买房人要笑了！楼市惊现2大信号 厦门房价......

　　楼市风向“变化莫测”，“风吹草动”决定楼市走向。

　　2021年年末，市场积极信号不断，央行降准、中央政治局会议罕见定调、楼市维稳信号相继放出。

　　而就在新的一年，楼市继续迎来多则重磅消息。

　　1

　　新一年房贷利率现新变化，

　　楼市暖风接连袭来!

　　房贷事关买房，但凡有?吹草动，势必会有强烈的反应。

　　广州再降房贷利率，据了解，首套利率从5.85%(LPR+120BP)左右普遍降至5.65%(LPR+100BP)左右;二套则从6.05%(LPR+140BP)左右降至5.85%(LPR+120BP)左右。

　　无独有偶，被誉为楼市风向标的北京、上海等一线城市也迎来房贷放款提速的消息。

　　再看佛山，日前有消息指出，房贷利率又一次下调了，部分银行放款加快。目前佛山首套房贷利率普遍在5.6%-5.9%之间，仅中国银行首套利率为6%;二套房贷利率普通在5.8%-6%。

　　落点厦门，虽说房贷利率没有下调，但是部分银行的放贷速度也加快了。

　　有业内人士分析指出，今年上半年，房贷利率应该还会进一步下降，而下半年的额度可能又要重归吃紧的状态。

　　2

　　松绑“三条红线”?

　　悲观预期改善!

　　目前银行已告知一些大型优质房企，针对出险企业项目的承债式收购，相关并购贷款不再计入“三条红线”相关指标。

　　并购贷放松属于少见的地产政策，如今房企并购贷款不再计入“三条红线”，对于资金链比较紧张的房企来说，无疑雪中送炭。

　　不仅如此，据报道，广东省政府日前召集多家房企开会，与会房企包括奥园集团、富力地产、雅居乐、保利地产、中海地产、五矿地产、越秀地产、珠江实业集团等国企和民企。

　　据知情人士透露，会上一些出险企业介绍了其经营情况及项目，此次会议相当于政府为几家国企央企收并购出险房企项目“牵线搭桥”。

　　以上种种：对房企而言，无疑是久旱逢甘霖。

　　我们能看到，一切政策面的转向，高层对于房地产的态度的转变，都是为了恢复信心，“稳定”楼市。

　　3

　　厦门未来楼市走向及城市规划?

　　最强大咖阵容将现身重磅直播大会答疑!

　　在一系列的政策调整之后，嗅觉灵敏的资本市场快速有了反应：上周五，房地产板块再次出现了大涨。

　　与之紧密相连的还有楼市，这段时间后台的粉丝也时不时会发来疑惑，一时间关于2022年厦门楼市走向会如何?会不会上涨?该不该买房?等问题再次被摆上台面。

　　除此之外，关于城市规划的问题也屡屡被提及：地铁XX到底会不会建?地铁XX批了没有?我家未来是否有规划学校?……

　　这个其实也不难理解，城市规划确实能够起到点石成金的作用，随着规划方案的实施，会让一些原本极为普通的板块发生质变。

　　那么2022年在厦门买房，到底要注意哪些?这些新变化，你必须注意。

　　1、政策方面来看，暖风频吹，的确传递了不少楼市信心给房企和购房者。

　　2、在政策正面影响下，市场也逐渐做出了反馈。和前一段时间观望的心态不一样，最近市场人气明显增加。

　　3、从开发商的动态来看，涨价迹象越发明显。

　　4、从供应量来看，房源多、选择多。特别是大湾区时代之下，那些拥有先天资源的、官方加大投入的板块，可重点关注起来。

　　5、至于房价上涨与否，有个事实不容忽视：需要利好刺激。

　　不管是楼市利好刺激也好，区域规划、或交通，或教育，或产业等落地刺激也好，至少得投一颗石子下去，湖面才会溅起水花。

　　那2022年，厦门的房价会如何?湾区时代之下，厦门规划重点有哪些?

　　本周这场重磅直播大会势必要关注起来!

　　由厦门房地产联合网主办的2022厦门新年购房节暨大咖购房直播会将于1月15日下午14:30-17:30，在厦门房地产联合网演播厅举行。

　　本次活动特邀原厦门市自然资源和规划局副局长、华侨大学建筑学院教授王唯山、厦门大学经济学院经济学系副教授丁长发、厦门资深规划设计师谢英挺、厦门均和评估董事长王崎做主旨演讲，研讨大变局下的厦门城市规划与楼市大趋势，并有各大房企、楼盘负责人等业内精英共话行业发展!

　　作为厦门房地产行业一年一度品牌活动，还同步举行了楼盘年度评选活动，目前评选投票正在最后冲刺中：

　　进入“厦门房地产联合网”APP点击“新年购房节”，进入“2022厦门新年购房节”专题页面进行投票。

　　除此之外，为回馈粉丝这么多年来的支持与关注，本次新年购房节活动，我们还将推出“抽盲盒，赢好礼”活动!每成功邀请2位新用户下载“厦门房地产联合网”APP，将获得1次抽奖机会。

　　欲知更多详情，这场直播盛会，必须关注起来!1月15日，不见不散!

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