当前位置:新闻中心 > 楼市新闻 > 正文

刚刚 厦门10月楼市数据曝出!让人意外的是……

2021年11月01日 17:40
橙子 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  10月逝去,11月登场。

  不同于往年的火热,受疫情影响,今年银十的厦门楼市仍处在一个低点,新房、二手房成绩单并没有大家预期的那么亮眼。

  展望10月,厦门新房市场开闸放量,岛内外新房百花齐放,多盘开盘入市。

  至于二手房,虽然市场上房源充足,但在金九不金这一颓势影响下,银十的二手房市场成色也极其一般。

  具体各项成交数据如何,且跟橙子一起往下瞧→

  1

  1398套。

  一组让人看了心疼的数据,然比起金九,它向一个好的方向发展。

  根据厦门房地产联合网数据中心的监测,2021年10月厦门全市新建商品房成交3752套,其中一手住宅成交1398套,环比上涨2.79%,同比下跌48.09%,日均约45套。

  一手房成交面积328405平,其中住宅成交面积149653平,占比46%,环比上涨1.8%,同比下跌47.26%。

  具体到各区成交量,同安区以成交563套位居全市成交量之首;翔安区成交327套,位居第二;集美区成交214套,位居第三。

  值得一提的是,随着一系列配套的稳步推进,不少购房者把目标转移到了同安,特别是近期6、9号线又是动作不断,更增加了买房人的置业信心。(欲了解更多详情可戳:一出手180亿!2大重磅项目落定!厦门这个区域,更硬气了!)

  另外,橙子统计了10月领出预售证的楼盘,厦门新增供应3637套,其中住宅1725套。

  其中,建发五缘橖月、金茂厦门国际社区等项目开盘皆受到了买房人的追捧。

  2

  再来看下二手房。

  根据厦门房地产联合网数据中心的监测,2021年10月(10月1日-10月31日)全市二手房(含居住、非居住)成交2479套,其中二手住宅成交总计1455套(1-7日、10日、17日、24日、31日共11日无成交数据),环比上涨47.1%,同比下跌47.76%,日均成交约47套。

  二手房成交面积达293709㎡,其中住宅成交面积164234㎡,环比上涨54%,同比下跌40.1%,占比56%。

  无疑,今年银十,成色依然欠佳。

  当然,变化的不仅仅是成交量,还有房价。

  从价格上看,10月厦门二手房处于企稳状态。其中同安在10月7日解封后,复工复产,区域内的楼市也开始步入了正规,较之9月份微涨0.79%,但也在合理的范围内。

  同时,带看量和新增房源量,较之9月也在慢慢攀升,步伐已逐步迈上正轨。

  3

  当前厦门楼市整体处于低点,加上房地产税的信号释出,导致买家对后市信心不足,入市热情低。

  一手房供应量增加了,是因为进入四季度,房企为完成业绩,希望尽快回款;于是不少项目集中推货,并通过各种形式让利促销,以价换量。

  这就促使不少人,将目光转向一手房市场,导致二手房成交量依然大不如意。

  好了,已经到了11月,接下来市场将变化如何,我们会持续关注。

姓名:     手机:     人数:

相关阅读更多>>
敬请网友发表评论,本站保留不刊登无关和不雅评论的权力。
最新评论 最热评论
加载中,请稍候...
如果你对新闻频道有任何意见或建议,请到交流平台反馈。【反馈建议】
图片新闻更多>>

推荐阅读

热评文章

楼市快递

分享到:
关闭
注册   
关闭
取消
已有房网论坛账号,请点此登陆
我来挑错
文章标题: 刚刚 厦门10月楼市数据曝出!让人意外的是……
我对文中这段内容有疑问:
我的意见是:
注册
您已获得XMHOUSE通行证账号,请修改账号信息:
用户昵称:
设置密码:
建议设置常用密码
我要举报的是“@宅男宅女幽默笑话”发的评论:
请选择举报类型:

提交
举报电话:4008 841 966