　这套房源为何能如此彪悍?

　　最新成交的这套房源之所以能拿下如此漂亮的成绩，其中一个最大因素莫过于它的超大赠送：附赠57.3㎡超大露台。

　　该大露台可独立使用，增加活动空间的同时，在露台一角，你可以种上自己喜欢的绿植、花草，亦或者摆上茶几，饭后家人闲坐，生活好不惬意。

　　除了大露台外，95平做到了3房也是一大加分点。要知道，小区里面90+㎡的户型大都是2房，最新成交的这套房源做到了3房，在空间利用上更为极致。

　　此外，该小区所在的地理位置，也是一个不可忽视的点。

　　项目位于岛内核心区域，交汇嘉禾路与湖滨北路，距莲花路口和吕厝地铁站仅数百米的距离，出小区便有莲花路口东公交站。

　　在享有交通便利的同时，其他各项配套也已十分醇熟。周边云集了罗宾森、万象城、盘基名品中心、莲坂外图、嘉滨小学、松柏中学、南湖公园、江头公园、莲花公园等配置，居住这里的业主举步便能吃喝玩乐购，满足一应日常需求。

　　写在文末

　　信和上筑所处的片区莲坂片区，目前二手房整体均价为6.2万/㎡ ，板块内汇集了莲坂西小区、新港龙花园、莲坂新村、碧湖豪庭、新景世纪城、新景中心、利海苑、嘉华大厦等小区。

　　需要指出的是，因为片区内小区建成时间差距较大，所以片区小区的二手房价也是五花八门，最低的二手房均价约5万元/㎡，最高的则近9万元/㎡。

　　信和上筑，作为片区内的整体品质不错、房龄较新的小区，使得它的房价要比其他老旧小区高上不少。

　　对于信和上筑，或是莲坂片区你有什么想说的，欢迎下方留言!

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