数据双涨！厦门楼市回暖了？

　　结束了买买买的双十二，那么，厦门上周的楼市战绩又是如何呢?

　　市场究竟回暖了吗?一起来瞧瞧~

　　01

　　一手住宅环比上涨8.57%!

　　厦门多盘抢开，冲刺年终大考!

　　根据厦门房地产联合网数据中心的监测，2021年12月1日-12月10日，厦门一手房共成交1674套，成交面积114591㎡，其中一手住宅成交608套，环比上涨8.57%，日均成交约61套。

　　具体数据如下图所示：

　　从各区成交来看，翔安区以175套的成交量位列全市住宅成交量之首;海沧区以171套，位居第二;集美区成交91套，同时位居第三。

　　进入12月，房企年终业绩大考进入最后冲刺阶段，多个项目年末抢开，供应端持续放量，更有多个房企推出其标杆及热销项目。

　　据统计12.1~12.13日，目前厦门共有6个楼盘获批预售，其中建发缦月长滩、建发叁里云庐等都已开盘。联发正荣·臻华府及联发正荣府也已启动预约，近期即将开盘。对以下楼盘感兴趣的，切记盯紧了!

　　02

　　二手住宅环比上涨8%!

　　厦门二手房开始回暖了?

　　根据厦门房地产联合网数据中心的监测，上周(12.6-12.12)厦门二手房网签累计694套，其中二手住宅成交505套，环比上涨8%，日均成交约72套。

　　具体数据如下图所示：

　　可以看到上周厦门二手房住宅成交量，有了小幅度的上涨，不过日均72套，与往年年底火热的市场相比，还是有一丝"凉意”。

　　不少网友看到成交数字有了明显变化后，都纷纷问到：厦门这是开始回暖了吗?

　　至少从目前来看，随着央行的降准，放款速度有了明显的加快，成交量也有了翘尾的苗头，但还未到真正意义上的回暖。

　　新房是在降价促销的推动下，以及年终冲刺的关卡上，有了短暂性变化，但是二手房还需要再观察一段时间，购房者的观望情绪依然比较浓。

　　写在最后

　　年底买房要不要等?还是那句话：

　　刚需的朋友遇到心仪的房源，合适的价格，可以选择入手。

　　买方市场将到，在放款加快、房企释放折扣、新房供应充足的情况下，不如趁此机会淘一淘心仪好房!

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