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上周人居一览：地铁6号线同安段又有新进展！

2021年10月25日 11:21

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　　上周(2021.10.18-2021.10.24)厦门人居规划在地铁、土拍、预售、规划、交通、城建等方面都有值得关注的亮点，主要体现在以下几处：

　　地铁6号线同安段又有新进展

　　近日，厦门市自然资源和规划局同安分局发布关于厦门市轨道交通6号线一期工程-轨道交通6号线涉铁段土建工程(地下)等2个项目国有建设用地使用权采用划拨方式供地的批前公示。

　　厦门市自然资源和规划局同安分局已受理厦门轨道交通集团有限公司、厦门火炬同翔高新城建设投资有限公司的用地申请，经审查，符合国家供地政策、《划拨用地目录》(国土资源部9号令)规定的划拨用地条件，拟按划拨方式供地。根据《关于贯彻落实<国务院关于促进节约集约用地的通知>的通知》(国土资发[2008]16号)的规定，现予以公示。

　　《《《土地划拨批前公示!地铁6号线同安段又有新进展~

　　体育会展新城又一宗酒店地块成功出让

　　体育会展新城又一宗酒店地块成功出让!

　　19日，厦门益材新型建材有限责任公司以6700万元竞得2021XP05-翔安区13-14东部体育会展新城滨海东大道与东界西路交叉口西侧地块。

　　《《《6700万元!体育会展新城又一宗酒店地块成功出让

　　高林金林项目/湿地公园TOD项目总用地面积约25公顷

　　近日，厦门市自然资源和规划局发布公告，我市两个项目岩土工程初勘成果将纳入土地出让方案。

　　为持续优化我市营商环境，进一步激发市场活力，支持土地公开出让的建设项目尽快开工建设，降低企业成本支出，市资源规划局协同有关单位大胆创新，按照国家和省的相关技术规范和标准的要求，在湖里区高林金林片区开发综合项目和五缘湾湿地公园的TOD项目首先试点开展土地出让前岩土工程初步勘察工作。目前该两个项目已完成初勘，10月4日通过土资委会审议，待出让批次项目整体就绪后将在年底前带《岩土工程勘察报告》(初步勘察)成果公告。

　　据悉，拟出让的高林金林片区成片开发综合项目总用地面积约10.8公顷，本次初勘钻探孔数52个，累计孔深2603.2m，费用约95万元。五缘湾湿地公园TOD成片开发综合项目总用地面积约14.46公顷，本次初勘面积约7.6公顷，初勘钻探孔数44个，累计孔深2533.8m，费用约54.3万元(其中，轨道集团委托新增初勘用地面积约3.7公顷，初勘钻探孔数25个，累计孔深1417.8m，费用约26.9万元;湖里区委托初勘用地面积约3.9公顷，初勘钻探孔数19个，累计孔深1116.0m，费用约27.4万元)。五缘湾湿地公园项目用地范围内的其它用地属轨道交通2号线湿地公园站配套项目，已由轨道集团完成岩土工程详细勘察工作。

　　《《《高林金林项目/湿地公园TOD项目总用地面积约25公顷

　　中海九号公馆114套住宅获批

　　T2016P02中海九号公馆(18号楼,17号楼,22号楼,20号楼)获批预售，项目位于同安区12-11片区凤山路与岳东路交叉口东北侧。此次获批预售住宅114套，面积10674.08㎡，全部为复式房源。

　　价格方面，最低预售34535元/㎡，最高预售57542元/㎡，主力户型为87-123平米。

　　《《《【预售】34535元/㎡起!中海九号公馆114套住宅获批

　　泉州楼市调控再升级

　　“房住不炒”，泉州在行动。泉州市住建局表示，为落实稳地价、稳房价、稳预期，我市近期下发《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，从房地联动、供需双向调节、房地产金融、住房保障建设、市场监管等方面入手，促进房地产市场健康发展。新政重新界定刚需、非刚需，提高刚需房源比例和非刚需摇号门槛，支持刚需购房。同时，强化房地产市场管理，整顿二手房市场，集中打击炒房等市场乱象。

　　《《《泉州楼市调控再升级!刚需房源从60%提高至70%

　　最新规划出炉厦门这一新城来了

　　近日，厦门市自然资源和规划局发布了同翔高新城控制性详细规划方案公布。

　　项目位于厦门市东北部，总用地面积约 4599 公顷，分同安片区和翔安片区两部分。

　　同安片区规划范围北至同新路，南至新 324 国道，西至同安东路，东至翔安东路;翔安片区规划范围北至舫山东路，西至舫山北二路、市头一路，南至海翔大道、东至黄山路、莲溪。

　　《《《4599公顷!最新规划出炉厦门这一新城来了!

