小户型都要13万/㎡！厦门这个小区 越卖越贵了！

　　世界上最硬的东西是什么?

　　是金刚钻?是石墨烯?还是男人狡辩时的嘴?

　　这些东西，在厦门房价的“持久度”面前，都不值一提。

　　昨天，国家统计局公布的数据显示，厦门二手房住宅价格环比上涨0.2%，同比上涨1%!

　　可以说厦门楼市只是嘴上喊着“不行”，实际上稳如老狗。

　　就在近日，小编实地踩盘了海峡国际社区这个楼盘，可以说这里的房价比钻石还要硬!

　　具体有多硬?我们往下看!

　　01

　　小户型卖到13万/㎡

　　成交价两连跳

　　据二手房平台数据显示，目前海峡国际社区的单身公寓挂牌价在12万多/㎡的比比皆是，更有个别房源报价高达13万/㎡!

　　58㎡的单身公寓，竟然要卖到760万的天价，想想就令人震惊，要知道，760万都可以买集美新城的中交140㎡大四房再加两个车位了。

　　而在成交价格方面，同样是58㎡的小户型，在2020年7月成交价还在8.7万/㎡左右，随后成交价格持续走高，到2021年3月成交单价已达11万/㎡。

　　或许是因为单价越来越高，从去年3月份后，就再也没有小户型的成交记录。

　　不过从小编在实地探盘现成，还是能从多方面感受到海峡国际社区房价比钻石还硬的底气。

　　02

　　与其说是豪宅大盘

　　倒不如说是一件艺术品

　　支撑海峡国际社区高价的原因，无外乎这几点。

　　其一，海峡国际社区位于会展板块，地段方面当属中上乘，往软件园方向，有地铁2号线软件园二期站，往会展方向，规划有地铁9号线起始站。

　　除了交通方便，周边生活配套也很齐全，大型商业配套君尚购物中心、建发JFC品尚中心就在家门口。此外，由特房集团引进的厦门首个COCO Park，也进驻特房波特曼财富中心，厦门的城市消费品质将进一步提升。

　　其二，海峡国际社区是会展北CBD内，唯一的大盘住宅项目，打造了80%的绿化率，建设了1公里长的公园，走进社区，仿佛走进了森林。

　　多种珍稀鸟类和动物、德国进口BOROWSKI 灯具、自有资金修建的雕塑公园等，也是社区中的亮点。

　　其三，海峡国际社区二期二手房如此坚挺，除了得天独厚的地段-社区优势外，其学区也加分不少，厦门实验二小展城分校直升双十中学思明分校，均在步行内。虽然没有公立幼儿园，但还是有两所幼儿园在小区旁。

　　综合来看，海峡国际社区不管是在软硬件方面都非常不错，作为会展片区的豪宅实至名归。

　　此外，踩盘中小编还了解到，这里的业主卖房基本上都是抱着佛系心态，能卖就卖，买家砍价太多的人家都不考虑。

　　毕竟，对于这样一个豪宅社区，在他们眼里是一件非常有价值的投资品和收藏品。

　　03

　　小结

　　海峡国际社区所在的会展片区，资源密集度和成熟度无疑是非常优越的。

　　小区低调奢华与高端大气兼备、物业管理严格，居住环境舒适，房价很高。

　　往好处想，花700多万买的58㎡小户型，能享受到1000万+豪宅才有的配套和园林，划算!

　　往另一面想，花700多万入手会是接盘侠吗?

　　毕竟在这个小区的对面，已经建成了另一所名校校区，未来会不会出现多校划片的可能，使得海峡国际社区的学区发生改变?

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