价格2字头！名校+厦门9号线地铁口的房子 我帮你踩了

　　都说买房要看地段、配套、规划!

　　如果说我们够不着最优质的地段，至少配套或规划要尽可能占有优势吧?

　　上期兔几带各位了解了同安老城区的>>宝龙旭辉城，今天要为大家介绍的这个同安热盘，在我们直播间提到的频率也挺高。而前阵子(2021.6)该盘更是因“上海世外教育附属同安学校”签约落地，再次成为了厦门刚需们的焦点!

　　不仅如此，该盘吸引人的地方还在于，它的价格友好和妥妥的地铁盘。资金有限够不着岛内，那么入厦第一步，或许很多人都会先看看它——中铁·诺德逸都!究竟这个盘实际情况如何?跟着兔几往下看，便知。

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　　实景准现房

　　价格2字头

　　从现场来看，目前该房源外部装潢以基本落成，部分楼栋室内的装修也几近完工，社区的内部环境也在逐步优化，妥妥的准现房。

　　中铁·诺德逸都总规划楼栋数为12栋，总规划户数为2256户，目前在售建面约82㎡三房、91㎡三房两种户型、109㎡、132㎡四房户型，项目均价25000元/㎡。

　　社区绿化率高达44%，沿袭滨海度假式造景精髓，打造多重滨海风情园林，规划观海、踏浪、行滩、流波、寻岛、倚澜、生潮七大情景空间;社区内还设有12个架空层，集功能性、互动性于一体，匠心打造儿童成长乐园、青年运动天地、老年康养空间、邻里会客厅等四大主题逸CLUB空间，丰富业主日常生活。

　　效果图

　　在产品打造上，中铁·诺德逸都主推建面约82㎡-132㎡三-四房，不论是价格还是满足一家三五口的户型，对于刚需家庭来说还是挺香的!

　　建面约61㎡两室两厅1卫

　　4开间朝南，双南向卧室，客餐厨+三面采景大阳台。

　　建面约81㎡三室两厅2卫

　　户型方正，三面采光，客餐厅一体，空间开阔敞亮。双次卧+双卫，生活洗漱便捷。

　　总体看两个户型都还算方正，但在卫生间的布局上稍微没那么理想。

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　　xmfw5921(厦门房网-菲菲)

　　下面来看下样板间实景图：

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　　地铁、名校加持

　　配套加速兑现

　　价格对资金有限的购房者，着实有一定的吸引力。而在购房选择中，周边配套和区域前景是也首要参考因素之一。

　　中铁·诺德逸都，择址同安西湖板块，同安区二环南路与西湖路交汇处，位处千亿环东芯，作为厦门最大宜居内湾，亦是“岛外大发展”的主阵地。环东海域新城全力打造产城融合新标杆，过去的“十三五”期间，环东海域新城累计完成固定资产投资超过2500亿元，厦门未来科学城初步计划落户于环东海域，以新城美峰和西柯片区为重要核心，未来将打造区域创新高地，前景可期。

　　在交通配套上，环东新城目前已形成“五横七纵”城区主干路网，BRT快2/快5线、同集路、滨海西大道快速交通路网升级，4/6/9三条轨道规划建设中。距离项目最近的便是9号线的西湖新枢纽站。目前还是以自驾出行为主，等地铁9号线落地，居民的出行也将更加方便。

　　教育配套上，中铁·诺德逸都，紧邻九年一贯制名校“上海世外教育附属同安学校”，计划开办初中48班，小学48班，预计于2023年9月投入使用。自身规划配套国贸普惠幼儿园，12年一站式名优教育资源环伺。

　　▲同安区教育局与上海世外教育集团合作办学签约仪式

　　商业方面，项目自带1.3万方商街，总建面约23万㎡的欧丽洛雅家居广场(在建)和爱琴海购物公园(在建)正加紧建设中，预计将于2023年建成开业，两大商业“巨舰”强势崛起。

　　爱琴海购物公园效果图

　　此外，环东海域医院、双MALL、滨海旅游浪漫线加快建设中，涵盖艺术馆、歌剧院、酒店和图书馆在内的新城大型文体公建群预计年内正式动工建设。而在未来，一座未来科技城也将在这里崛起。

　　环东海域医院效果图

　　或许正是因为区域的发展潜力和相对优质的配套，吸引了不少购房者。

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　　购买建议

　　该盘周边交通、学校、商业等配套都在加速兑现中。目前周边环境比较一般，还有不少保障房在建，目前还有点粉尘和嘈杂声音。不过，该盘体量大，随着各项配套的落地，后期居住氛围浓厚。

　　有着地铁、名校加持，对于资金有限的购房者，这地段也算是个不错的选择。究竟名校实力如何，我们还是要以办学当年的成绩来看。

　　那么，关于该楼盘，你又是怎么看的?你还有哪些想要了解的吗?留言区走起~

　　最后，我们的粉丝里有准业主吗?留言区扣个1，让我看到你们的身影~

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