　　厦门两批次8000套保障性商品房即将配售!

　　18日，市住房局召开新闻发布会，介绍即将推出的两批次8000套保障性商品房的配售安排。

　　这次推出的两个批次8000套保障性商品房，都是面向本市无住房家庭，以出售方式提供的保障性住房。其中，4000套专门面向“三高”企业骨干员工切块分配;另外4000套面向符合条件的本市户籍无住房家庭配售。

　　《《《好消息!厦门两批次8000套保障性商品房即将配售!

　　翔安机场高速公路巷东隧道左洞计划本月中下旬贯通

　　数据显示，2021年，市高速(快速)通道建设指挥部重点跟踪的在建项目15个，今年前三季度实际完成投资51.1203亿元，完成序时计划110.7%;已完成本年计划投资62.05亿元的82.4%。

　　近日，《交通运输行业应对新冠肺炎疫情影响助力企业纾困减负若干措施》对外发布，其中一项举措是:疫情防控专项费用列入工程建设成本。市高速(快速)通道建设指挥部表示，这将进一步提升相关项目的建设管理水平，助力全市夺得疫情防控和经济社会发展双胜利。

　　《《《翔安机场高速公路巷东隧道左洞计划本月中下旬贯通

　　翔安机场高速新进展

　　历时一年零5个月，翔安机场高速公路C2标项目巷东隧道左洞于2021年10月19日顺利贯通。

　　翔安机场高速公路巷东隧道长895米，呈左右洞分离设置，最小净距42m，其中左洞长890m，右洞长900m，单洞四车道属于特大断面隧道，建筑限界净宽18.50m，净高5m，开挖后最大高差达14.27m、最大宽度达22.18m，隧址区地质条件变化较大，工法转换频繁，施工条件复杂，存在较大的安全风险，是全线控制性工程。

　　《《《翔安机场高速新进展!巷东隧道左洞顺利贯通

　　厦门开展家庭养老床位试点

　　为拓展家庭养老服务功能，提升居家养老服务品质，更好地满足老年人居家安养意愿，省民政厅、财政厅日前联合下发《关于开展家庭养老床位试点工作的通知》，决定在福州市、厦门市、莆田市开展家庭养老床位试点工作。全省首批试点家庭养老床位不少于1000张。其中，福州市不少于400张，厦门市、莆田市分别不少于300张。

　　《《《厦门开展家庭养老床位试点!首批试点床位不少于300张

　　ioi MALL10.28定于盛大开业

　　17日，ioi MALL公众号发布文章，公布最新开业时间，集美的小伙伴，是不是很激动啊~~

　　项目位于集美新城集美大道与杏林湾路交汇处，尽享集美大道与杏林湾路两大主干道交通优势，交通路网四通八达，拥有双地铁、BRT、空港、公交、高速五位一体的交通体系。毗邻华侨大学、厦门理工学院等高等院校，近邻厦门北站，与园博苑隔水相望。

　　《《《最新消息!正式官宣!ioi MALL10.28定于盛大开业

　　厦门实验中学新校区最新进展!

　　近日，厦门实验中学新校区工程(代建)招标。项目位于同安区，主要建设60班高中1所，总用地面积约832000㎡，总建筑面积约90400㎡，其中，地上建筑面积约65400㎡(校舍建筑面积约63000㎡，架空层约2400㎡)，地下建筑面积约25000㎡。

　　《《《厦门实验中学新校区最新进展!招标来了开工还远吗?

