突发！全国多城楼盘同时宣布涨价！厦门...

　　“2021年12月26日起，全面收回优惠政策”

　　“2021年12月27日起，全线产品涨价5%”

　　“2022年1月1日起，所有在售项目全面回收折扣销售”

　　2021年接近尾声，在各行业都忙于进行年终汇报总结时，似乎楼市又开始若隐若现地闪烁回暖信号了。

　　这到底是年底营销“套路”，还是楼市真的回暖了?厦门会跟风涨价吗?一起来看!

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　　楼市又变天了?多城楼盘宣布收回优惠!最快明天就涨价…

　　政策暖风刚吹来，楼市风向又变了?直接传来涨价消息，真是猝不及防!其中，苏州、广州大批楼盘宣布收回折扣销售，甚至有房企直接宣布涨价5%，最快明天就开始执行。

　　1、“开发商跟约好了一样”——苏州多盘宣布收回折扣

　　今年四季度以来，苏州楼市降温加剧，工抵房、特价房频出，变相降价成为楼市关键词。但在12月中旬，开发商仿佛是集体约好，纷纷发出公告，宣布开始取消折扣和优惠，更有楼盘直接上调价格，引发广泛关注。

　　2、全线上调5%——广州多家楼盘宣布要全面涨价

　　与苏州大多数楼盘宣布全面收回折扣不同，广州多家楼盘则直接宣布要涨价!其中，最快12月27日起就执行。

　　据了解，广州已有超13个楼盘，3个地产集团以海报、公告等不同方式，宣布上调全区域项目、全盘价格!

　　其中，有楼盘涨价幅度未定，有楼盘已经明确价格将上涨5%。

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　　当然，楼盘宣布收回优惠在厦门也不罕见。

　　联发正荣府目前执行的促销优惠执行时间截止于2021年12月31日24:00整，自2022年1月1日起，项目所有住宅产品售价上调2%;

　　公元九里目前执行的促销优惠执行时间截止于2021年12月31日24:00整，自2022年1月1日起，项目所有住宅产品售价上调2%;

　　融侨铂樾府2022年1月1日起优惠回收20000元;

　　保利中交雲上宣布折扣即将全线回收……

　　其实不难发现，年底出此奇招的开发商，大多都已达成今年业绩，回款压力较小。

　　另外，近期政策暖风不断——高层表态：房地产是支柱产业、央行降准释放1.2万亿元长期资金、要求重点满足首套房、改善性住房按揭需求等等，利好消息频出，楼市回暖也被认为是大势所趋，不排除开发商以此作为涨价的底气。

　　至于是否真的“涨价”，小编也特地咨询了一些置业顾问。

　　其中有置业顾问表示，价格的确有调整。

　　但其称，海报主要是给客户看的，并且，现在大多都是收回今年的折扣，言外之意就是明年价格怎么走，还是要看市场行情。

　　此外，还有置业顾问表示，虽然折扣力度比不上前几个月了，但那些低楼层或者北向单位依然有着不小的优惠。

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　　小编发现，进入12月以来，厦门开发商推货力度不断加强，本月还没结束，已有10张预售证获批，而上个月已经发放了8张预售证。

　　那么现下，会是购房者上车的时机吗?

　　首先，持续19个月不变的LPR在前日下调，虽然涉及房贷的5年期未有变化，但也在一定程度上释放信号。

　　其次，12月以来，厦门以及全国多城，房贷放款速度明显加快，一定程度上也调动了购房者的入市情绪。

　　总的来说，目前环境适合有需求的购房者上车，但切不可盲目入手，还是应该多比较，寻找最适合自己的产品为佳。

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