悄无声息间，金鸡亭一小区的房价，默默创下新纪录，着实令人羡慕。
这个小区就是金鸡亭小区东区，二手房源的最高成交价逼近5万阵营。
就在刚刚，CiCi发现，金鸡亭小区东区一套70.18㎡的房源，以单价49160元/㎡，总价345万成交。
打破记录，逼近5万/㎡成交!
小区房价天花板被刷新!
金鸡亭小区东区位于金鸡亭板块，算岛内较为核心的位置。
虽说距离地铁有一定距离，但是门楼公交站丰富，距离BRT也是较近，不管是去哪里都还是比较便利。
数据显示，近期交易的这套面积70.18㎡的房源，挂牌价358万，最终业主降了13万，以总价345万成交。
查阅以往成交记录会发现，相近面积的房源，同为今年成交，1月11日，金鸡亭小区东区，成交的一套72.22平米的房源，单价4.2万，便已刷新该小区的最高值。
而今该小区的最高成交单价已经逼近5万/㎡，不禁让人为之一惊。
再来看看整体房价走势，目前该小区的房价在今年走出了明显的上涨曲线。
需要指出的是，这次的成交，或许只是个开端。
因为在挂牌房源中，金鸡亭小区东区出现了不少5万+房源，足见业主的信心。
小区成功逆袭的背后：
有光环加持自然也有实力!
说实话，对于金鸡亭板块，在很长一段时间，总被人嗤之以鼻。
然而打从去年的教育加持后 ，关注这个板块的买房人也渐渐多了起来。
去年5月金鸡亭中学成为厦门一中合作校利好的出现，让业主们看到了新机遇。目标：金鸡亭中学参照厦门一中办学模式，在教育教学方面与厦门一中，保持“五同步”。
此举一放，关于金鸡亭板块的话题热度，瞬间上升。
金鸡亭小区东区这一波房价小高潮，或多或少有受到金鸡亭中学挂牌一中合作校的这一层关系。
有光环加持自然也有实力，小区所在版块虽说与岛内其他翘楚无法匹敌，但是交通生活商业等配套都已配齐。
金鸡亭板块北邻莲前西路，南靠云顶岩，位于岛中部偏东一点的位置。片区内人口比较密集，板块成熟，属于人口聚集区，生活便利程度高。
这一次金鸡亭小区东区的表现能如此出彩，也让人对金鸡亭板块这只潜力股”心生敬畏”。
至于未来其房价将呈现何种态势，我们将实时追踪，欢迎关注这个小区的小伙伴持续关注~~
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