挡不住！厦门这又出纯新盘 未来要卖......

　　就在近日，厦门又一纯新盘案名对外公布。

　　它便是位于集美新城片区集美大道与集美北大道交叉口西侧——正荣中梁天著润宸。

　　项目由正荣地产和中梁控股集团联手打造，总建筑面积59900㎡，绿地率38%，由6栋23-27层的高层组成，主力户型为82-135㎡带装修3-4房。

　　项目前身为J2020P03地块，用地面积2.00公顷，计价建筑面积5.97万平方米，起拍价12.6亿元，起始楼面价21000元/平方米。

　　根据出让条件，地块采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让，当竞买人报价达到上限价格18.80亿元时，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。

　　该地块于2021年5月13日公开出让，现场有建发、金地、联发、金茂、大悦城、保利、国贸、正荣、首开、华润、中交、中海、中梁、万科、住宅、汇成等10多家房企参与竞拍。

　　最终，被正荣以总价18.8亿元夺得，成交楼面价为31470元/㎡，竞配建面积1700平。

　　J2020P03地块位处集美新城集美大道与集美北大道交叉口西侧，周边配有级的立体交通路网，如沈海高速、海翔大道，以及福厦高铁、地铁1号线/4号线、BRT快1线等多条交通干线，可快速畅享岛内外及厦漳泉多地。

　　当然，地块周边的其他配套也是相当成熟，明珠小学(在建)、后溪中心小学、厦门工学院、厦门软件职业技术学院就分布在地块附近;川大华西厦门医院(在建)和厦门市妇幼保健院集美院区(在建)等医疗资源也在逐步完善中。

　　至于商业休闲配套，地块周边汇聚了软件园体育中心、尚柏奥特莱斯、大悦城(在建)厦门老院子景区、杏林湾、集美市民中心等商业和文体休闲配套，日后可为居民提供一站式吃喝玩乐购。

　　现如今，正荣中梁天著润宸案名已对外公布，相信不久之后就会入市推盘，届时项目售价又会是多少，让我们拭目以待。

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