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厦门第一高楼规划有变！

2022年01月01日 18:16

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　　近日，厦门市自然资源和规划局发布关于拟调整厦门国际中心和宝嘉中心项目规划设计条件的公示。

　　根据信息显示，中国绿发投资集团有限公司经拍卖取得原厦门国际中心和宝嘉中心两个项目国有土地使用权，拟开发建设“绿发新时代广场”项目。根据两个项目已签订的《厦门市国有建设用地使用权出让合同》(合同编号：35020020100830CX31、35020020110920CG087)及补充合同，厦门国际中心项目用地性质为商业、办公、车库，用地面积15552.800平方米;宝嘉中心项目用地性质为酒店(五星)、商业，用地面积13041.367平方米。

　　现用地单位提出：因业态布局优化，申请对两个项目部分规划设计条件进行调整，具体如下：

　　1、两个项目各自计容建筑面积不变的情况下，将厦门国际中心地块办公建筑面积由122195平方米以下调整为109321平方米以下，商业建筑面积由7360平方米以下调整为20234平方米以下;将宝嘉中心地块酒店建筑面积由38000平方米以下调整为53800平方米以下，商业建筑面积由22000平方米以下调整为6200平方米以下。

　　2、将厦门国际中心地块建筑密度由“不大于36%”调整为“不大于54.2%”。

　　3、将厦门国际中心地块及宝嘉中心地块绿地率合并考虑，整体控制在不低于15%。

　　4、在满足设计规范要求的前提下，厦门国际中心地块沿鹭江道增设一出入口。

　　5、将宝嘉中心地块土地出让合同附件《规划设计条件》中相关条款由“符合2010年版《厦门市城市规划管理技术规定》”调整为“符合2016年版《厦门市城乡规划管理技术规定》”。

　　6、其余规划设计条件按《厦门市国有建设用地使用权出让合同》(合同编号：35020020100830CX31、35020020110920CG087)及相关补充合同执行。

　　2020年11月11日，厦门绿发投资有限公司以29.12亿元竞得福建省第一高楼——厦门国际中心及宝嘉中心。

　　在今年2月份，厦门绿发大厦综合体项目报建信息公布，该项目位于厦门市思明区鹭江道501号，总投资约600000万元。

　　工程规模及内容：福建省第一高楼，海西地标综合体项目，引入世界一流超五星奢华型酒店，写字楼引入世界五百强总部经济项目，商业引入高端精品商业，配建停车场等。