　　厦门市历史文化名城保护规划公示

　　近日，厦门市自然资源和规划局发布《厦门市历史文化名城保护规划》公示。

　　为了能够更为科学、全面地指导城市的历史文化遗产保护建设，把厦门的文化遗产保护工作纳入科学规划与系统管理的轨道，有效改善和提升城市的整体遗产保护水平，提升城市竞争力，最终建设持续发展的社会主义和谐社会，特制定《厦门市历史文化名城保护规划》(以下简称保护规划)。保护规划是厦门历史文化名城保护的法定规划，为《厦门市国土空间总体规划(2020-2035)》的专项规划。在规划范围内进行涉及历史文化名城保护的建设活动，均应按照《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国文物保护法》、《历史文化名城名镇名村保护条例》、《城市紫线管理办法》和《厦门经济特区历史风貌保护条例》等地方性法规的有关规定，执行保护规划。

　　《《《厦门市历史文化名城保护规划公示!划定保护范围…

　　2021年20个"最干净小区"出炉

　　今年3月份，市委文明办、市建设局、市市政园林局、市城市管理行政执法局联合在全市开展寻找“最干净小区”活动。经过综合评审，确定神山三航小区等 20 个小区为2021年厦门市“最干净小区”。

　　《《《2021年20个"最干净小区"出炉快来看看有没有你家?

　　厦门今年已竣工保障房近1.3万套

　　坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，我市锚定目标，盯住关键，盯在日常，统筹做好保障租赁住房、公租房、共有产权住房等各类保障性住房的建设工作，着力扩大住房保障覆盖面，促进解决好大城市住房突出问题。自2017年以来，我市陆续开工及续建共计41个市级保障房项目。

　　截至目前，今年我市已有12883套保障房竣工。市建设局相关负责人介绍，竣工的房源集中在翔安区新店地铁社区林前综合体项目、洋唐居住区三期部分标段等项目。此外，部分在建项目也进入最后冲刺，同安区祥平地铁社区二期正在进行分户验收，洋唐居住区三期其余标段也正在进行装修和室外工程施工。

　　《《《厦门今年已竣工保障房近1.3万套提前超额完成全年目标

　　翔安东园保障性住房招标

　　近日，东园保障性住房A1-1地块(地下室及上部主体工程)(施工)招标。

　　项目位于翔安区东园村南侧、东园溪西侧。总建筑面积约76506.33㎡，总占地面积约18555㎡，其中：地下二层，建筑面积约21001.83 ㎡，地上建筑面积约55504.5㎡，地上有8栋建筑，包括1#楼(26层住宅，建筑面积约16522.52 ㎡);2#楼(26层住宅，建筑面积约11223.21㎡);3#楼(26层住宅，建筑面积约11218.31 ㎡);4#楼(26层住宅，建筑面积约12237.83 ㎡);5#楼(7层，首层商业，上部为单身公寓，建筑面积约3721.52㎡);6#(1层变配电、柴油发电机房，建筑面积约285.2㎡);7#(1层门卫，建筑面积约27.14 ㎡);8#(1层变配电室，建筑面积约268.77㎡)。建筑最大高度85.05米，建安投资额约26094.73万元。

　　项目总工期为783个日历天，定额工期978个日历天。

　　《《《翔安东园保障性住房招标拟建8栋楼最高26层

　　市妇幼保健院集美院区来了

　　市妇幼保健院集美院区项目位于集美北大道和中洲路交叉口西北侧，北临珩山路、西临碧溪，项目总用地面积约5.3万平方米，总建筑面积13.8万平方米。

　　规划建设800张床位的妇幼医院，主要设置门急诊、住院、医技、后勤保障、行政、妇幼保健、科研教学用房及配套设施等，并配套设置有1300个停车位。

　　该项目自去年9月开工建设以来，地下室主体结构累计完成80%，上部主体结构累计完成10%，预计2023年年底竣工，2024年年初交付使用。

　　《《《定了!市妇幼保健院集美院区来了!投用时间就在…

　　岭兜小学进入室内外装修阶段

　　岭兜小学自开建以来就备受瞩目，一直牵动着众多学生、家长和老师的心。目前，教学楼主体结构已经封顶，正处于室内外装修阶段。

　　岭兜小学于2021年2月20日正式开工建设，是何厝岭兜旧村改造项目的重要教育配套设施。总投资约1.35亿元，总建筑面积2.8万㎡，教学规模为30个班，可容纳学生630人。计划建设有教学楼、食堂、风雨操场、图书馆、停车场等。

