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快讯! 轨道92.9亿竞得湿地公园2021P06 楼面价40400元/㎡

2021年12月08日 09:53
珍妮 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  刚刚!

  土拍结果出炉

  轨道集团竞得湿地公园2021P06地块

  成交价92.9亿

  成交楼面价40400元/平

  今天(8日),厦门迎来2021年第三场土拍!

  此次将出让14幅宅地(思明1幅、湖里2幅、海沧2幅、集美4幅、翔安1幅、同安4幅),土地总面积51.92公顷,总计价建筑面积143.83万平方米,起拍总价356.4亿元,最高起拍楼面价40400元/㎡。

  本次土拍分为两天进行,8日上午拍卖岛内3幅地块,8日下午拍卖海沧、集美、翔安3区共计7幅地块,9日上午拍卖同安4幅地块。

  今天上午第2块出让的是湿地公园TOD片区2021P06地块。

  最终,轨道集团竞得湿地公园TOD片区2021P06地块,成交价92.9亿,成交楼面价40400元/平。

  2021P06地块用地面积14.46公顷,计价建筑面积36.72万平方米,起拍价92.9亿元,起始楼面价40400元/平方米,住宅销售限价71800元/㎡,车位销售限价60万/个。采用“限房价、限地价、定品质+摇号”方式拍卖出让。

  2021P06地块

  地块位于湖里区仙岳路与环岛干道交叉口北侧,西临五缘湾湿地公园,东临隧顶公园,自然景观条件优越。

  交通条件方面,地块周边拥有环岛干道、隧顶北路、五缘湾道等城市干道,地铁2号线湿地公园站就在地块范围内,两站距离外即为地铁2号线与地铁3号线的交汇站——五缘湾站,交通便利。此外,地块距离五通客运码头、高崎国际机场等交通枢纽不远,交通出行便利度极佳。

  商业配套方面,地块周边拥有万达广场、银泰百货、砂之船奥莱、五缘湾商业街、湾悦城、天虹购物中心、五缘湾乐都汇等多座大型一站式购物中心。根据规划,该地块将建成地下、地上一体的大规模商业中心,打造为整个五缘湾南区的商业地标,未来将辐射整个东部片区,进一步补齐商业配套短板,提升片商业氛围。地块周边布局着七尚酒店、福朋喜来登酒店、希尔顿逸林酒店、佰翔五通酒店、温德姆至尊豪廷大酒店等多座中高端商务度假酒店。

  该地块所在区域,除了拥有丰富的基础教育资源和高端医疗卫生资源外,休闲娱乐方面的配套设施也可圈可点,地块东侧紧邻五缘湾湿地公园,拥有湾海双重景观,为厦门岛内唯一集水景、温泉、植被、湿地、海湾等多种自然资源要素于一体的生态空间。该片区内还拥有五缘湾体育馆、厦门国际游艇汇、五缘湾帆船港、五通灯塔公园等多元化的休闲娱乐配套,可以极大满足居民的生活康养需求。

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