刚刚！厦门岛内楼市传出大消息 没买房的恭喜了！

　　随着厦门岛内外发展，城市骨架不断拉伸，岛外城市新区逐渐崛起是大势所趋。

　　但市场千变万化，在这些区域面前，永远都有着一个无法超越的标兵。

　　那就是，岛内思明。

　　其承载着一座城市的记忆和发展的基础，代表的是城市顶级和稀缺资源集中所在。

　　Part.1

　　政府重磅规划，未来新中芯崛起

　　当下，从政府对岛内大提升的重视程度，将是一次全面的城市升维，厦门的目光也将重新聚焦岛内。

　　就在今年的《思明区十四五规划》中，岛内全新的板块——开元国际科创城(规划中)，横空出世。

　　一颗种子落地时，谁都无法想象它日后会长成如何繁茂的大树。

　　开元国际科创城示意图

　　在时代更迭的脉络下，岛内的土地资源正在消耗殆尽，应运而生的新城市中心随即崛起。

　　今年是“十四五”开局之年，开元国际科创城的出现，恰逢其时。其作为岛芯两大经济增长极之一，接棒岛内发展重心，在未来继续书写厦门传奇。

　　首先，开元国际科创城的定位背负着对标国际的战略规划，展露出了思明乃至厦门未来五年的科创发展雄心。

　　在思明“十四五”中提到，以滨北超级总部基地、开元国际科创城作为思明区未来五年发展的两大新增长极。

　　开元国际科创城将聚集全球高端科技创新要素，立足厦门、辐射闽西南，打造生态化商务氛围，成为引领未来发展、辐射海峡两岸、带动闽西南产业升级、高质量发展方向的核心引擎。

　　厦门岛内实景图

　　这也就意味着开元国际科技城和他背后的生产力，将成为厦门未来参与国际科技竞争的支撑平台。

　　其次，从经济层面来看，2020-2025年思明区将承担约1000亿GDP增量，这相当于过去思明10年的总和。

　　在厦门城市创新发展、裂变新生的崭新历史方位，就必须迭代式地提高自身定位，做真正数字引领、功能集成的“未来城市”。

　　数据来源：厦门市思明区人民政府

　　纵观当下思明可发力的着力点，开元国际科创城领衔城市发展“两极”，作为思明未来增长的引擎，势必晋升城市进取的主战场。

　　再者，厦门城市向东进化的背后，其中所蕴含期望，无疑是从量到质的巨大优化升级。

　　据随着东部旧改的推进，作为开元创新社区的重要组成部分，泥窟、石村片区签约率已达99.70%。(信息来源：东望莲前)

