岛内热盘连夜开盘!217套卖出 接下来盯紧这8家纯新盘

　　就在昨日(11.19)岛内热盘

　　中海·国贸上城获批预售，

　　并于同日连夜开盘!

　　开盘现场人气沸腾!

　　奉上一波实景图感受一下：

　　据了解，项目于11月19日获批预售，预售总价段约在750-1100万元之间。开盘推出8#、9#、16#，项目建面为110㎡三房D户型64套，110㎡三房F户型64套，130㎡四房C户型64套，130㎡4房G户型64套，143㎡4房72套，合计336套。

　　价格方面及优惠情况：

　　【住宅价格】推售房源价格71600元/㎡+精装升级2700元/㎡精装+车位1个;

　　【车位价格】标准车位80万/个，子母车位110万/个;

　　【优惠情况】一个车位-1层均价68万/个，-2层均价63万/个，购买第二个车位及以上，-1层再优惠18万，-2层再优惠23万;15天内住宅一次性付款第一个车位优惠10万;(价格仅供参考，实际以现场为准)

　　截止当天晚上22:00，到访客户约300组，住宅总体去化217套，去化率约65%。(备注：实际认购情况持续关注)

　　岛内但凡有新盘推出必将受到全城关注，从现场的气氛来看，该盘也是大受欢迎，究竟为何如此热销?

　　中海·国贸上城

　　位置：岛内思明区洪莲路与蔡岭路交叉口东南侧·地铁2号线古地石站旁楼盘动态：项目占地5.39万㎡，总建约28万㎡，规划15栋高层和小高层，打造约110-143㎡带装修3-4房。

　　项目前身为洪文2021P02地块，是厦门今年唯一一幅思明宅地，并且该项目还是开元国际科创城规划后的首个住宅项目。

　　项目所在区域交通通达度较高，不仅自驾出行方便，还可通过地铁2号线可快速到达软件园、观音山、会展中心、五缘湾等大型产业、人居组团及大型交通枢纽之地。

　　同时，举步之间便可达宝龙一城、东百蔡塘广场、加州商业广场、瑞景商业广场、忠仑公园、湖边水库等场地，尽享城市繁华，触手即是享受，生活宜居度好。

　　至于教育配套，项目周边汇集了协和双语学校、希平双语、逸夫中学、外国语学校瑞景分校、莲前小学等学校，但最终划片还需以教育局当年公布的文件为准。

　　总体而言，项目还是比较适合首改和中端改善型家庭，同时还有中海、国贸两大国企联袂开发，品质也更有保障。

　　不仅仅是中海·国贸上城，在接下来不到2个月的时间里，厦门将有更多的新盘齐聚入市，扎堆亮相。

　　废话不多说，今天兔几就给大家推荐厦门近期以及接下来最受大家关注的纯新盘。(注：以下楼盘排序不分先后)

　　中海|花湾

　　位置：厦门·环东·未来科技城·凯歌高尔夫旁

　　楼盘动态：项目首期将推出(建面约)65-80㎡瞰景美宅，小而美的户型，这对于不少刚需购房者来说也具有一定的吸引力。目前中海|花湾营销中心、样板房已开放。

　　中海|花湾或将在近期入市，同安进岛C位+果岭旁超大社区+中海湾系精工，从外到内的稀贵资源与一线配套，吸引了不少置业者目光。

　　中海|花湾区位图

　　项目近邻同安进岛通道旁(已报建)，周边还有地铁4号线(建设中)，9号线已全线启动勘察(已报建);快2线/快5线双BRT+双快速路在侧，换乘方式随心选。家门口就是公办九年一贯制中小学(规划中)、公办幼儿园(规划中)。

　　同时自带约2500㎡临街商业，还有舜弘现代城、爱琴海购物广场(建设中)、阳光小镇、尚柏奥特莱斯等优质商圈。

　　建发·叁里云庐

　　位置：厦门市翔安区翔安大道与翔安南路交汇处

　　楼盘动态：项目前身地块为X2021P01，项目规划6栋高层、7幢洋房，主推建面约79-99㎡IMAX级瞰景高层、建面约95-126㎡滨水奢装洋房，目前示范区已开放。

　　建发·叁里云庐，雄踞翔安城芯，毗邻约34公顷翔安中心公园(规划中)，以禅境中式迭代升级作品，再造人居经典!

