北京十一学校要来翔安? 真相竟是...

　　众所周知，名校的入驻会激发板块活力，带动区域价值提升，住宅也将成为炙手可热的产品。

　　近日，笔者做客房产直播时，不少网友在评论区提问，北京十一学校会落地翔安体育会展新城板块，对于这件事怎么看?

　　今天就来聊聊，北京名校是否真的落地翔安板块。

　　01

　　早在今年3月份，厦门坊间就有小道消息在传，北京名校落地东部体育会展新城，而这所名校就是北京一零一中，不过后来这个消息不了了之。

　　就在近日，关于名校落地东部体育会展新城的消息又来了，只不过这次名校主角换成了北京十一学校。

　　为什么一个名校的传言会引发极大关注，无非有两个原因：一是触动买房人敏感神经的教育配套，二是东部体育会展新城也算当下炙手可热的新城。

　　根据目前最新公开的消息，东部体育会展新城片区规划的九年一贯制学校(暂定名下店学校)办学规模暂未正式确定，该片区学校建设工作由东部体育会展新城指挥部牵头推进。

　　也就是说，目前还没有官方消息会有哪个名校会来，那怎么又扯上北京十一学校呢?

　　02

　　其实，官方方面还真有提到过北京十一学校，只不过不在翔安区，而是在同安区。

　　在今年6月份的同安区2021年第二季度新闻发布会上，在“我为家长办实事”方面，同安提到：加快引进优质教育资源。“厦门市新教育学校”合作办学项目顺利落地，厦门六中、外国语附小合作办学已启动项目前期。上海世外教育、北京十一学校项目进入商洽阶段。

　　到现在我们已经知道，在这场发布会后，同安区就宣布了“上海世外教育附属同安学校”正式签约!

　　此外同安区还将建设市教科院附属学校一、市教科院新校区等学校，补充片区教育资源短板。

　　也就是说，如果没有意外的话，北京十一学校由同安区引进，应该还是会和同安区合作。

　　那么这个北京十一学校怎么样呢?笔者一查发现，该校来头不小!

　　根据该校官网资料介绍，北京市十一学校原为中央军委子弟学校，1952年在周恩来、罗荣桓等老一辈革命家的亲切关怀下建立，聂荣臻元帅用新中国的诞生日为学校命名。

　　该校是一所拥有初、高中的完全中学，学校先后被评为“北京市最具影响力的中学”、“市民满意度最高的中学”、“毕业生最具竞争力的中学”。

　　03

　　那么话说回来，这么好的名校资源，究竟会落地哪里呢?

　　我认为没有官方消息公布之前，任何猜测都是没有意义的。

　　因为关于学区房的任何炒作，都将被严厉打击的。尤其是厦门，今年以来开展了一系列的整治二手房市场专项行动，其中学区房也是重点整治对象。

　　整治重点包括：通过囤积房源或垄断房源，抬高房价、房租;通过发布不实房源信息或虚构实际成交价格等方式，哄抬房价;通过制造、散布虚假信息，或利用“学区房”“拆迁房”等概念，炒作、哄抬房价，推动房价过高上涨等违法违规行为等。

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