当前位置:新闻中心 > 楼市新闻 > 正文

近8成房东调价卖房!厦门二手房真实成交价曝光!

2021年10月17日 19:36
凯蒂 浏览数(0) 收藏 扫描到手机

  可以说眼下的厦门二手房房东真的是越来越难了。

  无论是政策层面的调控不断,厦门持续整治房地产市场秩序,信贷方面额度紧张且放款时间不断拉长……一系列的动作,让不少急于出让的房东,只能选择下调房价,让利买家。

  下跌60.6%

  厦门二手房成交创新低

  整个9月,厦门楼市由于疫情叠加调控的关系,成交不尽如人意。

  根据网上房地产数据显示,2021年9月全市二手房(含居住、非居住)成交1327套,其中二手住宅成交总计989套,环比下跌60.6%,同比下跌68.92%,日均成交约33套。

  从今年的成交情况来看,自从4月厦门10部门开展整治二手房市场的专项行动,不少房地产经纪机构门店被查处,那些炒房、哄抬房价,以及散播虚假消息的房源全部下架。

  整治行动成效显著的同时,厦门二手房成交走势开始向下。就在9月18日,新版厦门楼市政策“厦六条”出台。

  厦门市住房保障和房屋管理局等五部门发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》,坚持“房住不炒”定位,坚决抑制投机炒房,遏制房价过快上涨,实现稳地价、稳房价、稳预期目标,保持厦门市房地产市场平稳健康发展。

  其中,《通知》在稳地价上,提出了房价地价联动机制;在稳房价上,明确新购买的一手住房,需取得产权证后满5年方可上市交易;在稳预期上,提出开发企业办理预售许可时需承诺半年不调价等措施。

  《通知》在加强市场秩序整治上提到,将同步推进新建商品住房市场和二手住房市场专项整治。

  整治效果见成效还体现在房价的稳定上,据国家统计局显示,8月厦门新房价格环比涨幅0.4%,二手房价格环比停涨。

  近8成房东下调价格

  9月份疫情的爆发,可以说让厦门二手房直接按下暂停键。

  线下带看是房产中介的“日常”,疫情期间小区严格封闭,二手市场无法摆脱线下看房和选房环节看,二手房的房龄、室内装修、公共配套都需要通过线下看房才能实地了解。

  今天,房妹子统计了近一个月中介平台275套房源真实成交价,发现调价幅度超5万的有221套,其中125套房源调价幅度超10万。

  也就是说,有近八成的二手房东为了买房,选择了下调了价格。

  在统计中,降价幅度最大的两套皆为莲花广场的大户型房源,一套挂牌1620万,最后降价440万元卖出,成交周期高达908天。

  接下来一下,看看真实的成交情况。

  注:以上房源成交信息均来自中介平台,仅供参考。

姓名:     手机:     人数:

相关阅读更多>>
敬请网友发表评论,本站保留不刊登无关和不雅评论的权力。
最新评论 最热评论
加载中,请稍候...
如果你对新闻频道有任何意见或建议,请到交流平台反馈。【反馈建议】
图片新闻更多>>

推荐阅读

热评文章

楼市快递

分享到:
关闭
注册   
关闭
取消
已有房网论坛账号,请点此登陆
我来挑错
文章标题: 近8成房东调价卖房!厦门二手房真实成交价曝光!
我对文中这段内容有疑问:
我的意见是:
注册
您已获得XMHOUSE通行证账号,请修改账号信息:
用户昵称:
设置密码:
建议设置常用密码
我要举报的是“@宅男宅女幽默笑话”发的评论:
请选择举报类型:

提交
举报电话:4008 841 966