　　《《《岭兜小学进入室内外装修阶段!预计明年7月开始招生

　　集美将有一处新公园计划2023年完工

　　公园位于集美新城文教区白石片区，集美大道与杏林湾路交叉口北侧，呈带状布置，西起杏林湾畔，东至兑英东路，总长1.9公里，总用地面积10.7万平方米;毗邻华侨大学、厦门工学院、厦门软件技职业术学院、中科院城市环境研究所、中科院厦门稀土材料研究所等高校和科研院所，以及恒大帝景、中梁正荣府、园博公寓、莲花尚院等住宅区。

　　《《《集美将有一处新公园计划2023年完工!

　　就在…东界组团已交房屋集中开拆

　　10月19日，东界组团已交房屋集中开拆。拆除现场，大型机械不停地挥舞着“铁臂”，伴随着一声声巨响，一面面墙体应声倒地。

　　为确保房屋拆除工作安全有序进行，指挥部相关领导到达现场进行指挥;同时，国贸地产旗下建设开发公司项目负责人协调拆除人员对拆除房屋四周进行安全警戒、确保现场监管施工安全，并配备洒水车、雾炮车对拆除现场进行全方位降尘。

　　据悉，当天共计拆除房屋19栋，总拆除建筑面积超9000平方米!

　　《《《单日19栋、超9000平方米!东界组团已交房屋集中开拆

　　同翔高新城内垵大道一期年底将完工

　　同翔高新城区内的重要市政配套项目——内垵大道建设近期取得新进展，部分路段如期实现通车目标，有力保障省市重点项目厦门天马显示科技第6代柔性AMOLED生产线项目设备的运输。

　　据悉，内垵大道(美上路-八一路)项目分三期施工，一期美上路-溪东路段长1.15公里，预计年底完工，二期溪东路-莲溪段预计明年上半年启动招标工作，三期正在进行前期立项工作。

　　除了作为同翔高新城区重要市政配套，内垵大道(美上路-八一路)项目位于翔安区东北部，处于新324国道和海翔大道的中间位置。项目西接翔安北路，与翔安北路形成一条贯穿于翔安北部区域的横向主干路，同时与滨海大道、翔安大道、规划的溪东路、旅游干道形成连接，构成快速高效的路网结构，对于推动翔安区东北部地区开发具有十分重要的意义。

　　《《《同翔高新城内垵大道一期年底将完工部分路段实现通车

　　厦门一中思明校区将新建1栋学生宿舍

　　近日，厦门市发展改革委发布关于厦门一中思明校区厚德楼重建项目可行性研究报告的批复，同意建设厦门一中思明校区厚德楼重建项目。

　　项目位于厦门一中思明校区用地红线内，拆除原厚德楼，新建可供1224人住宿的学生宿舍楼一栋，新建总建筑面积9704平方米，其中：地上建筑面积8730平方米(含架空层420平方米)，地下建筑面积974平方米。

　　主要建设内容包括：学生宿舍、地下室和室外工程等。项目投资估算5467.91万元。

　　《《《厦门一中思明校区将新建1栋学生宿舍可供1224人住宿

　　中国外贸百强城市厦门排名第七

　　20日，中国海关杂志发布2020年中国外贸百强城市名单，厦门综合排名位列全国第七、全省首位!

　　《《《再获殊荣!中国外贸百强城市厦门排名第七!

