现在的年轻人买房，和以前有些不同，过去是能买上房就不错，现在则变得有些“苛刻”。
小编就收到不少网友咨询，预算不到400万，既要交通便利，地铁在家门口;还要地段好，潜力大，有海景。
至于房子，之前买个两房就感觉很温馨了，现在一开口就是三房，精致实用，还必须南向。
你说这是挑剔吗?非也，我倒觉得，这是时代在进步，在买房这件事，年轻人更有主张，也更追求完美。
毕竟，即便是这样看似完美的要求，他们也都能在厦门找到符合自己心意的板块——地铁9号线之上的集美东部新城。
今天我们要了解的楼盘，就是中旅海玥，总价300万起能买到南向三房，而且是一轨直达岛内。
01
集美桥头堡
核心绝版C位
先来看交通，中旅海玥家门口就有地铁(距离不到500米)，手握地铁9号线+BRT双王炸。
地铁、BRT，不仅在项目附近，而且都能直达岛内。对年轻人来说，通勤方便，随时都能相约派对、酒吧，恐怕没有什么比这个更诱惑了。
9号线侨英站就在项目旁，预计2022年年底开工。
其次，项目地处集美桥头堡核心板块，也是集美区未来几年重点打造的区域。
在这里不仅可一桥跨岛双向繁华，且毗邻集美实验系学校(中学+小学)及美山幼儿园12年一站式优质教育配套;3公里范围内银泰、万达、新华都三大商圈，三大三星酒店、厦门三甲医院，配套纯熟。
第三，稀缺资源，最明显的价值标签。项目直面约8公里滨海浪漫线海景，无疑是一大王炸卖点。
特别是无敌的一线海景，如同一条生态动脉，保证了这片土地的财富供血，而滨海旅游浪漫线工程的加持更是奠定了它未来发展的基础。滨海旅游浪漫线工程作为省、市重点工程，斥资约64.39亿，其中一期一经面世，便迅速很为著名网红必打卡之地。正所谓哪里聚人气，哪里就是价值的攀升地，人流的聚集自然带动片区价值会再次拔高。
整体而言，无论是居住价值，还是配套焕新，都颇具看点。
02
79㎡神户型爆款
三开间朝南，总价300万
再来看户型，建筑面积约79-127㎡全能性价比海景房，满足多方位需求的群体，特别是79㎡3房、89㎡3房的瞰海小户型，在市场上极为少见。
项目大部分户型采用三开间朝南设计，南北通透不说，还精心设计了主力户型户户看海的格局，满足了年轻人对生活的极致追求。
最重磅的，当属其爆款王牌——建面约79㎡3房，总价300万左右。
如此精品瞰海小户，在市场上极为少见，它的出现可以说是重塑人们的生活方式。
一来，这是集美东部新城少有的79㎡南向三房，还做到了三开间朝南。主卧、次卧、阳台都是南向，无论是年轻人、父母居住，还是日常起居，都能有舒适生活。
二来，全明通透格局，超高利用率，无空间浪费，南向带飘窗，可以放置软垫，看书听音乐。
其三，虽然只有79平，厨房做到L型设计，空间阔绰，动线合理，洗切煮一气呵成;和餐厅仅隔一道门，动线更加方便，也更加合理。
再来看建面约89㎡主套三房。
足足9米的瞰海面宽，保证了客厅、主卧、次卧，处处均可揽海入怀。
同时，这个户型是纯板式南北通透，南向四开间采光。无论是居住的品质感，还是私密度，都更上一层楼。
南向双主卧飘窗，大大延伸了视觉和活动空间。真是市面上稀缺的超高性价比一线看海小户型。
样板间实拍：
03
购买建议
从价格来看，中旅海玥高层79㎡3房在集美东部新城来说，对于预算比较有限的置业人群，无论是单价还是总价都有明显的优势。
总价300万左右，就能买到79㎡3房，三开间朝南，如果是低楼层的，价格可能还有惊喜。
项目目前的配套处于发展红利阶段，比如周边已有九年一贯制区属学校福建教育学院附属集美实验学校，9号线同安集美段、同安进出岛通道等都将在今年开工。
如果对海景有需求，可以考虑中旅海玥89㎡B3户型，以及109㎡和127㎡4房，如果预算充裕，其实同区域的竞品也可以考虑。
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