实探！百年名校即将落地？厦门这个片区要赢麻了？！

　　近日，厦门市思明区政府网站发布了一则批复文件，引起广泛的关注。

　　根据文件显示，同意开办厦门市大同小学岭兜校区，纳入厦门市大同小学教育共同体。

　　目前岭兜片区只有一所在建的岭兜小学，还不知道是否会是未来的大同小学岭兜校区，不过已经有网友安耐不住激动的心情，直呼“岭兜要涨!我终于翻身了”

　　小编决定实地探访一下该片区!

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　　小学即将竣工

　　周边有住宅用地出让?

　　从现场工程进度来看，岭兜小学预计4月份左右将完成整个项目的竣备，交付给校方。

　　资料显示，岭兜小学于2021年2月20日正式开工建设，是何厝岭兜旧村改造项目的重要教育配套设施。岭兜小学总投资约1.35亿元，总建筑面积2.8万平方米，教学规模为30个班。

　　厦门市大同小学创办于1906年，原校址设在大元路，1932年元旦，在小学路奠基兴建校舍，同年秋天，新校舍投入使用，旧校舍改为分校和幼儿园。到1937年，大同小学师生员工多达近千人，发展成为厦门市规模最大的小学。该校百年来走出童大林、李尚大、舒婷等一大批享誉海内外的知名人士。

　　(1937年厦门市地图)

　　如果岭兜小学能成为大同小学岭兜校区，这个片区的居民将能享受到更加优质的教育资源。

　　此外，有消息称今年首批拟出让的地块中，有一幅住宅用地来自岭兜片区，从现场来看，目前周边已实现净地。

　　那么，哪些小区有望入读岭兜小学，目前该学校周边房价如何?

　　02

　　安商房全面开工

　　周边房价几何?

　　在现场，小编发现部分地块已处于施工状态。

　　原来是岭兜安商房项目，已经在去年11月全面开工，按计划2024年底完成项目交付。

　　岭兜安商房项目东至环岛干道，南至蔡岭路，西至支一路，北至吕岭路。项目由4个地块组成，总用地面积6.4万平方米，地块内设计住宅楼栋数22栋，设计套住宅数约2672套，设计住宅总建筑面积约22万平方米。

　　除了在建的岭兜安商房项目，目前距离岭兜小学最近的有岭兜小区(中区)、岭兜一里、岭兜二里和大洲国际龙郡等住宅小区，此外周边还有家家海景、华尔顿1275、香山海景苑、新景花园等。

　　大洲国际龙郡只有133㎡和175㎡两种户型，挑高5.2米，户型面积使用率高，挂牌价在9-10万/㎡，2014年的次新房，目前划片厦门第二实验小学展城分校。

　　华尔顿1275是目前片区内相对最新的楼盘，户型在143㎡-354㎡大平层，产权不满2年，挂牌价在6万多-9万多/㎡。

　　家家海景基本上也是以大户型为主，06年的小区，挂牌价在5-6万/㎡的比较多。

　　岭兜小区(中区)70㎡两房和80㎡三房为主力户型，适合刚需购房群体，挂牌价5万多/㎡。

　　03

　　小结

　　目前，岭兜片区的生源大部分划片到何厝小学，小部分会到厦门第二实验小学展城分校，那么究竟哪些小区未来会划片到岭兜小学?或许今年6月份就能知晓。

　　此外，关于加挂“厦门市外国语附属小学禾祥分校”的学校，我们也已实地探访，敬请关注明天的厦门房网推文。

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