在厦门 总价150万只配老破小？99%的人都想错了！

　　在厦门买房，自古刚需不能两全。

　　想要好地段，付不起好价格;想要便宜货，就得舍弃一些配套。

　　幸好，偌大的厦门，既有土豪们向往的亿级豪宅，也有单价过万的刚需楼盘，区别是，前者在顶流市中心，后者在远郊“山旮旯”。

　　今天小编的踩盘对象，便是一位来自同安区的选手——保利时光印象。

　　24800元/㎡起的单价，讲真，对比起厦门大多数楼盘，确实便宜。

　　小编切切实实走过一趟之后，发现这个盘虽然价格很刚需，但是品质、配套也能秒杀岛外很多楼盘。

　　话不多说，让我们具体看看这个楼盘，到底值不值得刚需入手?

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　　地理位置&配套

　　同安老城区居住与商业中心

　　保利时光印象位于同安区祥平片区凤祥路与华诚三路交叉口东北侧，地处同安老城区居住与商业中心，周边各项配套十分醇熟。

　　交通方面，项目周边拥有凤祥路、环城西路、银湖西路、银湖中路等交通干道，可快速联通同安工业集中区、钟楼商圈、同安行政中心片区等地。

　　在项目的东侧约1公里处分别有BRT同安枢纽站、地铁9号线安溪路口站，据此可快速进出厦门岛，未来交通便捷度将进一步得到提升。

　　教育方面，项目300米内有省级示范性幼儿园同安第三实验幼儿园、同安第三实验小学(凤祥校区)和省一级达标中学厦门第二外国语学校。

　　同安第三实验小学前身为厦门市同安区第一实验小学芸溪校区，凤祥校区去年投入使用。据了解，凤祥校区师资和老校区一样，但硬件配套比老校区好太多。

　　医疗环境，项目周边医疗配套完善，2.5公里内设有祥平街道社区卫生服务中心、同安城南医院、厦门市第三医院等综合性医疗机构。其中第三医院于近日划归市属，正式由厦大附属第一医院托管，能更好地满足同安居民的医疗需求。

　　步行5分钟有项目东南侧学樵公园、西侧600米西溪，10分钟双溪公园、同安体育馆，为业主提供体育运动、休闲放松优质去处。

　　商业方面，小区东南侧800米左右有目前同安老城区最大规模的商业购物广场——乐海城市广场，其零售、商超、影院、游乐、餐饮等业态品牌不一而足，可满足周边居民一站式休闲娱乐消费需求。此外，项目以南往环东海域还有一座近10万方的宝龙综合体，预计今年年底开业。

　　可以说在项目1.5公里范围内，基本覆盖了日常所需。

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　　项目概况&产品

　　150多万买60㎡2房性价比高

　　保利时光印象定位为新青年的理想人居，占地3.95万方，总建16.94万方。

　　项目规划有9栋高层，目前在售的是1、2、3、6号楼，7、8、9、10号楼已经售罄。

　　项目主打60㎡两房两厅一卫、79㎡边套三房两厅一卫产品。户户朝南，约10%-13%高赠送面积。

　　其中性价比比较高的2、3号楼，单价24800元/㎡起，150多万就能买到2号楼的两房，3号楼3房户型总价在220万左右，1号楼3房户型已经全部卖完。

　　6号楼为楼王位置，总价相对来说会比较高，60㎡两房总价在160多万-170多万，边套的3房总价在230多万-240多万。

　　建面约60㎡2房2厅1卫

　　建面约60㎡两房，购房压力小，方正格局，三开间朝南。

　　建面约79㎡3房2厅1卫

　　建面约79㎡三房，户户边套，南北通透，主卧近3米超大飘窗。

　　更多详情可私信菲菲了解

　　xmfw5921(厦门房网-菲菲)

　　下面来看下样板间实景图：

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　　购买建议

　　这个项目究竟怎么样，看到这里，相信大家也都有数了。

　　最后，小编再来打个总结：

　　1.项目位于同安城南，位置是实打实的“硬核板块”，周边配套成熟，教育资源在同安来说也算很不错。

　　2.总价150万起、带精装、大品牌开发商，总价可控，买入门槛低，对刚需非常友好。

　　3.项目在去年12月底再次取得预售证，可能在价格上是刚需，不过保利深耕同安多年，品质、物业管理各方面也不含糊。

　　另外，你觉得总价150万在同安还可以买到什么样的楼盘，欢迎评论区留言。

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