3年了 厦门这套房终于被买走了！价格…

　　大家有没有发现，最近市场好像真的开始回暖了呢!

　　不管是成交量的回升，还是二手房放款速度的加快...市场真的有了回暖的信号!

　　即便是大家不是很看好的二手房市场，现在都开始好起来了。

　　具体来看，上周(11.29-12.5)厦门二手房网签累计650套，其中二手住宅成交468套，环比上涨6%，日均成交约67套。

　　此外，部分马拉松房源也于近期售出，成功找到了自己的新主人。

　　话不多说，具体一起来看看吧!

　　挂牌3年+，

　　这套房终于被有缘人看上了

　　据相关二手平台可知，水晶湖郡，一套面积137.91㎡的4室2厅，于日前成功卖出，成交总价550万(单价39882元/㎡)，成交周期高达1128天，浏览的次数更是突破3500+次。

　　它之所以会被我Care，最主要的原因是这套房源在经历了近3年多的挂牌终于成功被有缘人拿下了。

　　目前该小区的整体均价在4.2万/㎡左右，去年底至今，小区房价出现一定程度的增幅，成交单价区间在3.6-4.4万/㎡。

　　需要注意的是，这套房源虽然挂牌时间长，但价格却不含糊，处在该小区成交单间区间的中间值。

　　究其原因，得益于楼层、朝向、采光和视野等因素加持，周边教育资源虽然普通，但小区与学校仅一路之隔，且项目周边交通便利，生活氛围浓厚，附近有乐海百货、集美万达、集美湖沿湖公园、环湖木栈道等商业娱乐休闲配套。

　　华侨大学片区房价几何?

　　谈及水晶湖郡，就不得不唠嗑一下它所在的集美新城华侨大学板块。

　　目前板块均价4万/㎡ 左右，纵观近一年来的板块整体房价，相比之前确实出现了小幅度上涨，

　　之所以能有如此表现，橙子觉得主要源于：

　　其一，大型商圈的加盟助阵;

　　世茂广场和ioi MALL两大型商场接连开业，给居住在此的居民带来了极大的生活便利。

　　其二，优质教育资源落定。

　　由侨英中学、白石小学整合成的九年一贯制学校——华侨大学集美附属学校已于今秋开办。

　　其三，轨道交通的助推;

　　目前在建设的地铁6号仅经过华侨大学板块，并设有集美创业园站和华侨大学站，待建成通车后便能乘坐地铁换乘其他线路通便全城。

　　对于水晶湖郡，或是该板块有什么想说的，欢迎下方留言!

null