　　值得关注的是，这块地将腾出厦门东进战略之上的城市留白空间，也给了科创城无尽的想象。

　　最好的留白，最好的规划，留给最好的时代。

　　Part.2

　　双重顶级资源叠加，填补高端市场空白

　　开元国际科创城的到来，让城市再一次聚焦岛内。

　　参照国内著名科技城，在产业集聚与人口红利的双重加持下，大量新增住房需求会随之而来。

　　众所周知，岛内天生贵胄，这里是厦门购房者心中的白月光，然思明区多年未有土地供应，新房一直处于稀缺状态。

　　厦门城市风光

　　随着思明区居住群体的升级和城市界面的蜕变，迫切需要一个与之相匹配的深度改善产品。但纵观岛内楼市版图，厦门的金字塔塔尖群体，可选择的岛内优质房源屈指可数。

　　好在，苦苦等了多年，厦门岛芯终于放出入场券。

　　就在今年“品质大师”国贸携手“工科巨子”中海进驻片区，共擎开元国际科创城规划后首个国际社区——中海·国贸上城。

　　随着2018年岛内大拆迁时代启幕，岛内中东部将成为未来十年的发展重地。十四五刚开局，中海·国贸上城作为开元国际科创城的首作，卡位进场，未来资产重磅可期。

　　地段上的高度占位，是高端楼盘拔得头筹的利器。

　　中海·国贸上城的市中心属性，几乎无需再论证。

　　项目既处于思明高质量发展的核心增长极之一开元国际科创城，又坐落于历史、时间和资源簇集淬炼而出的城市核心区域。

　　厦门城市风光

　　在这样具有双重稀缺属性的地段上，足以让其他区域望其项背。

　　这里四通八达，已是城市的枢纽门户。

　　项目紧邻地铁2号线古地石站，BRT洪文站组成的一体化的公共交通系统。从这里出发，可畅达岛内外。

　　丰富商业、国际学校更可佐证其无可比拟的地段。

　　宝龙一城、瑞景商业广场、加州商业广场等6大商圈星罗密布，构筑都市繁华版图，集萃国际化塔尖生活配套。

　　图片来源：宝龙商业、思明区协和双语学校官微

　　协和、希平(在建中)、美达菲三所顶尖国际双语学校集聚，形成了本市丰富的国际化教育集群。(免责：具体招生以政府每年发布的招生工作意见为准，本资料所列项目周边教育资源介绍不作为就学承诺。)

　　出则繁华尽揽，入则静谧独享

　　不仅于此，位于城市中心的高端住宅，往往要在居住舒适度上让位。中海·国贸上城罕见地兼顾繁华和静谧。

　　项目附近约67万方忠仑公园、约405万方湖边水库以及社区公园，让居住与自然融为一体，让健康生活触手可及。

　　中海·国贸上城汇聚了城市鼎配资源，在交通、教育、商业、医疗、行政办公等多方面配套享有一站式核心稀缺优势，早早圈粉一众买家。

　　Part.3

　　万金难买，限量机会

　　当一座城市的价值得到释放的时候，其高端产品表现力，往往更为显眼。

　　中海·国贸上城有了强大的品牌背书，以对望世界规格标准打造，值得期待。

　　项目特邀赵新宇ⅹ李宝章世界级双大师执笔，定制约27.9万方超大央“芯”居住区，这样的体量让社区规划拥有无限可能性，为厦门高端市场开辟出新的赛道。

　　中海·国贸上城效果图(非交付标准，仅供参考)

　　中海·国贸上城，在社区的南北各打造约300米景观主轴。这就意味着每一栋楼下都有独立的景观单元组成，同时采用多维景观体系，近景可观看庭院景观，远景可观赏核心城市风光，享受无敌视觉景观。

　　同时小区配套建设置700米跑道系统、主题架空层等，舒适的高品质生活下楼即可拥有。

　　在产品的呈现上，中海·国贸上城更是一个代表顶尖生活方式的作品。

　　相较于其他项目，中海·国贸上城带来了建面约110㎡三房的顶尖生活方式的作品，大大降低了准入门槛。毕竟，目前市面上岛内在售豪宅普遍在130㎡起步，让人望而却步。

　　此次国贸与中海强强联手，注重实现产品力的超越，处处体现仪式感和尊贵感。

　　建面约110㎡C户型装修建议效果图

　　(1、本宣传资料涉及户型图图示标线仅为空间示意，非结构墙体形式。2、本宣传资料仅作为前期宣传使用。所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。3、不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元、外立面、朝向等差别，房屋局部结构、面积、门窗等规格款式、阳台墙体、室内飘窗高度、户内管线位置和走向等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同约定为准。4、部分房屋因楼栋及朝向关系无法瞰景。5、本户型图中涉及各类设备、材料品牌仅供参考，实际交付标准以双方签署的《商品房买卖合同》及相关协议的约定为准，开发商保留对此文件最终解释权。)

　　建面约110㎡C户型为三房两厅两卫设计，打造5开间朝南的明星户型，一上来就征服了不少购房者。

　　户型不仅布局合理，达到空间最大化利用;通风性更好，各个空间都可拥又绝佳的景观视野;功能实用性和空间尺度升级，“理想生活”一步到位。

　　建面约110㎡F户型装修建议效果图

　　(1、本宣传资料涉及户型图图示标线仅为空间示意，非结构墙体形式。2、本宣传资料仅作为前期宣传使用。所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。3、不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元、外立面、朝向等差别，房屋局部结构、面积、门窗等规格款式、阳台墙体、室内飘窗高度、户内管线位置和走向等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同约定为准。4、部分房屋因楼栋及朝向关系无法瞰景。5、本户型图中涉及各类设备、材料品牌仅供参考，实际交付标准以双方签署的《商品房买卖合同》及相关协议的约定为准，开发商保留对此文件最终解释权。)

