3大商圈环绕!地铁学区都有 岛外这已被一大波人盯上

　　由于2021年至今以来，翔安上新的地块寥寥无几，以及周边不少楼盘陆续交付，南部新城在售的新房真的是卖一套少一套。

　　在诸多新老面孔中，联发君领学府因面世不久、房源较多、地段之便，成为了本网及直播间粉丝，问及频率较高的楼盘之一。

　　究竟该楼盘在众多优质楼盘中，又有哪些自己突出的亮点，对于购房者来说，是否该入手呢?往下看!

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　　地理位置&配套

　　联发君领学府择址厦门市翔安区洪钟大道与浦宜北路交汇处，位处翔安南部新城区域。

　　从地段上来看，与五缘湾CBD一隧相隔的翔安南部新城，不仅承接两岸金融中心的强力带动，这里也是当下厦门城市建设红利的主场。

　　而这两年翔安南部新城的发展，也是大家有目共睹的。地铁3号线的通车，双十、实小等优质名校落地、厦航三六里招商启动、新机场的加速建设……翔安各项基建正在高速发展!

　　教育方面，项目周边汇聚厦门实验小学(约600-700米左右)、双十中学翔安校区、外国语学校翔城分校、等优质名校，不过，该片区将根据实际情况逐年制定公布;其次，项目附近竹浦自然村规划有公办小学竹浦小学;具体以教育局当年划分为准。

　　交通方面，项目约一公里范围直达3号线鼓锣站、翔安市民公园站(在建中)、4号线彭厝北站(在建中);同时周边还有规划中的5号线下庙站，除此之外，预计2022年建成的翔安大桥，预计2025年建成、2026年投用的翔安国际机场，不仅进出岛方便，未来更可通达各地。

　　厦门地铁3号线，图源厦门日报

　　商业方面，社区规划拥有200㎡生鲜超市及约1500㎡商业街，项目一街之隔便是厦门首个BLOCK街区式社交生活中心厦航商业(在建中)，周边生活圈还坐拥闽篮城市广场、奥特莱斯(在建)、时代上城(在建)等商业MALL，随时随地开启休闲模式。

　　厦航翔安生活基地示意图

　　休闲配套方面，项目紧邻24万㎡鼓锣公园，翔安湖(规划中)，翔安中心公园(规划中)城市绿化地标，北侧约1公里规划有文化艺术中心、图书馆、市民广场、市民公园、科技馆等公建设施。

　　此外社区园林规划9大成长园境，涵盖近1000㎡的星河乐园、约420米探索跑道、绿境主题公园和健康主题空间等功能区，集亲子/智慧/健康/玩乐于一体。

　　鼓锣公园实景图

　　伴随着交通、教育、商业等纷纷兑现，片区的居住氛围已然成型。

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　　项目概况&产品

　　配套成型，未来可期。那么在产品的打造上，联发君领学府又有哪些特点?

　　联发君领学府项目规划有5栋洋房、2栋高层，整体楼间距约30~64米，目前在售高层2号楼，主力户型80-95㎡，折后均价3.8万/㎡，在售洋房116㎡四房，折后均价3.9万/㎡，带装修交付。

　　作为板块内为数不多的新盘，联发君领学府推出的高性价比(建面约80平起)的高层产品，户型功能一应俱全，实用性强，基本能满足三口之家的日常需求。

　　建面约116㎡的洋房，高使用率、高性价比的代表。洋房最低约17%公摊，同等得房面积，比市面产品少10㎡建筑面积即可实现。

　　建面约80㎡三室两厅1卫

　　5开间朝南，双南向卧室，客餐厨+三面采景大阳台。

　　建面约116㎡四室两厅2卫

　　经典的四叶草户型，尽可能减少空间的浪费，厨房、餐厅、客厅一字贯通，再连接南向约6.9米的双开间阳台，采光好又通透。

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　　xmfw5921(厦门房网-菲菲)

　　下面来看下样板间实景图：

　　约80㎡样板房实景图

　　约116㎡样板房实景图

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　　购买建议

　　总体来说，该楼盘位处南部新城核心区，基本能享受到南部新城配套、规划红利。不过，虽然周边规划有地铁，但是不算太近也不是很远，短期内还是自驾出行更方便。

　　在教育资源方面，联发君领学府周边的厦门实验小学翔安校区在去年已实行统筹招生，初中方面，双十中学翔安校区、外国语学校翔城分校两校采用中心区内联合招生方式招收录取。

　　而产品的打造上，低公摊和精心设计的细节还是值得一看的。

　　如果你预算够不着岛内，喜欢联发的品质、不介意学区的变动，看好翔安未来发展，工作在附近的，还是可以考虑该盘。

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