厦门这所9年制名校今年开办!想在附近买房的最好看看

　　就在近日!大伙儿关心的翔安区火炬实验学校，也迎来最新进展!!

　　该校区预计于2022年6月交付使用，目前已进入筹办阶段!

　　根据官方最新回复可知：根据有关招生文件，义务教育阶段招生坚持“免试就近入学”原则，保障符合招生条件的适龄儿童就近入学。火炬实验学校预计于2022年6月交付使用，目前已进入筹办阶段，具体开办时间及年级届时将会对外公布。火炬实验学校正在进行室内装修施。

　　据了解，该学校原计划预计2022年建成，2023年秋季招生。而今(预计于2022年6月交付使用)这是否意味着该学校将会提前招生?(具体开办时间以官方公布为准)

　　这对于住在周边或者准备入手附近的新房的朋友们，可以关注起来了!

　　接下来，跟随兔几的脚步，先来看看与火炬实验学校一街之隔的环东金茂·悦云湾!究竟这个盘值得入手吗?go!

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　　地理位置&配套

　　或许对该盘感兴趣的网友，多是看好周边配套及区域的产业规划。

　　环东金茂·悦云湾位处环东城芯·滨海东大道旁，踩在环东几何中心上的中心，自然畅享着产城发展的巨大红利。

　　眼下，以银城智谷(距离项目约2公里)、美峰创谷、环东云谷、同翔产业园等园区为载体的产业链群已在快速搭建中。特别是厦门科技城的落定，进一步彰显出了环东新城高新科创的能级与实力。

　　交通方面，滨海东大道、滨海西大道、翔安大道;翔安大桥(在建)、同安进出岛通道(报建)、翔安隧道、集美大桥;地铁4号线(在建)/8/9号线(规划)等多维交通网络，大大缩减了时间成本。不过，项目目前还是以自驾出行为主。我从岛内软二出发，驾车车程大约30分钟左右。

　　教育配套，与项目一街之隔的翔安火炬实验学校，九年一贯制公办学校，预计2022年投用，将是目前厦门市最大实验系学校。同时项目自带3500㎡幼儿园，十二年教育圈，12年一站式教育，皆能满足孩子上学所需。(*招生范围以教育部门发布为准)。

　　商业方面，项目自带2万方商业综合体、爱琴海购物公园(在建)、欧丽洛雅家居广场(在建)等，日后吃喝逛街不是问题。

　　(嘉美B1-14商业综合体在建)

　　爱琴海购物公园效果图

　　除此之外，这里还拥有着目前炙手可热的稀缺资源：被誉为“环东之眼”的环东海域新城文体公建群、滨海环湾旅游浪漫线、下潭尾滨海湿地公园(与项目距离约1公里)、浙江大学附属邵逸夫医院(在建)等。

　　随着头部企业、大牌开发商的进驻，环东海域的各项资源也在逐渐落实，未来片区内，公园、学校、综合体、交通路网等可谓面面俱到。

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　　项目概况&产品

　　如果说地段、配套是外在优势，那么产品力便是项目的内功和诚意体现。

　　环东金茂·悦云湾目前在售17#、20#、21#、22#楼，建面约61~127㎡，单价2.8万元/㎡，规划19栋，总规划户数为2206户，绿化率约35%，高层容积率2.8，项目预计2023年交付，最终交房时以装修交付。

　　无论是61㎡小户型，还是大户型，都可以满足刚需、改善的需求。

　　建面约61㎡两室两厅1卫

　　两房设计，用有限面积，打造更多空间，南向四面宽+主次卧全部朝南，采光性和通透性俱佳;客餐厅一体式+L型明厨的设计，有助于提高空间利用率，增加空间的流动感。

　　建面约81㎡三室两厅2卫

　　270°环幕三面采光真边套，实现主卧&次卧、卫生间&次卧、客厅&餐厅3通透设计，形成了良好的空气循环，通透性极佳;不仅在入户玄关设置设置储物柜，还配备收纳功能，保证空间的利用度。

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　　xmfw5921(厦门房网-菲菲)

　　下面来看下样板间实景图：

　　△建面约89㎡样板间实景

　　与此同时，在户内智能居家设置上，环东·金茂悦|云湾从智能语音控制系统、智能电子猫眼、自动感应灯设置、户内紧急求助、户内烟雾报警、户内燃气泄漏自动关闭、智能马桶等多个智能化维度综合考虑户内便捷生活;

　　在社区内打造多重智慧生活场景，配置智慧行车、无感通行、智能联动呼梯、智能访客系统、社区天使之眼、高空抛物监控等智慧系统。不仅安全便捷，且营造出了一个通过智能系统打造零触碰体验的高端智慧生活社区。

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　　购买建议

　　1、虽然眼下配套不够完善，但项目的各个配套设施都在飞快的兑现中，学校今年或将开办，爱琴海购房广场也将在明年开业。不过地铁8号线还在规划中，具体的站点暂时还不是很明确。

　　2、项目的精装配备和产品的智能科技化，着实很用心，品质是很ok。

　　3、小户型的单价可能会偏高。不过小户型往往在市面上来说，单价都会更高一些。

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