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正式开工!万亿巨头落定同安!这里房价爬上4.5万+

2021年12月21日 17:30
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  最近,同安一时风头无二。

  我们才刚消化完同安进出岛通道、厦门五缘第二实验学校同安分校传来的好消息,厦门新能源产业就又爆出新动态!

  布局战略性新兴产业

  一个全新同安,正在走来

  谈起同安,大家会想到青山绿水。

  这里森林覆盖率达到了54.1%,位居全市之首,不仅是厦门的“后花园”,更是一张靓丽的生态名片。

  但值得注意的是,除了生态王牌,同安近年来也在科学布局产业,悄悄蜕变。

  就在12月19日上午,择址同安洪塘片区的时代新型锂离子电池项目正式开工,项目一期总投资70亿元,总建筑面积约71万㎡,拟建设新型锂离子电池基地。需要指出的是,厦门时代由A股上市公司宁德时代100%持股,目前市值达到1.31万亿元。

  图源:同安发布

  从9月8日签约到12月6日土地摘牌再到12月19日正式开工,时代新型锂离子电池项目在同安洪塘片区正式落地,创下了厦门新能源产业发展的加速度。

  资料显示,时代新型锂离子电池项目是落户厦门的又一个百亿量级工业项目,项目建成后,不仅能为将为同安新能源产业发展提供巨大的发展空间,还将为厦门培育新能源汽车产业集群创造有利条件,带动相关配套企业来厦落地,迅速形成动力电池产业集群式发展。

  事实上,同安早已在推进产业强区的建设中。

  眼下,区域内已有三谷(银城智谷、美峰创谷、环东云谷),并且摊开企业进驻图,目前集结了瀚途科技、路图旅拍、比财科技、美图、腾讯云、美亚柏科、网易云....新一代信息科技、新能源产业、金融科技、医疗健康等千亿级产业群。

  无疑,随着一批批巨头的入驻,再次证明了同安区的一个价值潜能。

  此外,同安还有未来科技城助力,它将以“强科学、育产业、优服务、建新城”为原则,以“国际化、智能化、集约化、专业化、特色化”为路径,以高端资源汇聚、关键技术突破和未来产业爆发为目标,努力打造具有“湾区滨海、海峡金砖”特点的区域创新高地。

  科技城同安片区大致位置,仅供参考

  毫不夸张,科技城,代表着厦门的未来,其势能一触即发。

  很显然,分得一杯羹的同安,产业发展如虎添翼,接下来数以万计的高净值人才将滚滚而来。

  展开多方位发展新蓝图

  同安真有两下子

  产业的加速兑现,意味着人流、物流、资金流的汇聚,其它配套的跟进,也就是水到渠成的事情。

  都说交通是一座城市的血脉。有了源源不断的供血,片区发展就有了充足的动力。

  而这从近期的消息中,我们可以嗅出一些机遇。

  比如,同安进出岛通道频传好消息,它一旦建成可直接打破同安与岛内之间的天堑,往返岛内外可节省一大截的绕路时间。

  同安进出岛通道效果图 图源:中交二公院

  更何况区域内的交通四通八达,BRT2/5号线,多条地铁(4、6/9、8号线)、同安大道、滨海西大道、同集路、同翔大道等交通大动脉串联起同安老城区、环东海域和厦门岛。

  此外,片区还计划投入超多资金完善周边路网,其中不少已纳入市、区级的重点建设项目。

  当交通牵引同安大步向前,它的其他方位配置也都在周密部署。

  商业配套方面,目前,片区内有已经开业的乐海广场、钟楼、阳光小镇等购物中心,宝龙旭辉城MALL、银城智谷双MALL、华润啤酒小镇等大型商业体也将在后期陆续开业。

  作为又一教育大城,厦门五缘第二实验学校同安分校、同安一中、厦门实验中学、九年一贯制火炬实验学校、厦门六中同安校区、外国语附属小学同安校区、市教科院校区、市教科院附属学校等一站式全龄教育都已经集结在同安版图内。

  至于医疗配套,备受关注的环东海域医院力争在2022年上半年建成开业。

  环东海域医院效果图

  它是一座定位为集医疗、教学、科研、预防保健等功能于一体的三甲综合医院,建成后,不仅可以为同安区引入大批量的床位,还将提升区域内的医疗资源为居民的生活提供了更好的生活保障。

  如此价值高地,政府自然倚重,利好接连而至,同安区大力向前发展的野心已经掩盖不住了。

  新房均价2.6万+/㎡

  二手房最高已达5万+

  几年时间内,保利、建发、融信、特房、中铁、华润、国贸、中海、远洋...一众实力名企都选择押宝于此。

  若要说过去一段时间厦门楼市的热点在哪,很显然,答案除了同安,还是同安。

  数据显示,今年11月,同安新房成交量稳居全市TOP1,比思明、湖里、海沧、集美四区之和(566套)还要多上17套。

  价格方面,26101元/㎡的成交均价对刚需一族真的十分友好,具体到各楼盘价格:2万+不少,但3万也已是正常价...

  至于二手房,虽说1万+、2万+的也有,但更引人关注的是,区域内不少小区报价都已在4万+,从成交端来看,成交价达到4万+、5万+的也不在少数,其中高层最高达到4.5万+,别墅直接冲破5万。

  未来,同安区的整体房价又会到多少?我们让时间一起来见证。

  关于同安区,你有什么想说的,欢迎评论区留言~

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