预计带来约8亿土地出让收入! 蔡厝片区南部将成片开发

　　近日，翔安区政府发布关于厦门市翔安区蔡厝片区南部土地征收成片开发方案公示，征求社会公众意见。

　　成片开发范围北至望嶝北路，南至翔安东路，东至滨海东大道，西至翔安西路。规划用地总面积为42.0809公顷，其中国有土地9.2822公顷，集体土地32.7987公顷，仅涉及蔡厝村。涉及涉及翔安区新店街道蔡厝社区，共1个街道1个社区。

　　方案用地总面积42.0809公顷，计划实施周期为2022年-2024年。

　　(一)土地利用效益：本次成片开发范围内平均容积率约为2.34，严格按照布局集中、产业集聚、用地集约、规模适度的要求，促进土地的集约高效利用。

　　(二)经济效益：本次成片开发中经营性用地将带来约8亿的土地出让收入，同时带动片区产业优化升级和区域协同发展，提高开发片区经济盈利能力和抗风险能力。

　　(三)社会效益：片区包含建筑面积73.95万平方米商务服务业用地，将产生约2万个就业岗位;公共设施、道路等城市公共配套设施的完善，将助力片区发展和面貌提升。

　　(四)生态效益：绿化占比达开发全域的13.92%，同时秉持文物保护和城市开发相结合的原则，利用绿化用地建设石笔塔公园，强化古迹保护工作，延续城市文化传承。

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