　　目前，项目周边配套逐渐完善，其中翔安中心公园预计明年下半年就能建成投用。

　　出行方面，有翔安隧道/翔安大桥(在建中)/第三东通道(规划中)/翔安大道/翔安南路、地铁3号线鼓锣站、翔安市民公园站、地铁4号线(在建中)、厦门翔安新机场(规划中) 。

　　同时临近厦门双十中学(翔安分校)、科技中学、翔安区第一实验小学(具体划片以教育局当年划分为准。)，周边还有泰禾天街、汇景购物广场、闽篮城市广场、时代上城综合体、厦门大学附属翔安医院、翔安人民体育场、行政服务中心(在建中)等，均可满足日常所需。

　　建发缦玥长滩

　　位置：厦门·马銮湾·乐活岛·新阳大道地铁口

　　楼盘动态：项目前身为2021HP03地块，总占地面积10.62万方，项目规划约1400套住宅构筑高尚人居社区，14栋高层和洋房，主推79-143㎡高层和85-130㎡洋房，主推79-143㎡的湾区TOD产品，目前该项目售楼处和样板间已开放，已启动预约。

　　建发缦玥长滩是建发房产和招商蛇口联合开发的，作为建发海沧第六子，也是马銮湾新城以TOD模式规划开发的品质小区，项目将打造马銮湾首个建面约13万方大型商业综合体，同时还有马銮湾生活广场、马銮湾SM城市广场等商圈的环绕。

　　同时周边即是地铁2号线新阳大道站，更有1隧2桥3地铁立体交通生活圈。教育方面，近邻双十海附庚西分校(九年制)、双十海附庚西分校(小学)环伺(具体划片以教育局为准)，享受约20万平环湾带状公园，中央绿轴公园和沿海沙滩公园。长庚医院等公建在侧，湾海醇熟生活咫尺之间。

　　环东·金茂悦|云湾

　　位置：滨海东大道与翔安北路交叉口西北侧

　　楼盘动态：项目前身为6月10日出让的翔安2021XP02地块，规划8栋，主推建面约61-127㎡2-4房。目前环东·金茂悦|云湾示范区及样板间已开放。

　　作为金茂布局厦门的第三子，不同于以往小体量社区，项目打造约27万㎡智慧住区，社区上配置多功能阳光草坪、星际童玩区、邻里悦享花园等。

　　周边教育资源丰富，有预计2023年投入使用的翔安火炬实验学校(在建)九年一贯制学校，并且项目还自带约3500㎡幼儿园。同时周边还有同安一中滨海校区、翔安区海滨小学等优质教育配套。(具体划片以教育局当年划分为准)

　　示意图

　　项目依托滨海东大道、民安大道、舫山西路、西洲路等交通干道，可快速连接同安、翔安核心区域以及厦门本岛。

　　向西跨过中洲大桥，即可到达建设中的环东海域医院，该医院已明确引入浙大附属邵逸夫医院合作运营。周边有约80公顷红树林，约27公里滨海旅游浪漫线，邻近爱琴海购物公园、欧丽洛雅家居、方特梦幻王国等优质娱乐休闲配套。

　　联发正荣府

　　位置：厦门·集美新城世茂IOI商圈·华侨大学

　　楼盘动态：联发正荣府由中国房企综合实力20强品牌正荣地产&国企联发集团联袂打造。联发正荣府前身为2021JP01地块，项目总建约7.76万㎡，规划3栋高层与3栋洋房，建筑面积约82-118㎡三至四房学府美宅。

　　配套方面，区域已坐拥地铁、BRT、高铁交汇形成的高效轨交系统。随着4号线、6号线的推进，集美也将率先进入岛外3地铁时代。

　　教育方面，项目临近华侨大学集美附属学校，据悉，学校由集美区教育局与华侨大学、厦门五缘第二实验学校共同打造，是一所九年一贯制公办学校。

　　商业方面，联发·正荣府直线距离约1公里范围内享有体量超30万㎡商业综合体。世茂广场、ioi MALL、奥特莱斯、万科里等商业综合体均已开业，无论从商业密集程度还是定位的中高端化，可以说是岛外商业的制高点。