　　湖里东部旧改进入扫尾阶段

　　截至10月19日，湖里东部旧村整村改造项目累计完成房屋征收签约909万平方米,签约完成率99%;完成房屋拆除850万平方米，拆除完成率91%。

　　今年以来，完成签约89万平方米，拆除170万平方米。

　　根据区委、区政府的工作安排，今年确保基本完成湖里东部旧村整村改造攻坚扫尾工作。

　　《《《签约909万㎡签约率99%!湖里东部旧改进入扫尾阶段

　　集美新城明年开建文体中心

　　集美新城文教区将新建带状公园和文体中心!据悉，集美新城大学城带状公园、集美新城大学城文体中心两个项目已立项，计划于明年开工建设。

　　集美新城大学城带状公园项目西起杏林湾畔、东至兑英东路，总长1.9公里，总用地面积10.7万平方米。项目毗邻华侨大学、厦门工学院、厦门软件学院、中科院城市环境研究所、中科院厦门稀土材料研究所等高校和科研院所，以及恒大帝景、中梁正荣府、园博公寓、莲花尚院等住宅区。该公园以集美新城文教区白石绿轴作为基本功能载体，按照“一轴、两心、多节点”主题分区，呈带状建设入口景观、科普小品、活动广场、运动健身、儿童乐园、慢行道等设施，打造具有生态自然特色和创新元素的市民休闲综合公园。

　　集美新城大学城文体中心位于集美大道东北侧、海翔大道东南侧，项目西北侧为厦门软件学院。项目总用地面积超过5000平方米，总建筑面积约1.1万平方米，主要建设内容包括综合文化活动中心、图书馆、社区书店等，项目的建设将进一步完善集美新城的文化基础设施，为周边高校、居民打造文化休闲、终身学习的优质场所。

　　《《《集美新城明年开建文体中心还将建设一个带状公园

　　金砖创新基地建设新进展

　　10月20日上午，金砖创新基地举行“厦门金砖新工业能力提升培训基地联盟”授牌仪式，厦门大学、华侨大学、厦门技师学院、厦门海洋职业技术学院、厦门城市职业学院五所院校成为首批获授牌成员单位。副市长、市金砖办主任黄晓舟出席并授牌。

　　《《《金砖创新基地建设新进展!培训基地联盟授牌!

　　梧桐实验学校东侧地块规划用途是什么?

　　近日，有网友咨询厦门梧桐实验学校东侧原二手车市场地块规划用途。

　　网友：湖里区枋湖路原二手车市场(厦门梧桐实验学校东侧地块)最近在拆除，想咨询下该地块规划用途，谢谢!

　　对此，厦门市自然资源和规划局回复：该地块规划为一类物流仓储用地。

　　《《《梧桐实验学校东侧地块规划用途是什么?官方回复…

　　新溪尾小学选址位于翔安森林公安派出所东北侧

　　近日，有网友询问翔安区新溪尾小学最终坐落哪里，新建地址是否为目前的溪尾村。

　　对此，厦门市自然资源和规划局回复：新溪尾小学已办理选址，位于翔安森林公安派出所东北侧。

　　《《《官方：新溪尾小学选址位于翔安森林公安派出所东北侧

　　杏林糖厂片区空地规划划有居住、中小学等

　　近日，有网友询问杏林糖厂生活区拆迁何时开始。

　　网友：1.杏林糖厂生活区楼房已经老旧，刮风时会有墙体脱落现象。 2.如近期没有拆迁计划，是否有改造加固计划。 3.糖厂生活区一墙之隔有一大片空地荒废，是否有开发计划，是否是资源浪费，成本浪费。

　　对此，厦门市自然资源和规划局回复：根据在编杏林老工业区提升改造发展规划，杏林糖厂生活区已纳入老旧小区拆迁改造范围(具体实施时间请咨询集美区征收中心)，糖厂片区空地规划有居住、中小学、公园绿地等(最终规划以市政府批复为准)。

　　《《《官方：杏林糖厂片区空地规划划有居住、中小学等

　　厦门省市重点项目提前超额完成年度任务

　　1-9月，全市435个省市重点项目计划投资960.9亿元，实际完成投资1712.4亿元，完成序时计划178.2%，完成年度计划126.7%，提前超额完成年度任务。从开竣工、征收交地情况来看，1-9月，计划开工61个，实际开工66个，开工率108.2%;计划竣工21个，实际竣工23个，竣工率109.5%。1-9月，计划交地10300.3亩，实际交地17178.1亩，完成序时计划166.8%，完成年度计划94.5%。

　　《《《成绩单公布!厦门省市重点项目提前超额完成年度任务

　　湖里东部又添一处海景安置房!