上期我的小伙伴，跟大家分享了价格2字头的刚需盘>>>2字起头买4房!厦门这个板块，简直…刚需天堂!
或许对于准备买房的刚需来说，还想再多看看、多对比，多了解几个。究竟价格2字头，在厦门还能匹配到哪些地段优质的楼盘?
今天兔几要和大家分享的这个神秘楼盘大家都耳熟能详，指不定咱们号粉丝还有不少准业主。
该楼盘坐拥厦门第二座近10万方的宝龙综合体，家门口就是九年一贯制学校，闲时在楼下，还能溜溜湿地公园。重点是不论是一家三口还是一家五口，都能满足!价格也挺实在!(说的我自己，都想往下看了)
(项目最新施工进展)
01
地理位置&配套
没错，今天我们要瞧的就是宝龙旭辉城!
宝龙旭辉城位于同安区双溪片区，临近双溪大桥，连接环城南路，与同安老城祥平片区隔溪相望。
该项目从售楼处开放到项目开盘便大受关注，且多次登顶厦门同安热销记录(蝉联10月、11月三冠王)。甚至坊间传闻：不少拆迁户们都买了那呢!究竟是啥魅力，让无数金主爸爸们闻风而来?
其实也没有那么复杂。
对于一些原著居民而言，不喜欢变动太大，习惯了周边的老城区配套，兜兜转转还是就近择居于此。而对于一些资金有限的厦门刚需，毕竟首付不到50万就能上车家门口商业+学校的配套，也是个不错的选择。
商业方面，项目自带近10万方的商业MALL(预计2022年年底开业)，同时周边还有乐海城市广场及夏商钟楼生活广场商圈环绕，休闲购物一体。
待今年宝龙旭辉城商业Mall年底开业，周边的人气聚集于此，片区的烟火气也将更加浓厚。
同安宝龙商业鸟瞰图
交通方面，项目紧邻滨海西大道、沈海高速口。10分钟同安生活圈、半小时岛内生活圈、1小时厦漳泉生活圈。公交总站更是在项目边上，交通还算方便。
教育方面，项目近邻厦门五缘第二实验学校同安分校。学校计划建成九年一贯制公办学校，办学规模为小学36个班级、初中24个班级，总投资约2.7亿。小学、初中在侧(预计2024年投入使用，具体以教育局当年划片为准)，同时比邻同安一中优质教育资源，教育配套未来可期。
签约仪式现场 摄影：叶延国
休闲配套方面，项目处于一线双溪的位置，坐拥同安母亲河，对望苏颂公园，后续还将在西溪流域打造约110万㎡的溪流生态湿地公园(建设中)。漫步木栈道，归家享天然氧吧、生活环境纯净、舒适。
出门就能近享同安影剧院、同安体育馆、同安文体中心、同安图书馆、同安博物馆、同安科技馆等市政配套。更有同安影视城、方特梦幻王国等娱乐好去处。
02
项目概况&产品
配套是一大吸睛之点，那么产品打造上又有何亮点?
宝龙旭辉城，由宝龙地产和旭辉集团联手打造的。看看宝龙一城、再看看旭辉深耕厦门的其他项目，该盘房企的实力还是杠杠滴。
项目共包含A1、A2、A3、A4四个地块，容积率为2.9，绿化率35%，住宅地上层数17~34层，地下1~2层。项目目前在售A1地块1#、2#、11#楼，以及A3地块2#、3#、15#楼，主力户型64㎡、77㎡、88㎡、108㎡、127㎡、141㎡，单价2.4万/㎡起，首付最低45万起!
住宅户型的设计上，在满足刚需群体的同时，也为住户创造改善提升条件，面积段在64m?~141m?之间，户型以两房两厅一卫、三房两厅一卫、三房两厅两卫及四房两厅两卫为主，采用明厨明卫，通风采光良好，满足不同客户群体的需求。
77~79㎡C户型满足住宅需求，四开间朝南，精确规划每一平方设计，满足大量收纳需求，270度三面观景阳台，更多景观可能。
建面约64㎡两室两厅1卫
建面约77㎡三室两厅1卫
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xmfw5921(厦门房网-菲菲)
下面来看下样板间实景图：
宝龙旭辉城建面约89-141㎡样板间实景图
03
购买建议
宝龙旭辉城之所能让众多置业者追捧，主要得益于以下几方面的原因：
其一、价格+户型优势。售价2.4万/㎡起，且推出主力户型为64-141平㎡的产品，满足不同群体的购房需求。特别是小面积段的产品及目前的这个售价，对不少刚需买房人而言，吸引力较大。
其二、宝龙旭辉城由两大巨头打造，品质更值得信任。商业TOP10宝龙联袂住宅TOP13旭辉，所打造的乃是厦门少有的超47万㎡综合体大盘。
其三、项目所处板块配套渐熟。项目位处环东与同安交汇的核心地段，生活、商业、休闲基本配套都很齐全。
如果考虑这个项目需要注意哪些?哪些人更建议持有?
1、交通配套主要是公交，要想出行方便更依赖自驾。
2、更适合资金有限、工作在附近、同安当地置换居民、三口或五口之家。3、资金相对充裕的，可以考虑12#楼，小区内部，无噪音影响，视野也开阔，可以直接看溪景景观。
关于这个楼盘你怎么看?你还有什么想了解的，欢迎下方留言告诉我嗷。
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