5.4万/㎡冲到8万/㎡ 厦门某小区发飙了

　　CiCi在统计厦门二手房近期成交价时，一个小区闯进了我的视线。

　　站上8万/㎡，这个小区生猛!

　　万寿山铁路小区近期成交的二手房，单价直逼8万。

　　关键是，这并非个例，查阅往期成交记录，可以看到：

　　2022年该小区的二手房源，皆在8万/㎡左右。其中一套88.91㎡的3室2厅房源成交单价甚至突破8.2万，直接捅破该小区的房价天花板。

　　不止于此，另一套108.09㎡的3室2厅房源成交单价也已突破8万。

　　要知道2018年，面积相近的二手房仅卖到5.4万/㎡，如今却已爬上8万的大关。

　　5.4万/㎡冲到8万/㎡，凭咋?

　　万寿山铁路小区，对于老厦门人或许都很熟悉。

　　小区身处文园路板块，地段实属厦门的“上层”。主要以下几个优点：

　　其一，临近将军祠地铁站，可以快速通达全城。

　　其二，花园式小区，整体居住感还是可以的。而且门口便是铁路公园、万石植物园也可轻松抵达，住在这里爬山、逛公园、跑步运动都成方便。

　　其二，区域配套成熟，除了厦门一中、双十、大同等优质教育资源外，医疗配套、商场购物、休闲娱乐、银行等等配套成熟，例如有174医院、青少年宫，还有近期已经开业的宝龙将军祠MIX生活街。

　　需要指出的是，近期该板块动作频频，买房人对其的关注度极速上升：

　　2021年万寿山铁路小区上榜改造名单;将军祠幼儿园计划于2023年前投用;深田小学(后江小学)今年秋季已经招生;位于将军祠路东侧的百家村中学也已经正式报建，预计2022年下个月开工，2023年2月建成…

null