　　更加令人尖叫的是，110㎡F户型拥有约7.9米的超长景观阳台，南向大面宽将房子的采光开到MAX。

　　阔绰主卧为套房设计，自带独立卫生间和衣帽间，拥有定制般的居住享受。

　　在这样高端的社区，以110㎡户型的低准入门槛，就能享受到大面积产品在地段、景观、圈层及生活品质的同等待遇，可遇不可求。

　　建面约130㎡户型装修建议效果图

　　(1、本宣传资料涉及户型图图示标线仅为空间示意，非结构墙体形式。2、本宣传资料仅作为前期宣传使用。所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。3、不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元、外立面、朝向等差别，房屋局部结构、面积、门窗等规格款式、阳台墙体、室内飘窗高度、户内管线位置和走向等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同约定为准。4、部分房屋因楼栋及朝向关系无法瞰景。5、本户型图中涉及各类设备、材料品牌仅供参考，实际交付标准以双方签署的《商品房买卖合同》及相关协议的约定为准，开发商保留对此文件最终解释权。)

　　建面约130㎡的户型，打造四室两厅两卫，在同样面积的户型中表现极为优秀。

　　客厅、主卧、两间次卧均朝南，通透空间让阳光、清风充盈的家的每一个角落。

　　餐客厅一体，约4.8米面宽横厅连接南向景观阳台，视觉空间加倍拓展，阳光就此横向生长。

　　建面约143㎡户型装修建议效果图

　　(1、本宣传资料涉及户型图图示标线仅为空间示意，非结构墙体形式。2、本宣传资料仅作为前期宣传使用。所涉及的户型仅供示意参考，其装修、家具、陈设等非交付标准，不属于交付范围。3、不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元、外立面、朝向等差别，房屋局部结构、面积、门窗等规格款式、阳台墙体、室内飘窗高度、户内管线位置和走向等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同约定为准。4、部分房屋因楼栋及朝向关系无法瞰景。5、本户型图中涉及各类设备、材料品牌仅供参考，实际交付标准以双方签署的《商品房买卖合同》及相关协议的约定为准，开发商保留对此文件最终解释权。)

　　追求更多空间的话，不妨看看项目建面约143㎡的四室两厅两卫，格局方正，拥有大面积采光通风。

　　约50㎡的客餐厅，比肩200㎡户型的客餐厅;如此阔绰的空间格局，提升居家尺度。家庭聚会、商务洽谈都能随时从容上演，舒适性和尊崇感兼备。

　　三四房户型的空间运用，在国贸和中海的钻研下，发挥到“极致”效果。

　　不仅于此，玄关、厨房、浴室镜柜等精细至角落的空间收纳设计，每一处人性化的细节，也是中海·国贸上城产品能够“脱颖而出”的核心竞争力。

　　中海·国贸上城效果图(非交付标准，仅供参考)

　　在岛内思明，地段、生活、产品可以如此“ALL IN”的同等价位段的改善项目，你应该找不到第二个。

　　面对如此“硬核”的中海·国贸上城，这无疑是一场顶峯人士的改善狂欢。

　　据悉，中海·国贸上城预约将止，开盘之日指日可待，让我们共同期待岛芯思明再一波的热销追捧。

　　免责：1、本项目推广名为“中海·国贸上城”，开发公司:“厦门市海贸地产有限公司”。2、本资料文字、数据和图片仅供参考，不作为要约或承诺。3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。4、本资料相关数据、图片、说明及规划前景系本公司开发设计过程方案，涉及具体的权利义务、小区规划的配套和最终开发结果的，均以政府批准的相关法律文件及双方签署的商品房买卖合同和相关附件协议为准。5、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准;滨北超级总部基地、开元国际科创城规划信息来源于《思明区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》，仅供参考。6、出卖人对项目周边市政配套建设(含交通、商业、学校等)、项目规划的描述、说辞仅为出卖人对所了解信息的介绍，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，所有规划与配套设施以政府最终批准文件为准。7、厦门地铁2号线古地石站离中海·国贸上城直线距离约400米，BRT洪文站离中海·国贸上城直线距离约700米。8、本宣传资料中部分图片素材来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除。9、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。10、本宣传资料发布时间为2021年11月10日，有效期7天，敬请留意最新资料。

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