　　项目紧邻电子城·国际创新中心，为北京中关村科技园区最早开发建设成员之一，是集美的创新引擎，将引入软件信息、文化创意等领域的科技创新龙头企业。

　　联发正荣·臻华府

　　位置：海沧区新阳东片区新景西三路与新景西二路交叉口西南侧

　　楼盘动态：项目前身为海沧H2021P01地块，占地面积4.66万㎡，总建面积10.1万㎡，规划14栋建筑，其中3栋高层，1栋小高层，10栋洋房。高层主力户型为79-89㎡三房，洋房主力户型为100-118㎡三至四房。目前该项目营销中心和样板间已开放。

　　联发正荣·臻华府，这是联发首次进驻海沧的项目，也是今年出让的岛外地块中第一个公布案名的项目。项目规划高绿化、大中庭、大栋距的低密住区，容积率仅2.15，内部有约2000㎡诗意景观轴，约700m夜光跑道，还有三大全龄儿童趣园。

　　联发正荣·臻华府区位图

　　周边有新阳大道、新垵北路、新阳北路、灌新路等主干道，临近地铁2号线新阳大道站和新垵站，可据此快速往来厦门本岛与海沧。

　　附近有海沧第二实验小学和海沧中学，新城片区内还有厦门一中海沧校区，进一步提升片区教育水平。

　　东北2公里处已建有大型三甲医院长庚医院，西北侧正在建设马銮湾医院。同时片区内已有马銮湾生活广场开业，马銮湾新城还有SM新生活广场+，未来将进一步推动新城片区大型商业升级。

　　正荣中梁?天著润宸

　　位置：厦门·集美软三旁·集美大道与集美北大道交汇处

　　楼盘动态：继红盘中梁·正荣府之后TOP级战略新作——正荣中梁·天著润宸，项目前身为J2020P03地块。由6栋23-27层的高层产品组成，产品面积段为约82-138㎡的精致3房至奢阔5房。

　　雄踞厦门市集美新城核心板块—黄金产业中央生活区，项目周边紧邻妇幼保健院集美院区(在建中)、集美大道、地铁1号线集美大道地铁站，交通、医疗便利;2公里范围内涵盖软件园三期、园博苑、明珠小学、尚博奥特莱斯等城市配套，满足日常生活所需;推窗即揽碧溪公园、一线后溪水景等生态景观，以及杏林湾CBD城市恢弘天际线，城市配套完善。

　　项目专注改善人群，从择址到产品设计，均坚持以高端客户的需求及喜好为中心，对社区公共空间系统、归家动线系统、户内居家系统等进行全面升级。

　　园林景观方面，取厦门地域文化精粹，从入口门头到精致内庭、后场水景再到观景园路，将生态与建筑之间的尺度把握得恰到好处，为住户构筑诗意栖居的当代绿洲。

　　厦门远洋风景

　　位置：同安区霞煌路与双富路交汇处

　　楼盘动态：厦门远洋风景前身为5月13日出让的T2021P02地块，总建面积约20.24万m?，规划19栋建筑，其中高层8栋，洋房11栋，高层户型为49-96平1-3房，洋房户型为96平四房。目前厦门远洋风景营销中心已开放，项目预计在年底前开盘。

　　位于同安老城区，周边已有十分醇熟的教育、商业、休闲、医疗、市政等各项配套。周边有凤祥路、环城西路、银湖西路、银湖中路等交通干道，可快速联通祥平片区、钟楼商圈、同安行政中心片区等地。不远处还有BRT同安枢纽站，实现快速进岛。

　　教育方面，周边有同安区第三实验小学、同安区第二实验小学、同安祥平中心小学、大同中心小学、厦门市第二外国语学校、同安实验中学等全龄教育体系。

　　所处片区有厦门市第三医院、祥平街道社区卫生服务中心、同安城南医院等综合性医疗机构。同时临近老城区最大规模的商业购物广场——乐海城市广场，可满足周边居民一站式购物消费需求。

　　写在最后：

　　年底将至，对于购房者来说如果不急着买房的话，以上这些纯新盘可以好好挑选。

　　资金充裕的可以看看岛内的两大新盘;注重地铁的可以看看建发缦月长滩;注重景观的看看中海花湾、建发叁里云庐等，喜欢小户型的可以看看中海花湾、环东金茂悦云湾、远洋风景等。同时可以关注一下12月份厦门土拍的14幅地块，其中不乏优质地块，当然等地块上市基本上都要等到明年了!

　　以上这些新盘，你最想买哪一家?欢迎投票留言，如果你有更想买的楼盘，也可以留言分享给大家。(以下排序不分顺序)

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