3小时!从4.2万竞价到5.5万!厦门这套房被强势买走了

　　今天，厦门一套二手房又成功引起了我的注意!

　　这一套194.73平米的法拍房，吸引了1.7万人围观，并且这套房源竟然从820万的起拍总价(单价42110元/㎡)，一路竞拍到1073万成交(成交单价55102元/㎡)，比起拍价高出了253万。

　　具体情况如何，一起往下瞧→→

　　从820万拍到1073万成交

　　这套二手房是厦门市思明区会展南里99号2306室房产，处于爱琴海小区内，可看一线海景。

　　需要指出的是，该房源为建筑面积194.73㎡四室两厅两卫，专有面积156.86㎡，分摊面积37.87㎡，房屋结构为钢筋混凝土结构，中等装修，房屋位于23层，总层数33层。

　　据拍卖平台显示，这套法拍房源共共吸引了超1.7万人前来围观，9位竞拍人报名，从9:20:46开始多人便一路竞争，互不相让，最后拍卖延时142次，出价153次，最后在12:08:53，由竞买号为A8572的竞拍人以总价1073万、单价5.5万/㎡拍到了这套房子。

　　资料显示，目前该小区二手房挂牌价格为67733元/㎡。近段时间，类似面积段房源成交价在6.2万/㎡左右，这也就意味着该套法拍房低于市场成交价7000元/㎡成交。

　　小区基本情况

　　爱琴海位于思明会展板块，内部规划精致，靠海居住周边环境好，物业为怡家园物业，管理服务高。此外，小区周边一应配套齐全。

　　商业：

　　小区楼下就有夏商超市和元初食品和底商，附近不远处还有JFC品尚中心、天虹商场、新华都购物广场等大型商超。这里餐饮、购物、超市一应俱全，能满足业主的日常需求。

　　交通：

　　小区紧邻环岛路、环岛干道和会展南路，自驾出行方便，此外，会展中心公交场站就在小区附近，公共交通出行便捷度好。

　　教育：

　　小区周边有会展南小学、大同中学前埔校区，具体划片需以教育局当年公布的文件为准。

　　休闲/文化等：

　　小区紧邻国际会展中心、国际金融中心、国际游艇码头、奥林匹克国际网球中心、厦门领事馆区、厦门软件园二期。

　　温馨提醒：买法拍房要谨慎，但如果碰到合适机会且靠谱房源，请不要犹豫。

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